高架效應

高架效應和軌道效應（軌道指軌道交通）類似，城市中的交通如果不能步行、騎車抵達的話，一般的選擇都是公車、軌道交通或自己開車，高架和軌道都是一種好的交通條件，這種條件可以促進沿線住宅區的發展，也能提高沿線現有住宅的房價。