駿逸第一江岸

[駿逸第一江岸]巍然坐落重慶南岸經濟開發區內，東臨城市幹道，西面遠眺南山，近觀迴轉寬闊的長江之水，南鄰大型主題生態森林公園，景觀優越，交通便捷，地理位置極佳。是一個集住宅、商業、公寓為一體的頂級生態江景社區。

基本介紹

• 中文名：駿逸第一江岸
• 所屬區域：重慶
• 類別：頂級生態江景社區
• 地理位置：坐落在重慶南岸經濟開發區內

小區介紹

作為全新的超越時代的創新型江岸建築，[駿逸第一江岸]不僅與浩瀚長江僅一徑之隔，以前所未有的親密距離重新詮釋依江而居的高貴內涵，創下城市與江的嶄新接觸。更以它超乎想像的博大手筆和精密思考，首創重慶濱江項目100%戶型看江的驚絕設計，以永無遮擋、零距離觀三千長江的氣勢，在中國城市江岸建築中一霸稱雄，獨領群倫！

[駿逸第一江岸]呈“一”字型的規劃布局，最大限度的保障了所有住房單位對景觀資源利用的均好性，除去極具現代創新風格的建築立面之外，更充分結合地貌特徵，建造極富韻味、錯落有致的山地濱江建築特色空間。它利用地塊優勢，將區域景觀細化分級，結合主題風情，創造濃郁的異國情調；同時，結合景觀和入戶門廳，採用全架空和部分架空形式，擴大景觀面，將小區景觀與建築有機融為一體；它創造完善的交通系統，住宅內部人車分流、分區，各項設定有機聯繫，互不干擾。並按功能分區，合理布置各種完善的配套服務設施，如酒店、會所、幼稚園、游泳池等，完全打造資源齊備、風格獨具的現代風情之城。

小區外景效果圖

共分為五期設計：其中一期用地面積9160㎡ ，總建築面積48907㎡; 二期用地面積8759㎡ ，總建築面積50336㎡ ;三期用地面積16803㎡ ，總建築面積91978㎡; 四期用地面積8791㎡ ，總建築面積23357㎡ ; 五期用地面積12628㎡ ，總建築面積45099㎡。一至四期已建成。

五期以高層住宅為主。包含2棟高層住宅，沿丹龍路大平台為幼稚園。兩者通過平台有機地聯繫成一體。五期以丹龍路為主入口。其中11棟住宅2梯7戶30層高層住宅，12棟為2梯5戶25層高層住宅含，另有兩層配套商業。平台之下為四層車庫及管理用房，車庫之下為小區社區組織用房及管理用房，並沿濱江路布置商業用房。用地面積：56141㎡

總建築面積：259677㎡

容積率：4.78

建築密度：20.27%

綠地率：35.41%

居住戶數：1599戶

停車位：811個

五期綜合技術經濟指標

總用地面積：12628㎡

總建築面積：45099㎡

居住戶數：315

停車泊位：172；（地面：21；地下：151）

建築密度：31.29

綠地率：26.38

五期綠地面積：3332㎡

五期戶型方案

1）大戶型——

其中：11-A戶型，面積120.92㎡

11-B戶型，面積112.13㎡

12-E戶型，面積120.86㎡

12-F面積，面積119.64㎡

2）小戶型——

其中：11-C戶型，面積72.31㎡

11-D戶型，面積46.49㎡

11-E戶型，面積40.815㎡

12-A戶型，面積70.72㎡註：一期已於2006-09-09開盤；二期開盤時間2007-08-04，交房時間2007-12-31

普吉時光開盤時間：2008-07-19

周邊配套

駿逸第一江岸毗鄰江南大學文化區，與多家名校比鄰，構築從幼稚園、國小到中學的高素質教育平台。除了自身社區商業配套之外，周邊生活配套設施一應俱全，其包括新世紀、百盛、麥德龍、好又多、麥當勞、肯德基；南坪步行街、南濱路等商業配套，以及咫尺之間的各大醫院、銀行等，完全享有城之中、繁華之上的至高居住境界。

交通情況

公交線路：833、838、252、810、115、305、322、962、839、464、364等。駿逸第一江岸坐擁重慶絕版江景資源，自然景觀極為優越。其所在區域新南湖板塊，西接鵝公岩大橋，東接四公里立交，交通便捷。

建材裝修

供電:電源系統:小區10KV電源進線，配柴油機作為應急電源，確保無市電時電梯及供水系統的正常運行；一戶一表:電井內計量。

供水:給水水源:利用市政給水乾管作為本工程給水水源；給水系統:12層以下樓層接市政自來水管網入戶，12層以上（含12層）為市政二次供水。一戶一表，出戶計量；給水計量:住宅設分戶水錶計量，水錶集中設於水錶井內。商業、物管、景觀等單獨設表計量。給水引入管設總表計用水量。

通訊:信息交換系統:每戶兩對電話線，寬頻及數字有線電視入戶；安防系統:每戶有可視對講、緊急報警、紅外防盜及門磁系統；小區有周界防攀越及攝像系統；重要位置及設備有攝像監視；尋更系統；小區背景音樂。

其它信息

樓層情況

1-11棟共1599戶；11棟住宅一梯五戶30層，12棟為一梯八戶25層

車位信息

停車位:811個

建築信息

占地面積:56141平方米

建築面積:259677平方米

小區圖片

小區交通圖

小區實景圖

小區戶型圖舉例