隆鑫地產

隆鑫地產創立於2002年，是隆鑫控股的三大產業板塊之一，是一家以城市住宅開發為主的大型企業集團，相關產業涵蓋酒店管理、物業管理等業務，為中國建設系統企業信譽AAA單位。具有國家一級房地產開發企業資質、國家一級物業管理企業資質。連續5屆被中國房地產研究會、中國房地產業協會等權威機構聯合評定為中國房地產開發企業50強，穩居重慶入選房企前3甲。

基本介紹

• 公司名稱：重慶隆鑫地產(集團)有限公司.
• 總部地點：重慶
• 成立時間：2002年
• 經營範圍：房地產開發
• 公司類型：上市公司

企業簡介

隆鑫地產創立於2002年，是隆鑫控股的三大產業板塊之一，是一家以城市住宅開發為主的大型企業集團，相關產業涵蓋酒店管理、物業管理等業務，為中國建設系統企業信譽AAA單位。具有國家一級房地產開發企業資質、國家一級物業管理企業資質。連續5屆被中國房地產研究會、中國房地產業協會等權威機構聯合評定為中國房地產開發企業50強，穩居重慶入選房企前3甲。
秉承“創新無限，溫暖一生”的經營理念，公司形成了以地產開發業務為核心的競爭優勢，先後進入四川、雲南、海南等省（市），儲備用地近萬畝。全國在建項目20餘個，擁有豐富的高層、洋房、別墅、寫字樓、酒店等多種物業類型開發、運營經驗。作為一家以城市住宅開發為主的地產企業，商業物業等產業地產的整體占比不超過30%，這是公司的基本戰略方針。
憑藉優質物業項目及服務，以持續建設“重慶本土領先、國內跨區域發展”的全國性房地產企業為戰略目標，公司正迅速成長為獨具口碑與實力的中國品牌房企。
。

品牌文化

隆鑫企業文化，凝聚隆鑫長期的經營管理之道、成長發展之道。它根植於中華大地，秉承東方燦爛的智慧思想，並蓄東西方企業管理的精華，在實踐的檢驗中不斷吐故納新、動態發展，表現出對環境的高度適應性和旺盛的青春活力。

企業榮譽

2004年，榮獲全國工商聯住宅產業商會、中房協、建設部科技發展促進中心聯合頒發的中國住宅產業特別貢獻獎
2005-2012年，連續7年被市房協評定為重慶市房地產開發行業誠信品牌企業
2005-2011年，連續6年被市開發辦評定為重慶市房地產開發企業50強前四.
2008-2011年，被國務院發展研究中心等權威機構聯合評定為中國物業服務百強企業
2005-2011年，連續4屆6獲中國土木工程學會頒發的詹天佑大獎
2008-2011年，連續4屆被中房協、國務院發展研究中心等權威機構聯合評定為中國物業服務百強滿意度領先企業
2006-2010年，旗下項目連續5屆榮獲重慶十佳住宅小區優秀住宅小區.
2006、2010年，二度被中國質量檢驗協會評定為全國用戶質量滿意企業
2006年，被中國質量檢驗協會評定為全國質量信譽最值得信賴單位
2006年，被中華人民共和國建設部評定為全國物業管理示範住宅小區.
2007年，被國家工商行政管理總局評定為全國守契約重信用單位
2009年，被中房協、國務院發展研究中心等權威機構聯合評定為中國房地產品牌特殊貢獻獎
2010年，被住建部評定為的中國最佳城市運營商
2010年，被住建部評定為中國物業管理金牌管家
2011年，被CCTV、全國工商聯房地產商會等權威機構聯合評定為最佳品質地產品牌企業
2011年，被中房協等權威機構評定為中國房企經營績效10強
2012年，被中房協等權威機構評定為中國房企發展潛力10強
2012年，被中國房地產研究會、中房協等權威機構聯合評定為中國房企品牌價值西南十強第一
2009-2013年，連續5屆被中房協等聯合評定為中國房地產企業50強

企業新聞

中國房企50強，重慶房企3甲

隆鑫代表

“2013中國房地產開發企業500強暨500強峰會”測評成果發布會在京舉行。隆鑫地產憑藉投資規模、項目儲備、開發面積、成長潛力在500強榜單上的排名持續上升，榮膺“2013中國房地產開發企業500強”第38位，較2012年躍升5位，連續5屆獲得中國房企50強，併名列重慶市入選房企前3。是一家總部設在重慶的全國性房地產開發企業。公司擁有國家一級房地產開發企業資質（中華人民共和國住房和城鄉建設部頒發）、國家一級物業管理企業資質（中華人民共和國建設部頒發），連續6年被中國房地產研究會、中國房地產業協會等權威機構聯合評定為中國房地產開發企業50強，並穩居重慶市入選房企前3位。。 公司業務領域涉及城市住宅、旅遊地產、城市綜合體開發，以及向房地產產業鏈延伸的物業服務、酒店管理、商業運營、高爾夫運營和公園管理等配套產業。在全國開發各類項目30餘個，擁有豐富的洋房、高層、別墅、酒店、寫字樓等多種物業類型開發、運營經驗。 公司在深耕重慶本土的同時，先後進入四川、雲南、海南等區域，儲備用地逾萬畝，在建項目近300萬方，資源能力與發展後勁居於行業前列。憑藉優質項目、客服服務，以及金融領域的獨特資源，公司以持續建設“重慶本土領先、國內跨區域發展”的全國性房地產開發企業為戰略目標，正迅速成長為獨具口碑與實力的中國品牌房企。

合作協定

2013年5月10日上午，“星展銀行—隆鑫控股戰略合作簽約儀式”在隆鑫地產總部隆重舉行，星展銀行(中國)有限公司董事總經理陳德隆與隆鑫控股兼隆鑫地產董事長塗建華各代表雙方簽署了《隆鑫控股有限公司與星展銀行（中國）有限公司之戰略合作協定》。九龍坡區區長石繼東參與了會談並見證了戰略合作協定的簽署。

星展銀行是新加坡最大的商業銀行，在亞洲市場上有著較大的影響力和良好的信貸評級，是亞洲獲最高長期信貸評級的機構之一;擁有深厚的政府背景、緊密的亞洲網路，以及在財資市場和現金與貿易等方面強大的產品開發能力。星展銀行及其海外機構除了傳統的商業銀行業務外，還擁有專業和活躍的投資銀行團隊，他們在中國實施了多項成功的投資，更是在幫助中國民營企業海外上市及資本募集方面成就卓著。

新加坡星展銀行與隆鑫簽署戰略合作協定

雙方的合作乃實至名歸的強強聯手。據此，如為隆鑫所需，星展銀行將願意協調相關海外機構為隆鑫企業在企業收購合併、公開募股承銷、賬簿管理、私募融資（包括直接投資）、上市後的配售、配股和任何股票相關的融資、證券研究、證券買賣、持續投資者關係的管理和債券發行（包括但不限於可轉換票據、可交換票據等）等方面提供專業服務。

根據戰略合作協定，星展銀行將在未來在金融服務(包括融資服務、資本和投資服務、環球市場業務服務)和信用支持等諸多領域和隆鑫企業展開全方位的深入的合作，重點合作領域包括：公開募股、私募或債券及可轉換票據發行等融資行為；發行房地產投資信託基金；項目開發貸款；海外銀團貸款。星展銀行願意根據隆鑫企業的實際需求，為其安排額度不定的全球綜合授信服務，包括：銀團貸款、本外幣商業貸款、擔保業務、貿易融資、項目融資（包括但不限於房地產開發貸款及經營性物業貸款）和環球市場業務。在同等條件下，隆鑫將優先考慮選擇星展銀行作為上市保薦人、主承銷商、財務顧問、參半銀行或主要合作外資商業銀行。據悉，雙方的首次合作預期將會是在隆鑫控股下屬隆鑫地產的房地產開發業務上。

雙方的此次合作將在加深隆鑫和國際金融資本合作，推進隆鑫走向國際資本市場的同時，在很大程度上加速隆鑫在國際化道路前進的步伐。

西城匯開工

2013年4月5日，重慶隆鑫西城匯項目正式開工！

作為城市住宅地產事業部重點開發的項目之一，在蒲子康總經理的帶領下，在各部門全力配合和南區項目公司全體員工共同努力下，項目動工前各項準備工作順利就緒，項目終於實現比集團計畫時間提前開工。

隆鑫·西城匯項目開工

隆鑫西城匯項目作為城市住宅地產事業部2013年重點開發項目之一，具有其獨特的優勢:首先，西城匯項目位於城市幹道火炬大道與翼龍路交匯處，屹立於重慶西城的門戶位置，屬於九龍坡區重點發展沿彩雲湖經濟帶，緊鄰九龍坡區府，交通便利，附近醫療、教育、娛樂等一一齊全，為各大房地產開發商必爭之地。萬達、龍湖、萬科、保利等房地產公司相繼進駐周邊，將與西城匯項目聯合成為重慶西城繁華之中心。

隆鑫里程碑

2002年，首個項目隆鑫駿逸天下正式啟動；

2004年10月，重慶隆鑫地產(集團)有限公司正式掛牌成立；

2005年04月，4盤同開，躋身重慶開發企業50強前10；

2006年03月，進軍重慶黔江區，開啟布局大重慶區縣市場序幕；

2006年08月，進入四川市場，拉開布局全國序幕；

2007年06月，名列重慶開發企業50強4強（此後6年蟬聯）；

2008年11月，隆鑫物業入選首屆中國物業百強企業50強，同年蟬聯物業服務滿意度“全國10佳”；

2008年12月，公司註冊增資到10億元，年開發竣工能力突破100萬方；

2009年02月，公司全面啟動信息化建設，藉助信息化手段實現管理模式的快速複製，保證集團管理戰略精準落地；

2010年05月，被住建部評定為中國最佳城市運營商、中國物業管理金牌管家；

2010年07月，隆鑫玫瑰酒店（五星級）開業，成功涉獵酒店經營；

2011年04月，公司首個城市綜合體項目隆鑫重慶中心正式啟動；

2011年08月，被CCTV、全國工商聯房地產商會等權威機構聯合評定為最佳品質地產品牌企業，成為全國數十家品牌房企中唯一獲此殊榮的企業；

2012年11月，公司聯合金融機構成功發行重慶首支GP型地產基金，開啟重慶地產市場融資模式多元化新格局；

2013年03月，公司連續5屆榮膺“中國房企50強”，並強化對國內二線以上城市布局。

城市住宅地產

秉承為中產階級造房的開發理念，公司全方位進行產品線客戶分級，實現了產品標準化，建造精細化，售後服務系統化。開發了各類項目20餘個，其中以“隆鑫花漾城”為代表的高層，以“隆鑫鴻府”為代表的花園洋房已初步形成標準化複製。

隆鑫花漾湖：詹天佑大獎全國優秀住宅小區、重慶市園林小區

隆鑫駿逸第一江岸:重慶頂級濱江生態社區

隆鑫鴻府：重慶北65萬方洋房社區

隆鑫愛琴海：兩江新區45萬方浪漫公園洋房

上邦高爾夫國際社區: 中國西部首席高爾夫社區

隆鑫諾亞方舟:三亞·龍棲灣·世界級海岸住區

隆鑫花漾嶺：1000畝洋房社區裡的小戶收藏品

隆鑫花漾的山谷：全國旅遊目的地仙女山，總占地面積1600畝成熟小鎮

隆鑫瀾天湖:全國旅遊目的地仙女山，已開建建築面積達200萬方的大型低密度社區

相關產業地產

針對不同區域市場的特徵，公司項目配建不同比例的商業物業，但商業物業等產業地產的整體比例不超過公司開發投資總量的30%。

隆鑫玫瑰酒店: 渝東南首家五星級度假商務酒店

隆鑫物業：中國物業管理100強企業，全國物業服務滿意度10佳

商業地產

隆鑫商業地產選擇在城市核心稀缺地段，打造以體驗式為主的購物目的地，集高級酒店、高端寫字樓、高檔居住、文化娛樂為一體的地標型超級綜合體。成為完善城市功能，提升城市形象，豐富城市內涵，推動城市經濟持續發展的助推器。

隆鑫重慶中心：85萬方城市綜合體

隆鑫中心：38.5萬方城市綜合體

旅遊地產

隆鑫地產致力於打造“國家度假公園”品牌模式，表現為“主題公園+主題小鎮+主題酒店+‘隆鑫度假俱樂部’服務平台”為一體的複合型旅遊地產。作為西部旅遊成片綜合開發的先行者和龍頭企業，公司以豐富的旅遊地產開發經驗，在促進房地產經濟業的多元化發展的同時，推動並完善開發地基礎建設，帶動了更多人就業，其注入的文化內涵提升了當地的旅遊外在形象。

隆鑫三峽1300畝度假項目：配備有長江三峽 5000畝國家級度假公園

酒店及物業管理

物業管理

集團成立重慶隆鑫物業管理有限公司全資子公司，以規範化、標準化運營為特徵，對所承接的不同類型物業，進行從前期物業服務到成熟項目的一體化運作服務。旗下所管理的樓盤，其中1項國優、4項市優，此外還榮獲“重慶市園林式小區”和“重慶市十優住宅小區”、“重慶市社區商業示範社區”、“ 全國社區商業示範社區”等多項市級、區級、國家級殊榮。
隆鑫物業公司具有國家一級物業管理企業資質，是中國物業服務企業百強，中國物業管理協會常務理事單位、重慶市物業管理協會常務理事單位，連續四年蟬聯“中國物業服務百強滿意度領先企業”，並先後榮獲“信得過物業企業”、“2010中國物業管理金牌管家”、“行業突出貢獻獎”、“首屆重慶市物業服務企業綜合實力五十強企業”等稱號。公司秉承“一生的客戶，一生的服務”理念，以不斷創新的管理理念和服務方式，鑄就物業管理服務高品質，提升隆鑫物業的品牌形象，使隆鑫物業成為重慶一流、國內知名的專業化物業服務集成商。

酒店管理

隨著旅遊業的迅猛發展，公司敏銳的捕捉到當下中國度假產業發展契機，通過前期對自持五星級上邦戴斯酒店、隆鑫玫瑰酒店、四星級隆鑫琥珀酒店等運營，在經營管理、人力資源調配、財務融資等方面，積累了豐富的酒店管理經驗，形成了一套先進、科學的管理方法和規範。
按照公司酒店產業戰略發展部署，未來3年內，公司將陸續投運包括超五星、五星級等共10餘家高級酒店，分別分布於重慶主城商業圈中心地帶、區縣旅遊景點，以及國內占據自然、人文稀缺資源區域。其系列酒店產品的運營與管理將超越傳統酒店管理理念，演繹國際酒店業與度假產業融合的新概念，為市場提供嶄新的度假生活方式。

專業團隊

公司擁有一支深具地產行業經驗和國際視野的管理團隊及資深幹練的員工隊伍。核心員工約500人，其中中級職稱58人，高級職稱58人，專業範圍涉及建築設計、景觀設計施工、建築工程、物業管理、酒店管理等相關領域。
公司始終信奉知本的力量，將不同專業領域與技能的人才聚合在一起，尋求與員工建立心理契約，讓整個公司充滿專業人才的精英氣息。依託具有鮮明職業經理人特徵的企業文化及公司治理，隆鑫已成為集納四方英才的優質平台。