隆鑫鴻府

隆鑫鴻府是由中國房地產百強，重慶地產第四強的隆鑫地產傾力打造的65萬方新古典主義中式洋房項目。隆鑫鴻府位於重慶市渝北農業園區內，隸屬渝北區管轄，現劃為兩江新區範圍，屬於兩江新區綜合服務功能板塊，但隨著兩江新區的確立，農業園區規劃的調整，可以預計未來很快將成為一個集住宅、商業及相關配套為一體的城市副中心。

基本介紹

• 中文名：隆鑫鴻府
• 項目位置：渝北區機場路東側寶石路
• 物業類別：普通住宅
• 容積率：1.93
• 綠化率：35%
• 建築面積：650000平方米

基本信息

行政區域：渝北區

隆鑫鴻府位置圖

區域板塊：兩路回興板塊
建築類型：7+1洋房,8+1洋房
主力戶型：88-290平米
開發商：隆鑫地產（集團）有限公司
物業公司：重慶隆鑫物業管理有限公司
物業費：2.0元/月/平米

價格信息

起價：7399
價格說明：起價7399元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,分期付款,一次性付款
歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月19日	10399	--	7399
2012年10月07日	10399	--	7399
2012年09月25日	10399	8500	7399

樓盤詳情

產權年限：50

總戶數：3427
占地面積：247998平方米

配套信息

周邊商業：鑫源超市、三亞灣海鮮大排檔、重慶小天鵝

周邊公園：有市政廣場及300畝果塘湖公園。市鱷魚中心
周邊醫院：合藥醫院　周邊學校：渝北農業園區實驗國小、金太陽幼稚園、兩江中學、川外附屬雙語學校

周邊公共運輸：距空港機場約8公里，距觀音橋商圈約10公里，與彈子石商圈僅5公里

售賣信息

開盤時間：2012年7月21
入住時間：2014年4月一期入住
銷售許可證：渝國土房管(2012)預字第(350)號
銷售情況：在售

項目介紹

本項目總占地400畝，總建築面積約65萬方，規劃總戶數3427戶，容積率為1.93，建築密度25%，綠地率35%，車位配比1：0.8。項目地勢北高南低，自然落差達60米，分為A、B、C三區，A區用地面積15萬㎡；建築面積41萬㎡；B區用地面3.5萬㎡；建築面積7萬㎡；C區用地面積6萬㎡；建築面積15萬㎡，分五期開發建設。

項目由38棟7+1、8+1電梯花園洋房、21棟小高層以及7棟18+1的景觀高層所組成。在建築布局上項目充分尊重了原始地貌的特點，樓棟的布局也非常合理，所有洋房樓棟基本都為南北朝向，這樣最大限度的保證了戶型的採光通風及景觀視野的均好性。

在外立面的設計上我們主要以灰色為基調使整個樓棟顯得厚重大氣，完美的表現出業主尊崇的社會地位。整個外立面採用了“三段式”的設計，基腳部分我採用的是山東繡石米黃及冰花藍石材幹掛而成、中間為劈開磚的設計和頂部為質感塗料為基礎，輔以鐵藝欄桿、生態木扶手、LOW-E玻璃等材料的運用在實用的基礎上，更使建築外形更加高貴典雅。

在戶型設計方面，本項目主要以大尺度的舒適性戶型為主，隆鑫地產除了延續洋房一貫的“退、錯、院、露”特點，同時還人性化的設計了“大花園”、“大陽台”、“大贈送”的生活空間。戶型方正大氣，由於本項目洋房是1梯兩戶的板式設計所以採光通風性也得到了最好的保證。合理的功能分區，形成不同的靜態生活空間、運動空間、親子教育和鄰里交流的空間。