香山里一期規劃共5棟，3棟高層，總層高33層，2棟小高層，總層高17層。1層全部架空，2層以上為住宅。“香山里”與“天鵝堡”、“純水岸”共同構成波托菲諾的產品系和三大子品牌。香山里位於深圳華僑城香山西街以北，是波托菲諾新產品系列。
基本介紹
- 中文名：香山里一期
- 類型：樓盤
- 總層高：33層
- 特點：交通便利
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利弊分析
香山里一期位於華僑城豪宅片區，南面可觀高爾夫景觀；華僑城地產，有一定的品牌效應，投資回報率高；戶型方正，空間尺度較大，均帶工人房，舒適度較高。
香山里一期北面緊鄰北環大道僑香路口，挨著北環的房源噪音較大。自身配套不足，僅部分綠化，社區幼稚園、游泳池等配套在香山里三期規劃中；全部為雙拼戶型，含兩套房產證，投資轉售較麻煩。
周邊交通
香山里一期周邊交通
公交線路：公交（世界之窗站）204、105、113、210、217、226、431、432、433、462路
高速公路：北環大道、深南大道、廣深高速
周邊配套
教育：奧林匹克幼稚園、世紀村幼稚園、華僑城中國小、沙河國小、白石洲中英文國小
醫院：華僑城醫院
銀行：農業銀行、發展銀行、建設銀行、中國銀行
其他：金旺角餐廳、上島咖啡,沃爾瑪、愉康超市,世界之窗、歡樂谷、民俗文化村、錦繡中華、波托菲諾廣場、華僑城生態廣場
交通配置
看豪宅、住豪宅，自駕車肯定是首選，接近1.5:1的車戶比也能基本滿足停車需求。小編諮詢了置業顧問，僅香山中街一個入口，到香山里需沿香山中街，至首地容御與央校南山分校交匯處，沿小路往北行駛。置業顧問稱，規劃將增加2個駕車入口，分別是北環大道、僑香北路，無論是自駕還是換乘公共運輸工具出行，其便捷性都將大大增加。B603路就在僑城馨苑門口，每15分鐘發車一趟，車費僅1元，購物可乘車至華僑城百佳超市、世界之窗益田假日廣場，灣畔百貨。一路風景很好，估計以後要住這 里的人搭的次數和頻率都會多的。途徑公交站點：僑城馨苑-- 歡樂海岸(共21站)
香山里一期區域介紹
香山里一期位於華僑城片區，片區面積16.35平方公里，規劃人口18.8萬人，本片區由居住、旅遊、高科技產業三大功能組成，是深圳市重要的市級旅遊服務基地之一和南山區環境優美、設施完善、認同感強的高尚生活社區。規劃要求整合片區內道路系統，加強片區的內外部交通聯繫；填海區的土地使用和景觀控制要充分考慮北部建成區的背景天際線和景觀要素特點，通過強化華僑城景區與深圳灣的空間滲透，塑造城市濱海天際線；濱海大道南側形成國際性的旅遊海濱帶；加快“城中村”的改造步伐，結合華僑城服務設施的配套建設，開展農民住宅公寓化改革及完善居住設施建設；適應產業升級的發展要求，對片區東部的部分工業用地進行功能調整；考慮到交通條件的限制和功能區規模化的要求，僑城北路與廣深高速公路之間仍保留為工業用地發展區域。
主要戶型
全部戶型(6)4室戶型(3)5室戶型(3)
2棟CF/3棟A戶型 4室2廳3衛約162.00平米
1棟C戶型 5室2廳2衛約173.00平米
1棟A戶型 5室2廳3衛約173.00平米
3棟E戶型 4室2廳3衛約167.00平米
3棟D戶型 4室2廳3衛約166.00平米
