預購商品房也稱"樓花"，是指尚未竣工交付的商品房，是一種特殊的期貨。
基本介紹
- 中文名：預購商品房
- 別名：樓花
- 類型：尚未竣工交付的商品房
- 屬於：一種特殊的期貨
預購商品房貸款抵押是指購房人在支付首期規定的房價款後，由貸款銀行代其支付其餘的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。
預購商品房也稱"樓花"，是指尚未竣工交付的商品房，是一種特殊的期貨。
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商品房預售契約是指商品房預售方和預購方雙方約定,預售方在約定時間內將建成的商品房所有權轉移於預購方,預購方向預售方交付定金或部分房款並按期接受商品房的書面...
預購商品房期權抵押是指商品房預購人將已付部分房款的預購商品房期權設定抵押。預購商品房期權設定抵押應符合以下條件:①抵押所擔保的主債權僅限於購買該商品房的...
商品房預售是指房地產開發企業將正在建設中的房屋預先出售給承購人,由承購人預先支付定金或房款的行為。具體來說,習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用...
《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准檔案。其主管機關是市住房和城鄉規劃建設局,證書由省住房和城鄉建設廳...
商品房預售契約備案,是指房地產開發企業取得了《商品房預(銷)售許可證》和預登記通知單後,在與承購人簽訂《商品房買賣契約》之日起30日內,由房地產開發企業向...
商品房預售管理辦法是指自1995年1月1日起施行的由建設部制定並實施的關於預售商品房的管理辦法。...
商品房預租是指房地產開發經營企業在新建商品房未辦理房地產初始登記、取得房地產證之前,與承租人簽《商品房租賃預約協定》,並向承租人收取一定數額的預收款的行為...
商品房買賣契約是指房地產開發企業將尚未建成或者已經竣工的房屋向社會銷售,轉移房屋所有權於買受人,買受人支付價款的契約。其中,商品房的認購、訂購、預訂等協定...
商品房認購書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預售契約或商品房現房買賣契約之前所簽訂的文書,是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。...
預告登記指當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協定,為保障將來實現物權,而按照約定可以向登記機關申請預告登記。如在商品房預售中,購房者可以就尚未建成的住房...
期房預售更通俗的說法叫做賣期房、賣樓花。就是消費者所購買的只是圖紙上的房屋,能看到的往往只是一片光禿禿的土地。期房是指開發商從取得商品房預售許可證開始至...
第六十二條 預售人和預購人訂立商品房買賣契約後,預售人未按照約定與預購人申請預告登記,預購人可以單方申請預告登記。預購人單方申請預購商品房預告登記,預售人與...
期房一般指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)為止,在這一期間的商品房稱為期房,...