青菱城市花園

青菱城市花園經濟適用房項目位於武漢市洪山區青菱漁場內,毗鄰武鹹公路和規劃建設中的濱湖路。緊靠正在建設中的武漢市三環線。整個地塊北面為規劃建設的白沙四路,南面為濱湖路,西面鄰武鹹公路。是目前武漢市規模最大的經濟適用房小區。項目由武漢城開房地產開發有限公司開發。

基本介紹

  • 中文名:青菱城市花園
  • 占地面積:17萬平方米
  • 總戶數:3400多戶
  • 綠地率:30%
項目介紹,意外事故,

項目介紹

青菱城市花園項目總占地面積約17萬平方米,土地被規劃建設中白沙五路分割為南北兩片區域,其中南面地塊占地面積約為10萬平方米,北面地塊占地面積約為7萬平方米。項目規劃總建築面積約30.86萬平方米,容積率1.90,建築密度25%,綠地率約30%,總戶數3400多戶。規劃建設住宅共61棟,其中5-6層的多層住宅有16棟,10-11層的小高層住宅有45棟。項目配套建設有商業網點、社區用房、物業管理用房等。
青菱城市花園項目在武漢市經濟適用房政策指導下,以“占地不多環境美、面積不大功能全、價格不高質量好”為原則,打造居住建築面積合理化,提高生活品質的新時期經濟適用房。項目規劃結合南北兩個地塊綜合考慮,形成“一軸、兩片區、三中心、多居住組團”的規劃結構,形成兩片區域既有形式上的分割,又有內在功能上的融合。
青菱城市花園項目一期(四組團)由8棟小高層住宅組成,用地面積約25883㎡,總建築面積約63969.1㎡,其中小高層住宅60213.7㎡,配套商業用房3563.4㎡,輔助用房192㎡。共有住宅704套,建築面積78㎡左右的住宅有244套,建築面積89㎡左右的住宅有460套。武漢市物價局對“城開·青菱城市花園”(四組團)經濟適用住房銷售基準價格核定為2699元/平方米。

意外事故

2008年10月,1171戶參加搖號,但實際只賣出147套。兩個月後,青菱城市花園小區無奈對外宣布,由於不少人中途放棄買房,其1-3組團415套住房,按登記的先後順序“先到先得”,不需搖號。這是武漢市自2005年實行搖號銷售3年以來,首個因有效購房人數不足導致直接銷售的經適房項目。

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