青島空港產業集中發展區

青島空港產業集中發展區位於青島國際新機場毗鄰的萊西姜山鎮——按照國家民航發展十二五規劃，青島、成都、廈門、大連四大城市將建設新機場，青島國際機場選址就臨近姜山鎮。姜山鎮是青島市重點打造的五大集鎮之一，享有山東省中心鎮、全國重點小城鎮和全國環境優美鎮的稱號，是青島通往煙臺、威海、濰坊、龍口和東北三省的交通樞紐。

基本介紹

• 中文名：青島空港產業集中發展區
• 占地面積：5000畝
• 模式：產城一體化、工商同步化
• 所屬地區：山東省青島市

空港產業集中發展區簡介

青島空港國際產業集中發展區按“產城一體化、工商同步化”的現代產業城模式建設，規劃為食品加工、紡織服裝、印刷包裝、戰略性新興產業的集中發展區，總占地5000畝，規劃六大功能區域：生產區、商務區、商業區、交易區、物流區和生活區。生產區包括食品加工園、紡織服裝產業園、印刷包裝產業園、綜合產業園四大園區；交易區包含食品交易區、家紡服裝交易區、印刷包裝交易區、戰新產品交易區；倉儲物流區包含中轉庫、停車場及辦公樓；商務區包括政務、金融、會展、酒店和辦公等五大中心;商業區設計有購物、餐飲、娛樂、服務、停車等功能；生活區按城市現代生活小區設計，含住宅、幼稚園、會所、健身房、社區醫院等生活配套。

園區按“三產促二產，二產三產化”的產業聯動模式，全力打造融資、用工、外貿、內銷、採購、會展、諮詢、信息、商會、物管等十大服務平台，為入園企業提供廠房按揭、融資擔保、短期拆借、統一招工、專業培訓、人才落戶、代理出口、統一報關、分撥外單、渠道代理、市場拓展、聯合進場、名牌申報、組織會展、聯盟採購、技術共享、信息共享、人才共享、商會共治、統一物管等全方位服務，推動入園企業快速做大做強。園區以“完善產業鏈、健全產業環境、打造產業品牌、提升產業服務、推進產業聚集”為根本任務，將成為青島市最著名的產業集中發展區。

園區位置

園區距離青龍高速姜山入口2公里，距離青榮輕軌車站4公里，經煙青一級公路15分鐘可直達萊西市區，經204國道25分鐘直達即墨市區，40分鐘可達青島市區，屬於青島1小時經濟圈。

園區規劃

青島空港產業集中發展藉助空港集聚力、後發優勢、土地優勢，憑藉產業轉移大潮，形成與青島高新技術開發區、青島經濟技術開發區三足鼎立的國家級開發區。

空間布局為4321模式：即四個產業發展園、三個服務中心、二個會議展覽廳、一個產業配套區。

四個產業發展園

高端印刷包裝產業園、新工藝新材料家紡服裝產業園、海洋食品產業園、綜合產業發展園。

三個服務中心

金融服務中心、政務服務中心、商務服務中心。

兩個會議展廳

印刷包裝食品展覽廳、家紡服裝展覽廳

一個產業配套區

園區生活、商務配套區金融服務中心、政務服務中心、商務服務中心。金融服務中心、政務服務中心、商務服務中心。

園區特色

供地供廠 雙證齊全 五畝起售 七成按揭

融資擔保 政策優惠 代為招工 代為落戶

價值外地 蓄勢待漲 產城一體 配套完善

廠房按揭 中國首創 平台服務 助你壯大

保障全面 後顧無憂 定製廠房 拎包入駐

園區定位

1、現代產業城是企業聚集的最佳方式。隨著青島新機場的建設，空港片區將會因地域優勢吸引大量企業自發聚集，為了順應企業聚集的趨勢、規範企業的有序聚集、突出產業集群特色、培育優勢產業，需要統一規劃產業集中發展區與青島新國際機場對接。企業需要一個集生產、商業、居住、社交為一體的環境，現代產業城是這四大要素的最佳載體。

2、現代產業城是產業壯大的必然規律。“積小至巨，以小育大”是江蘇南通、福建石獅、美國矽谷、印度班加羅爾的產業壯大模式，“空港發展區，現代產業城”能良好的表達這種產業壯大的最佳規律。

3、現代產業城是園區發展的最佳路徑。“從工業園到產業城”是矽谷、底特律、班加羅爾等知名工業園區的發展路徑，園區通過企業聚集實現產業聚集、人口聚集、商業聚集、市場聚集和配套聚集，從而形成以產業為中心的產業城。

園區目標

1、政治目標：承接半島升級改造企業、提升萊西在半島經濟發展布局中的地位，實現半島產業格局的最佳化配置。

青島中一實業

2、功能目標：是入園企業的創業園，是企業發展壯大的孵化園。

3、形象目標：是中國包裝印刷、家紡服裝和食品加工的產業中心；是服務拉動工業園區發展的樣板；是產城一體化的典範；是萊西市的一張產業名片。

4、經濟目標：項目首期占地2100畝、開發資金投入20億元，入園企業達到300家；帶動園區企業投資50億元；產業配套區將帶動200家服務企業入園，形成園區產值300億元。項目達到5000畝規模時，將實現園區年產值達到1000億元的高產業集聚度、高投資強度、高土地集約利用率的現代產業城。

園區優勢

青島空港產業集中發展區位於青島國際新機場，地處青島市群的中心地帶，方便快捷的交通環境是企業發展、物流集散最有力的保障。

港口

青島空港產業集中發展區以青島港為依託，青島港位於萊西姜山鎮，它是我國通往韓國、日本、朝鮮及東南亞國家便捷的出海口，也是與韓國西海岸距離最近的港口。威海高區距威海港約4公里。

青島港為我國北方著名的天然良港，自然條件優越，常年不凍不淤，四季通航。她位於膠東半島最東端，北跨渤海同東北三省老工業區相連，東越黃海與韓國經濟中心區相通，優越的地理位置和良好的港口條件使威海港在我國沿海港口中獨具特色，港口發展極具潛力。

青島港開通外貿至韓國仁川、平澤、釜山，日本神戶、大阪、名古屋，內貿至青島、大連、黃埔的航線。威海港在建和已建的泊位19個，其中5萬噸級以上泊位6個。2005年，與青島港合資成立了青威貨櫃碼頭公司，合資後業務發展迅速，貨櫃吞吐量以每年40%的增長率上漲，發展勢頭良好。

公路

青島空港產業集中發展區毗鄰初張路、威石路等省級以上高等級公路，區內規劃建設有40多條次乾公路，同步鋪設各類配套管線。地理交通便利，是青島市區通往外界的門戶。

鐵路

青島空港產業集中發展區距離威海市汽車總站、火車總站約10公里，鐵路第三貨運站坐落園區東面，鐵路幹線貫穿園區。

機場

青島空港產業集中發展區距離新機場約10公里，是威海市交通要點，連線威海及周邊地區的樞紐。