青島公主樓

景點簡介

青島公主樓位於居庸關路10號，是一座丹麥式建築，其外部由一組不規則斜頂屋面組成，南部為寬敞的方形露台，綠色外牆，宛如安徒生的童話世界。20世紀20年代，丹麥王子到青島，經過八大關時見到此處景色怡人，瀕臨大海，適宜於度假修養，遂令丹麥駐青島領事在此購地，設計建造了這座丹麥風格的建築。原擬請丹麥公主來青島避暑時居住，後雖丹麥公主未曾來過，但仍被稱為“公主樓”。

歷史典故

2006年11月5日，《青島晚報》撰文，指出八大關 “公主樓”與丹麥公主無關的史實。多年以來，對於這座建築，包括一些資深的文史專家，都認為今居庸關路上的公主樓建於20世紀30年代，而且認為與1929年丹麥王子的一次青島之行有關，由此形成了丹麥公主樓的美麗傳說。這一說法幾乎統治了青島所有的旅遊指南、網站景點介紹，一些個性化的遊記也每每津津樂道，就連2006年中國國家地理評出的全國十大最美城區也不例外，似乎這座漂亮的別墅建築千真萬確是為丹麥公主蒞青而建。但遺憾的是，至今居然沒有隻言片語的原始材料可以證明它的建造與丹麥公主有關。如果丹麥王子真正來過青島，在青島報紙非常發達的20世紀30年代難道會沒有反映？

回憶和口述往往是靠不住的，就像八大關花石樓最初的訛傳一樣。如今隨著檔案的開放，一些建築繚開了真實的面紗。1929年，青島市政府在規劃八大關時，開始就想把它做成一個精品，由此規劃了十條關路（而非傳說的八條關路），規定了嚴格的建築措施，目的就是向外國人證明，國人的市政管理和自治能力絕不亞於外國人。從已開放的檔案來看，公主樓所在位置當時被規劃為居庸關路12號。十關路藍圖出台之後，青島市政當局依次舉行了幾次土地公開拍賣，當時稱為“放租”。公主樓地塊掛牌拍賣期是1932年7月，屬特別建築區域公地的第三次競租。從館藏的地塊圖來看，土地標註面積是12.368畝，為八等地，起租價為每畝59元，經過幾輪競價後，來自浙江的商人孫天目，以高出起價6倍的價錢拿下了這塊地，巧合的是毗鄰的11號地塊則花落一位名叫孫麗華的人，並且她登記的地址和擔保人居然與孫天目毫無二樣，兩人的關係實在耐人尋味。

公主樓的業主是誰？有人說是丹麥駐青領事趙亨生，但新開放的檔案卻顯示，這座建築的業主卻另有其人。孫天目領地後，並未按時開工建築。按照當時建築法規，領租3個月內，必須進行建築，否則政府有權收回土地。孫天目領到該地後，向當時的青島市財政局申請建築延期，其申請書曰：“竊商競租到居庸關路12號公地，理合如期興工而利建設，當以缺乏工事用水，驟即興工大感困難，不無遲緩。現正趕辦繪具圖說，以便提出建築。竊以地居特別之區域，自當詳細規劃以期美術上之觀瞻而策萬全之堅固，不無相當時日，為此仰懇鈞局鑒核下情，準予展期至來年春間再行興工，以維工艱而重建設。”財政局予以批准，規定可以延期至1934年2月底。此後，該建築究竟何時動工？再無下文。

至於孫天目何時將該地轉租，檔案也沒有確切記載，只能依靠土地流轉登記檔案來推測。據後來檔案記載，至晚在1940年9月之前，孫天目已將此地塊轉讓給一個外國人——薩德。以當時之制度，外國人在青島領租土地受到很大限制（最長30年），應該是孫天目代表薩德領租到該地塊。薩德究系何人？其國籍如何？因沒記錄，無從知道。但從他在該年9月提交的伐樹建房申請，可提取一些信息，如薩德登記的住址是棲霞路5號，這正是法國駐青島領事館的地址。薩德領地，尤力甫為其擔保，從中可以推斷，薩德與尤力甫關係很不一般，很可能不是法國領事館的職員，就是尤力甫建築事務所的職員。

青島公主樓

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