雙鴿大廈

雙鴿大廈

雙鴿大廈地理位置優越，融入上海陸家嘴CBD，與世博園區呼應，商茂氛圍濃郁，配套設施完善，同時該物業僅有八十餘單元，資源配置合理。但並未處於陸家嘴CBD中心區域，交通與中心區域相比略顯不便，世博園區的興盛以及捷運4、6號線的即將開通顯示物業有其升值潛力，同時陸家嘴金融區影響力向其邊緣地區不斷滲透擴張也使其行情為人看好。南北外灘的進一步開發，重築金融大商圈，將對浦東陸家嘴非中心區域的寫字樓的升值潛力產生微妙影響。 周邊配套： 周邊辦公樓、酒店林立，與湯臣金融大廈、寶鋼大廈、新天國際比肩相望，商備配套設施極為完善，瑞吉紅塔大酒店、假日酒店和中油日航酒店環伺周邊。與竹林公園（規劃中）正對面，不僅是一道市中心難得的自然景觀，更是理想的休憩場所。

基本介紹

  • 樓盤名：雙鴿大廈
  • 城區：浦東
  • 板塊：陸家嘴
  • 裝修情況：初裝修
概述,內部設施,周邊狀況,學校：,商場：,醫院：,銀行：,

概述

雙鴿大廈的外形恰如其名，似鴿子展開雙翼，呈現出V字形的圖案，獨特的造型使其在周邊眾多樓宇中脫穎而出。同時，大廈地理位置優越，融入陸家嘴CBD，與世博園區呼應，商茂氛圍濃郁，配套設施完善，同時該物業僅有八十餘單元，資源配置合理。
雙鴿大廈共21層，1-3層為商場，4-21層為辦公樓。其中1至3層位商業裙房，設有酒店和商務中心，4樓以上為純寫字樓，寫字樓總建築面積約5.3萬平方米，竹園商貿區的興盛以及捷運4、6號線的開通顯示物業有其升值潛力，同時陸家嘴金融區影響力向其邊緣地區不斷滲透擴張也使其行情為人看好。
樓盤名稱：
雙鴿大廈
樓盤地址：
浦電路438號
所屬區域：
浦東
所屬板塊：
陸家嘴
物業類型：
純寫字樓
物業級別：
甲級
開發商：
上海永生招商發展有限公司
裝修情況：
初裝修
物業公司：
第一太平戴維斯物業顧問（上海）有限
停車位：
106個；800元/月
物業管理費：
22.00元/平方米/月
空調狀況：
中央空調
總建築面積：
40356平方米
電梯情況：
三菱客梯5部，貨梯1部
總樓層：
21層
竣工日期：
2004年4月
標準層面積：
2000平方米
結構：
框架結構
大堂層高：
14米
淨高：
2.7米
網路通訊：
電信、聯通、移動、衛通
空調：
周一至五：8:00--18:00
是否可涉外
可涉外
建築年代：
2004年4月

內部設施

智慧型管理：美國JOHNSON(江森)公司的樓宇自動化(BA)、通訊自動化(CA)、辦公自動化(OA)、消防報警自動化(FA)、安保監控自動化(SA)的5A級智慧型化管理系統。同時配有結構化綜合(PPS)布線、停車管理、電梯(非營業時間)IC卡控制等設施，使大廈24小時處於安全的自動化網路管理狀態。
電訊系統：大廈配備德國西門子程控交換機1台，綜合布線系統工程所選用器材和線材均為美國AMP公司產品。層面水平電話和數據通訊採用54對UTP線纜和6芯光纜，能達到100MBPS通訊要求。根據需要增加開通了：中國移動通訊覆蓋、中國聯通覆蓋、中國網通、ISDN、ADSL、ATM寬頻網等電信業務同時還包括有線電視、鑫諾衛星節目等。
空調系統：選用美國YORK公司1100冷噸離心式制冷機組3台，1100冷噸吸收式制冷機組1台，取暖及加濕選用3台德國ETLOOS的燃油燃氣蒸汽鍋爐。整個系統可同時供整幢大廈辦公樓與商鋪的製冷與制熱，並實行全面數位化遠程控制。
給排水系統：英國、瑞典進口的給排水泵系統，污水處理能力為1100噸/天。設定9個大容量生活和消防水箱。所有潔具、水泵、熱交換器等設施均採用原裝進口。
消防系統：由火警自動化報警系統、濕式噴淋滅火系統、消火栓系統，二氧化碳化學滅火系統組成整個消防系統，另與正壓送風系統、排煙系統、電梯自動回歸系統、應急廣播系統、應急電源供應系統共同構成大廈的生命保障系統。消防水系統由2路水箱重力供水及市政管道供水。

周邊狀況

軌道交通：距6號線浦電路站50米； 距4號線浦電路站50米； 距2號線世紀大道站200米；
雙鴿大廈
公共運輸：169、736、987、638、975、984、130、170、584、785、、219、522、583、610、639、746、779、819、871、970、978、989、東川專線、隧道九線、977

學校：

勝軟體學院,福山外國語國小福山校區,上海海事職業技術學院,建平中學西校(東區),新東方進修學校浦東商城路教學點,上海市振華外經職業技術學校(商城路校區),上海市民辦民遠高級中學,上海市浦東新區東方幼稚園(原名梅園幼稚園)

商場：

陸家嘴金融區，第一八佰伴，新上海商業城，永樂家電，太平洋數碼廣場，百腦匯等

醫院：

東方醫院、仁濟醫院

銀行：

友利銀行上海分行、建行浦電路支行、工行寶鋼國貿支行、建行向城路支行、民生銀行東方支行、招商銀行(世紀大道支行)、渣打銀行城建國際中心支行、農行稅務大廈分理處、德邦證券、北京銀行上海浦東支行
餐飲：
餐廳，必勝客歡樂餐廳，肯德基，麥當勞等
停車場：浦電路南側露天停車場 竹林路西側露天停車場 竹林路西側路面停車場 陸家嘴商務廣場地下車庫 雙鴿大廈路面和地下車庫 上海康蘭尼賓悅酒店路面停車場 上海中國石油大廈酒店有限公司停車場 城建國際中心地下車庫 中達廣場路面和地下車庫 上海通茂大酒店地下車庫
加油站：中石化浦東第一加油站 昕鑫加油站 大慶油田源深路加油站 中石油愛使東方浦南油氣站有限公司 中石化浦城加油站 浦環加油站 上海源楊加油站有限公司 上海海由加油站有限公司 澳造型(塘橋店)

相關詞條

熱門詞條

聯絡我們