基本介紹
- 中文名：隆海海之韻
- 均價：10000 元/㎡
- 開發商：青島隆海集團
- 所在區域：青島膠南市（現青島市黃島區）
- 項目地址：青島濱海大道以西100米
- 開盤時間：一期2010年7月，二期2011年3月
- 建築面積：450000平方米
- 車位數：1800個
- 戶型面積：48-208平方米
- 綠化率：47%
- 容積率：1.0
- 項目特色：海景房、花園洋房
基本信息,節能環保特色,物業配置,交通狀況,
基本信息
隆海海之韻生態苑小區座落在美麗的帆船之都青島的前花園膠南市(現青島市黃島區)，地處青島西海岸靈山灣畔，東臨百米綠化帶、青島濱海大道、萬畝靈山灣國家森林公園、無垠蔚藍海景，西眺國家AAAA級旅遊景區大珠山風景區，南靠建設中的青島膠南大學城和千古名勝琅琊台，北接2200畝的東方(青島)高爾夫鄉村俱樂部、投資總額46億的水城。
海之韻生態苑小區占地16.87公頃，由41棟多層、17棟高層組成，綠地率45%。日照間距為1：1.6，容積率為1.0。建築類型包括高層、小高層、多層等數種，為居民提供多種可供選擇的戶型。戶型設計南北通透、動靜、乾濕分區，採用低溫熱水地板採暖，令居住者倍感舒適。有套一、套二、套三、套四等幾個類型，以中小戶型為主，面積從56-280平方米不等。
隆海·海之韻的客戶群定位為中國北方有文化、有品味的戀海情結者和成功人士。小區入住的業主來自五湖四海，業主的素質高，薈萃了各類精英，有來自中國海洋大學、中國石油大學、青島大學等知名學府的教授、學者，居住在海之韻，會讓孩子從小受到學者和藝術家薰陶。另外，也有來自美國、歐洲、東南亞、港台的外籍外埠成功人士。
節能環保特色
隆海海之韻小區實施了外牆外保溫節能工程，其中貼上外牆磚部分牆面採用XPS板保溫，塗料部分牆面採用EPS板保溫；外窗採用義大利羅迪克斷橋隔熱系列內開內倒式鋁合金中空玻璃窗，藉助弧形窗、落地窗、飄窗、轉角窗等開窗方式，既滿足了室內觀賞景色的視覺要求，將綠色引入室內，又豐富了建築立面的造型。
配套之高爾夫球場
配套之高爾夫球場小區發揮緊鄰大海的優勢，是國內第一家實施大面積海水沖廁的小區，是國家海水沖廁項目的示範基地。小區建有海水游泳池，利用海水進小區的活水流動，減少了人工消毒環節，形成了小區一道獨特的風景線。
物業配置
小區建有換熱站，採用低溫熱水地板採暖、外牆保溫、中空玻璃、保姆式物業，一卡通和24小時智慧型化安防系統等。
小區在多層、高層、小高層的高低有序的錯落中，配置會所、商業、教育、醫療等複合多元物業，全部採用地下車位，實現人車分流、商住分流、步行優先。
電影院、運動中心、網咖、小型圖書館、棋牌室等一應俱全，將居住者的生活、購物、運動、休閒、娛樂等城市社區功能完整融合。
全智慧型化小區管理運用高科技手段把家庭安防與小區聯動緊密結合，小區住宅一層、二層及頂層配有24小時紅外智慧型監控，保全啟動全天候安全巡視，智慧型停車場管理系統已投放使用。
配套之室外燈光球場