陽台建築面積，系指陽台地面底板外沿水平面的投影面積。
基本介紹
- 中文名：陽台建築面積
- 外文名：balcony building area
陽台建築面積，系指陽台地面底板外沿水平面的投影面積。
陽台建築面積，系指陽台地面底板外沿水平面的投影面積。...
套內陽台建築面積,按《建築工程建築面積計算規範》GB/T 50353-2013,3.0.21 在主體結構內的陽台,應按其結構外圍水平面積計算全面積;在主體結構外的陽台,應按其結構底板水平投影面積計算1/2 面積。中文...
房屋的套內建築面積是指房屋的權利人單獨占有使用的建築面積，它由套內房屋使用面積，套內牆體面積，套內陽台建築面積三部分組成。分攤的共有公用建築面積是指房屋的權利人應該分攤的各產權業主共同占有或共同使用的那部分建築面積，內容...
是指成套住宅的建築面積總和。套內陽台 套內陽台建築面積均按陽台外圍與房屋外牆之間的水平投影面積計算。根據新規定，無論陽台封閉與否，面積均為：實際面積X0.5進行計算。房屋共有 房屋共有建築面積系指各產權主共同占有或共同使用的...
一半建築面積 1.與房屋相連有上蓋無圍護結構的走廊、檐廊，按其圍護結構外圍水平面積的一半計算。2.獨立柱、單排柱的門廊、雨蓬、車棚、貨棚等，按其上蓋水平投影面積的一半計算。3.未封閉的陽台、挑廊，按其圍護結構外圍水平投影面積...
(1)單層建築物不論其高度如何均按一層計算，其建築面積按建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積計算。單層建築物如帶有部分樓層者，亦應計算建築面積。(2)高低聯跨的單層建築物，如需分別計算建築面積，當高跨為邊跨時，其建築面積按勒腳...
第六條 套內建築面積由以下三部分組成：1、套（單元）內的使用面積；2、套內牆體面積；3、陽台建築面積。第七條 套內建築面積各部分的計算原則如下：1、套（單元）內的使用面積 住宅按《住宅建築設計規範》規定的方法計算。其他建築...
而房屋套內建築面積由以下三部分組成：1、套(單元)內的使用面積；2、套內牆體面積；3、陽台建築面積。套內建築面積的計算公式：套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽台建築面積 套內房屋使用面積要小於套內建築面積。
挑陽台，即凹陽台計全面積，懸挑陽台算半面積，其中3.0.21“在主體結構內的陽台按其結構外圍水平面積計算全面積。”。新《建築工程建築面積計算規範》GB/T50353-2013自2014年7月1日起實施。建築用詞。是相對於凹陽台來說的，又稱為...
2、計算一半的建築面積有哪些？（1）有蓋無柱的外走廊、檐廊、掃頂蓋水平投影面積一半計算面積。（2）獨立柱在雨篷，單排柱的車棚、貨棚、站台等，按其頂蓋水平投影面積的一半計算面積。（3）未封閉的陽台，按其水平投影面積一半計算...
（四）套（單）建築面積的測算 1．套內建築面積組成。套（單元）內建築面積由以下三部分組成：（1）套（單元）內的使用面積；（2）套（單元）內牆體面積；（3）陽台建築面積。2．套（單元）內建築面積各部分的測算。（1）套（單元...
非共用牆牆體水平投影面積全部計入套內牆體面積。內牆面裝修厚度均計入套內牆體面積。3、陽台建築面積 （1）原設計的封閉式陽台，按其外圍水平投影面積計算建築面積；（2）挑陽台（底陽台）按其底板水平投影面積的一半計算建築面積；（3）...
建築面積 陽台建築面積按照國家現行的《建築面積計算規則》進行計算（詳見相關法律法規部分）。在主體結構內的陽台，應按其結構外圍水平面積計算全面積；在主體結構外的陽台，應按其結構底板水平投影面積計算1/2面積 封閉方式 陽台的封閉方式...
4.增加了凸（飄）窗的建築面積計算要求；5.修訂了圍護結構不垂直於水平面而超出底板外沿的建築物的面積計算規定；6.刪除了原室外樓梯強調的有永久性頂蓋的面積計算要求；7.修訂了陽台的面積計算規定；8.修訂了外保溫層的面積計算規定；...
（12）建築物的陽台均按其水平投影面積的1/2計算。陽台不論是挑陽台還是凹陽台，也不論是封閉陽台還是非封閉陽台，均按陽台水平面積的1/2計算陽台的建築面積。（13）住宅建築內無樓梯，設室外樓梯(包括疏散梯)的，其室外樓梯按每層...
二是套內牆體面積，是指商品房各套內使用空間周圍的維護或承重牆體，有共用牆及非共用牆兩種。共用牆體水平投影面積的一半計入套內牆體面積；非共用牆體水平投影面積全部計入套內牆體面積。三是陽台建築面積。（2）共有建築面積的分攤。...
公攤面積制度在中國存在已久。2001年施行的《商品房銷售管理辦法》明確規定：商品房建築面積由套內建築面積和公用建築面積共同組成。具體來說：套內建築面積＝套內使用面積＋套內牆體面積＋陽台建築面積。而公用建築面積一般由以下兩部分組成...
第一節 建築物頂部有圍護結構的樓梯間等建築面積的計算 第二節 室外有圍護結構的門斗、櫥窗等建築面積的計算 第三節 走廊建築面積的計算 第六章 其他建築面積 第一節 架空走廊的建築面積計算 第二節 陽台建築面積計算 第三節 室外...
(6)多層或高層住宅建築中，突出於房頂圍護結構的樓梯間、水泵機房和水箱間、電梯機房等，按圍護結構外圍水平面積計算建築面積；(7)建築物的陽台均應按其水平投影面積的1/2計算；(8)無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用於檢修、消防等...
第二節陽台的建築面積計算121 第三節室外樓梯的建築面積計算131 第四節有柱的車棚、貨棚、站台等建築面積計算136 第五節不計算建築面積的項目140 第八章現行建築面積計算規範相關說明145 第九章疑難點、易錯點提示147 ...
（住宅）房屋建築面積 (住宅)房屋建築面積，房屋的建築面積系指房屋外牆（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽台、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2．20M以上（含2．20M）的永久性建築。
集中供熱面積的計算方法 集中供熱按照建築面積計收熱費，說白了只是一個計算公式即：熱費=供熱面積*供熱面積價格。按照《房屋建築面積測繪規範》，房屋建築面積=公攤建築面積+套內建築面積。套內建築面積=陽台建築面積+套內牆體面積+套內...
按套或者單元銷售的商品房，各套或者各單元銷售面積之和不得大於整幢商品房的實際總面積。套內建築面積 商品房的套內建築面積是指成套商品房（單元房）的套內使用面積、套內牆體面積和陽台建築面積之和。套內建築面積不等於地毯面積，...
房屋的共有建築面積 房屋共有建築面積系指各產權主共同占有或共同使用的建築面積。成套房屋的套內建築面積 由套內房屋的使用面積，套內牆體面積，套內陽台建築面積三部分組成。套內房屋使用面積 為套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積...
露台如何計算面積 當露台是為每套房獨立設定的，即每套房向露台開門，且各套房的露台不連通，這時設有露台的每套房計一陽台的建築面積，按上一層陽台水平投影面積的一半計算建築面積，露台的其餘部分不計建築面積。若露台非為每套房獨立...
五、計算含陽台建築的容積率指標時，陽台部分建築面積的計算值按照其水平投影面積計算。六、地下空間的頂板面高出室外地面1.5米以上時，建築面積的計算值按該層水平投影面積計算；地下空間的頂板面高出室外地面不足1.5米的，其建築面積...
房屋的共有建築面積 房屋共有建築面積系指各產權主共同占有或共同使用的建築面積。成套房屋的套內建築面積 由套內房屋的使用面積，套內牆體面積，套內陽台建築面積三部分組成。套內房屋使用面積 為套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積...
3、建築物的陽台，不論是凹陽台、挑陽台、不封閉陽台均按其水平投影面積的一半計算，當進深超過1.8米的各類陽台，封閉陽台均按全面積計入容積率。4、半地下室凡頂板標高超出室外地坪標高1.0米以上的建築部分應計入地上建築面積計算值；...