陽光海濱花園

陽光海濱花園地處后海灣核心位置，位於深圳灣濱海高尚居住區南面。后海灣為深圳重要的濱海國際門戶，西區為延續蛇口獨特風情的現代濱海高尚居住區，東區為深圳市重要的交通樞紐、口岸商業區、濱海休閒帶，北區為深圳灣國際金融區，西接南山商業文化中心。隨著兩個中心（福田中心、前海中心）的逐步確立，以及深港一體化的規劃前景，后海灣以其高端完善的配套，奠定了片區內高檔物業居住和投資價值基礎。

基本介紹

• 樓盤名：陽光海濱花園
• 開發商：深圳市陽光海濱投資有限公司
• 物業公司：深圳市新一代物業管理有限公司
• 物業費：4.2元/月/平方米

基本信息

行政區域：南山區

陽光海濱花園位置圖

區域板塊：後海

項目位置：南山區蛇口東填海區後海濱路與藍天路交匯處東南角(皇庭港灣以西)

交通狀況：捷運：捷運2號線招商東路站

後海濱路口公交站：31、123、217路

灣廈村委（109路空調;19路;19路空調;31路空調;322路空調;334路空調;373路空調;37路;72路空調;80路;J1路空調;N8路空調）

東角頭總站（19路;19路空調|79路|322路空調|334路空調;72路空調;B609路）

永樂新村（109路空調;19路;19路空調;31路空調;322路空調;334路空調;373路空調;37路;72路空調;80路;B609路;N8路空調）

軌道交通：2號線

建築類型：塔樓,高層

物業類別：普通住宅

主力戶型：70-170平米

價格信息

均價：38000

起價：4000000

最低總價：400

最高總價：500

價格說明：400-500萬元/套

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月08日	40000	38000	34000
2012年09月03日	--	36000	--
2012年08月13日	--	36000	--

樓盤詳情

產權年限：70年(2008.4.17起)

陽光海濱花園效果圖

容積率：3.80

綠化率：35

總戶數：896

建築面積：175374.2平方米

占地面積：32082.52平方米

配套信息

周邊商業：深發銀行東角頭支行、深圳農村商業銀行海灣支行、中國郵政儲蓄銀行海濱支行、建行海月支行

陽光海濱花園實景圖

周邊公園：灣廈山公園、圍仔西公園、四海公園東門

周邊學校：蛇口東灣國小灣廈分部、東灣國小、蛇口國小、進育學校(國小)

周邊公共運輸：捷運：捷運2號線招商東路站後海濱路口公交站：31、123、217路

售賣信息

開盤時間：2011年12月18日

入住時間：預計2013年3月30日

銷售許可證：深房許字（2011）南山009號

銷售情況：在售

項目介紹

陽光海濱花園位於南山區蛇口東填海區，後海濱路東，藍天路南，皇庭港灣以西，澳城2期以東，為深圳市陽光海濱投資有限公司開發建設，占地面積32082.52平方米，總建築面積175374.2平方米，規定建築面積121913平方米，其中住宅建築面積112968平方米，商業8000平方米，社區居委會200平方米、公共廁所60平方米、垃圾轉運站60平方米、再生資源回收點80平方米、星光老人之家300平方米，物業管理用房245平方米，停車位1200個。

共由1棟10座高層住宅塔樓組成，其中5座32層，1座22層，2座21層，2座19層，二層是架空綠化。住宅共1339套(合拼後896套)，其中90平方米以下的住房1107套，90至140平方米的住房164套，140平方米以上的住房68套。該項目建築容積率為3.8，綠化率為35﹪，架空層以上覆蓋率為40%，架空層以下覆蓋率為85﹪。