限競房

簡單來說就是“限房價，競地價”，讓開發商向上競地價，向下競房價。以這種方式生產出來的住房就叫“限競房”。

限競房，通過“限房價，競地價”的土地出讓方式產生的商品房。其重點是，在土地出讓時就提前鎖定房屋未來的上市銷售價格，而土地則由參與競買的房地產開發企業競拍，由出價最高者獲得。這是防止開發商炒地進而推高房價的一種調控舉措。

2018年12月20日，被評選為“2018年度十大新詞語”之一。

購買限競房需要滿足以下條件：北京戶籍家庭單位可購買2套，非京籍以家庭為單位只能購買一套，且需要有北京連續60個月社保或納稅，工作持工作居住證購房同於北京戶口。