基本介紹
- 中文名：關於轉發市住房保障工作領導小組辦公室阜陽城區2008年解決城市低收入家庭住房困難工作實施方案的通知
- 類型：通知
- 地區：阜陽
- 發布時間：二○○八年五月十五日
背景,指導思想,組織領導,工作原則,目標任務和完成時限,建設用地和建設資金,職責劃分,工作要求,
背景
二○○八年五月十五日
阜陽城區2008年解決城市低收入家庭住房困難工作實施方案
(市住房保障工作領導小組辦公室 2008年5月）
為解決阜陽城區低收入家庭住房困難，確保完成2008年住房保障工作任務，根據市政府《關於解決城市低收入家庭住房困難的實施意見》（阜政發〔2008〕18號）、《阜陽市經濟適用住房管理實施細則》和《阜陽市廉租住房保障管理實施細則》（阜政發〔2008〕20號）的規定，特制定本方案。
指導思想
以黨的十七大精神為指導，深入貫徹落實科學發展觀，按照全面建設小康社會和構建社會主義和諧社會的目標要求，把解決城市低收入家庭住房困難作為維護民眾利益、構建和諧社會的民生工程，作為政府公共服務的一項重要職責，加快建立健全以廉租住房制度為重點、多渠道解決城市低收入家庭住房困難的保障體系。
組織領導
為加強阜陽城區解決城市低收入家庭住房困難工作的領導，市政府成立了阜陽市住房保障工作領導小組，負責組織協調全市住房保障工作。三區政府及開發區管委會也要成立相應的組織，由區政府和管委會分管負責同志負責，落實轄區內各項目標任務。
工作原則
1. 堅持分級負責原則。市政府負總責，各區政府和管委會抓落實，區政府和管委會主要負責同志為第一責任人，分管負責同志為直接責任人。
2. 堅持統一政策、規範操作原則。根據國務院、省政府檔案要求和阜城實際，市政府統一政策和運作程式，統一規劃和年度計畫，各區嚴格按政策要求組織實施。
3. 堅持應保盡保、按時完成目標任務原則。解決城市低收入家庭住房困難的三大目標必須在規定時間內按要求完成。
目標任務和完成時限
1. 2008年廉租住房保障貨幣補貼目標任務：潁州區482戶，潁泉區423戶，潁東區287戶，開發區97戶。
2. 2008年經濟適用住房和廉租住房建設任務：潁州區廉租住房110套，經濟適用住房1230套；潁泉區廉租住房60套，經濟適用住房250套；潁東區廉租住房90套，經濟適用住房520套。潁州區和開發區廉租住房、經濟適用住房建設項目由市房地產管理局組織實施。
3. 低保住房困難家庭貨幣補貼按照省財政廳、建設廳、民政廳《關於認真做好廉租住房保障租賃補貼發放工作的緊急通知》（財綜〔2008〕175號）要求，2008年廉租住房保障任務貨幣補貼確保於6月底前全部足額發放到位。
4. 實物配租的廉租住房建設項目和經濟適用住房建設項目6月底前完成工程前期準備工作，7月份開工建設，年底前主體工程要完成60%以上，第二年6月份竣工驗收交付使用。
5. 經濟適用住房建設項目開工後，開始受理供應對象的申購，9月底前按規定程式完成核准工作。廉租住房實物配租家庭的確定工作年底前完成。
建設用地和建設資金
1. 經濟適用住房和廉租住房建設用地，以劃撥方式供應，納入年度土地供應計畫，在申報年度用地指標時單獨列出，確保優先供應。
2. 經濟適用住房建設項目資金由各建設單位自籌。
3. 市房地產管理局負責建設的潁州區廉租住房項目建設資金由市財政從廉租住房保障資金來源中撥付。潁泉區和潁東區廉租住房項目建設資金由各區財政從廉租住房保障資金來源中撥付。開發區所需經濟適用住房和實物配租的廉租住房從市房地產管理局建設的經濟適用住房和廉租住房中以市物價局核准的價格購買。
職責劃分
1. 市房地產管理局負責全市廉租住房保障監督管理工作，各區政府和開發區管委會負責轄區內廉租住房保障申請核准和貨幣補貼發放等管理工作。
2. 市房地產管理局負責潁州區經濟適用住房和廉租住房項目建設和管理工作，負責潁東區和潁泉區經濟適用住房和廉租住房建設管理的監督工作。潁泉區、潁東區政府負責轄區經濟適用住房和廉租住房建設和管理工作；潁州區政府負責轄區經濟適用住房供應對象的申購審核認定和廉租住房實物配租對象核定工作，並按規定報市房地產管理局批准。開發區管委會負責本轄區經濟適用住房申購對象和廉租住房實物配租供應對象的審批工作。
3. 市發展改革、建設、財政、民政、城市規劃、國土資源、物價、統計、稅務、金融管理、監察、審計等部門按照《阜陽市經濟適用住房管理實施細則》和《阜陽市廉租住房保障管理實施細則》的職責分工，負責經濟適用住房和廉租住房建設的相關工作。
工作要求
1. 圍繞大局，一心為民。經濟適用住房與廉租住房購建工作是解決城市低收入家庭住房困難的主要手段，是省委、省政府確定的18項民生工程之一；各區、各部門要高度重視，顧全大局，深入貫徹落實黨的十七大精神和胡錦濤總書記考察安徽及阜陽時的講話精神，心繫民生，情為百姓。
2. 統一領導，各盡其責。各區、各有關部門要在市住房保障工作領導小組的統一領導下，按職責分工、屬地管理的原則，各盡其責，通力協作，相互補台，集中精力辦大事。
3. 制定計畫，明確目標。為確保完成2008年住房保障工作目標，市房地產管理局和各區房改、建設部門應超前計畫，突出重點，橫向聯繫，縱向延伸，將目標任務層層分解，科學實施。
4. 加強宣傳，上下溝通。各區、各部門要逐月及時通報工作進度和情況問題，要充分發揮街道辦事處和社區基層組織的積極性，利用新聞媒體廣泛宣傳，把住房保障政策送到千家萬戶。
5. 保質保量，精益求精。各區、各部門要嚴格按標準、按程式審核申購對象資格；建設單位要按照標準不高質量高、面積不大功能全的要求，把民生大事辦好。
6. 狠抓落實，務求實效。各區、各部門要把工作件件落實到人，層層督導，獎優罰劣；要強化時效意識，力爭各項工作在預定時間內提前完成。
