開平市蒼城房產管理所

管理所簡介

負責本轄區內的直管公房管理；負責房產產權產籍管理及受理民眾來信來訪；落實房屋政策；負責本轄區內的直管公房安全檢查，採取有效措施，保障房屋使用安全；負責做好公房維修計畫與修繕；負責本轄區內的公房租賃管理和房屋租金收繳工作。

地址:開平市蒼城鎮東門街42號

(一)貫徹執行國家和省、江門市有關住房和城鄉建設工作的方針政策和法律法規，落實市有關住房和城鄉建設工作決定，組織起草地方規範性檔案和實施細則，組織編制相關規劃和年度計畫，擬訂相關政策、標準並指導和監督實施。

(二)規範監督管理房地產市場；負責商品房預售、房地產交易與權屬登記管理、落實房屋政策；負責城市房屋租賃、危房鑑定、白蟻防治、住宅室內裝飾裝修和房屋拆遷管理；指導房地產中介服務和物業管理；提出全市房地產行業發展規劃和產業政策。

(三)管理城鎮房屋徵用、拆遷，審查拆遷資料，核發房屋拆遷許可證；對拆遷員進行資質培訓，考核發證和監督檢查；對拆遷房屋進行產權審查，監證拆遷契約，督促拆遷單位依期完成拆遷；調解拆遷補償安置糾紛，對爭議進行裁決。

(四)負責組織實施經濟適用住房（安居工程）規劃和廉租住房管理。負責市區保障性和政策性住房的建設、維修、租售和監督管理。

(五)在市住房制度改革領導小組領導下，組織實施住房制度改革，管理住房公積金、住房基金。

(六)規範、指導村鎮建設。指導村鎮建設和農村住房建設，改善人居環境。指導全市住房和城鄉建設檔案管理工作。

(七)規範監督管理建築市場。指導全市建設工程和建築業的行業改革發展，監督工程建設定額的實施；推進工程勘察設計業的改革發展。

(八)監督管理建築工程質量安全。負責全市工程質量和安全生產工作的指導和監督檢查；指導編制工程質量安全事故應急救援預案，組織或參與重大工程質量安全事故調查和處理。

(九)負責組織編制城市燃氣中長期規劃，並組織實施；燃氣行業市場監督管理；燃氣企業資質管理；協助上級部門制訂有關地方性技術標準和燃氣工程選址、驗收工作；燃氣行業的安全生產管理、執法檢查工作。

(十)推進建築節能減排和行業科技發展。組織科技項目研究開發，指導建設科技成果推廣套用，負責建築節能工作，負責散裝水泥和商品混凝土的管理工作，組織制定地方工程建設技術性措施並監督實施。

(十一)承辦市人民政府與上級住房和城鄉建設主管部門交辦的其它事項。

黨組副書記、局長：吳進進

主持住房和城鄉建設局全面工作。

黨組書記：胡震

分管住房和城鄉建設局黨建工作，聯繫辦公室。負責全局的黨建黨風、機關作風和精神文明建設。

黨組副書記：周藝科

分管辦公室、法規股。負責信訪維穩、老乾、工會、宣傳、共青團、婦女、計生、檔案、保密、機要、後勤保障、本局資產管理和企業改制方面的工作，協助局長處理本局日常事務及組織人事工作。