長沙種子倉儲物流園

長沙種子倉儲物流園又名長沙農業倉儲商貿城，是由湖南省發改委批准立項，是長沙市重點農業基礎設施項目，也是長沙縣國家現代農業示範區核心項目，袁隆平院士對此項目給予了高度評價“該項目的建設對湖南種業發展至關重要”，省、市、縣各級黨委、政府對項目給予了大力支持。是袁隆平院士“打造國際稻都，造福世界人民”提案的先行項目。項目以構建農業產業一站式服務平台為目標，打造多功能、多層次的農業商業綜合體，為入駐企業提供網上交易、產品展示、倉儲物流等相關專業服務，輔助企業做大做強，提供金融資本、創業孵化、科研示範等強力支持，實現“農商聯動，產城融合”。

基本介紹

• 中文名：長沙種子倉儲物流園
• 項目集團：國際稻都投資經營集團
• 總占地：220畝
• 總建築面積：23萬平方米
• 項目位置：湖南省長沙縣春華鎮

名稱：長沙種子倉儲物流園

長沙星沙開元路東(s207國道旁）

區域劃分：綜合商貿區、倉儲區、網際網路+、創業創新區、公寓區

附近交通：開元東路、長株高速、長永高速、京港澳高速、平汝高速，15分鐘可達長沙黃花機場，半小時可抵武廣高鐵站，水運直達長沙湘江新港

項目概況

項目定位

項目以種業為龍頭，集良種、肥料、農機、農藥、農膜等農業投入品於一體，涵蓋農業投入品倉儲、交易、配送、溯源、檢疫、研發等業務板塊，以及工作人員辦公、餐飲、住宿等配套內容，全力為入駐商戶營造全面、貼心、完善、持續的市場服務。將聯合農業投入品產業鏈上下游企業，形成線上交易平台、線下現貨市場、集中交收交割庫三位一體服務體系，成為立足湖南、覆蓋華南、輻射全國的商品交易中心。

項目優勢

項目立足於農業投入品萬億元大產業，發展空間巨大；位於長沙東郊，緊鄰S207黃金快車道，靠近黃花國際空港，經長株高速可達株州火車樞紐站，交通便利；周邊種子企業、科研機構、種植大戶等雲集，產業基礎堅實；獲得“全國現代農業標誌性項目”“農業重點基礎設施項目”“長沙市現代服務業綜合試點項目”等榮譽稱號，政策優越。項目優勢明顯，發展前景美好，投資經營兩相宜。

項目建設

項目位於長沙縣春華鎮，總用地16畝，總建築面積超20萬平方米，包括農資標準倉庫、農資交易市場、檢測檢疫綜合樓、配套住宅等。項目一期已建成農資標準倉庫32000㎡，希望種業、金稻種業、年豐種業等企業已經入駐，二期農業投入品交易市場將於2015年6月竣工。屆時可容納300戶農資經營戶進場經營，100家農資企業、科研機構、中介服務組織同時入駐，貨物承載能力達20萬噸。

發展前景

項目將建成農業投入品線上線下交易體系，市場範圍覆蓋湖南，年交易額達300億元；成長為華南地區最大的農業投入品交易中心，年交易額超千億元。將在廣州、鄭州、石家莊等地複製線下交收交割基地，利用線上交易平台累積的客戶資源快速拓展市場，並逐步建立集農業要素交易、商貿會展、物流服務、金融保險、技術培訓、投融資等於一體的農業全產業鏈服務體系，進而發揮產業影響力，全面推動我國農業創新發展。國際稻都經營集團將與投資商客攜手，共同開創中國農業發展新格局。

項目集團介紹

國際稻都經營集團

"國際稻都"源自於袁隆平院士"打造國際稻都，讓雜交水稻覆蓋全球、為世界多養活5億人口，造福世界人民"的中國夢。"國際稻都"已經超越了傳統的一城一域的地理概念，它是在全球化、信息化背景下的新型農業產業集成創新發展模式。

願景

讓雜交水稻覆蓋全球、為世界多養活5億人口

使命

創新一個理論：現代農業2.5產業是指全方位服務於農業產業鏈的生產性服務產業。它以市場為導向，以信息技術為手段，圍繞農業價值鏈的創新，重點整合研發、繁育、推廣、商貿、物流、金融、培訓、會展等關鍵環節，實現一、二、三產業的有機融合，推動農業的轉型升級。發展完善現代農業2.5產業理論，探索中國農業轉型升級新路徑；

催生一個業態：採取“產城融合，農商聯動”商業模式，高效整合優勢資源，再造農業產業價值鏈，開創一種全新業態；

打造一個平台：建立面向全球的“國際稻都”平台，“國際稻都”依託我國雜交水稻的全球領先優勢,通過對技術研發、新品繁育、人才培養、商貿物流、金融資本、信息技術等綜合要素的整合創新從而形成農業產業集成發展新模式。它超越傳統的一城一域的地理概念，基於經濟全球化與信息化發展，實現技術優勢向產業優勢轉化，要素優勢向資本優勢轉化，國內優勢向全球優勢轉化，全面推進稻米產業鏈創新升級，提升我國農業產業競爭力，占領全球稻米產業高地，實現把控我國農業國際話語權的宏偉目標。“國際稻都”將成為承載中國農業的航母遨遊世界的海洋！

目標

近期目標：

1、以信息化、全球化、城鎮化為契機，產業為載體，商貿為紐帶，金融為引擎，建設“產城融合，農商聯動”的新型現代農業2.5產業中心，整合國內資源，並在條件成熟地區複製，形成覆蓋全國的產業園區網路體系。

2、成為中國現代農業發展模式的創新者和領航者。

遠期目標

1、打造國際稻都，造福世界人民，成為全球水稻產業鏈中有絕對話語權的龍頭企業！

2、成為中國最具有影響力的農業產業基地運營商和涉農產業集成服務商。

發展戰略

集團秉承“一面旗幟、兩輪驅動、三駕馬車”的戰略方針。務實、精準、持之以恆的專注於農業產業價值鏈創新和全球優勢資源整合。

一面旗幟

高舉袁隆平院士的光輝旗幟，以“打造國際稻都，讓雜交水稻覆蓋全球、為世界多養活5億人口，造福世界人民”的中國夢為行動綱要，通過技術創新、資源整合、價值鏈再造等手段，打造現代農業2.5產業平台，實現政府、社會、產業、資本等農業綜合要素的無縫對接。

兩輪驅動

（一）繼承和發揚我國在雜交水稻領域取得的非凡成就和超強的全球影響力，擴展外延，縱深內涵，整合全球農業的優勢資源，通過對產業鏈價值創新，形成自己獨特、卓越和具有核心價值的品牌驅動。

（二）繼續創新和完善現代農業2.5產業理論，探索推動中國農業在全球化、信息化環境下轉型升級的新路徑，頂層架構現代農業發展商業模式，形成有市場基礎、有理論支持、有政策導向、有資本青睞的現代農業產業驅動。

三駕馬車

是集團戰略實施的戰術支撐點，也是實現目標的具體抓手。

（一）促進農業經濟聚合發展的現代農業2.5產業平台業務線。通過創建現代農業2.5產業園（中心）的方式，打造具有明顯個性特徵，符合當地經濟發展需求並對資本具有強大集聚效應的現代農業生產性服務業平台。實現農業現代化與新型城鎮化的有機融合，創新農業產業地產發展的新模式。

（二）服務“三農”經濟的類金融平台業務線。大力發展農業要素交易所（中心）、產業基金、擔保、小額貸款、融資租賃等各項業務，為技術、產業、信息、資本、商貿、物流等提供相互溝通、交匯、整合的渠道和商機，推動中國農業的轉型發展，打造現代農業產業升級版。

（三）基於網際網路經濟的商業平台業務線。按品質農業發展理念，尋找農業中具有特質資源（稀缺性、不可複製性、特異功能性）特徵的農產品，在自有品牌具有強大市場影響力的產品領域，用差異化競爭策略，建立線上線下交易相結合的O2O電商平台，成為農產品專業細分市場的龍頭。