基本介紹
- 中文名：錦繡·御瓏灣
- 占地面積：123987平方米
- 建築面積：186000平方米
- 產權年限：70年
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小區簡介
項目東臨祝丘路、西臨中丘路、南臨規劃中心路、北臨清河北路、項目總占地面積186畝，由規劃路劃分為A、B兩宗地塊計畫分二期開發建設，總建築面積為186000㎡，容積率1.50，綠化率高達35.1%，建築密度18%，計畫開發建設38棟建築，平均面積約110㎡，總計1606戶，約6000㎡的兩處奢華會所配套，建築形態由18棟花園洋房、19棟小高層及1棟獨立幼稚園組成，約1000㎡的四班智慧型幼稚園彰顯尊貴品味。
同時獨特的ART DECO風格帶電梯的花園式洋房也為這片生機勃勃的土地錦上添花 。
小區內部分細節採用了大量的高科技產品，確保居住功能性和舒適性，為業主帶來全新綠色的高品質享受，本著多年地產開發經驗及築造品質精品住宅的建築理念，傳承並發揚“錦繡藍山”開發理念“締造一個城市”的經典，“錦繡·御瓏灣”項目必將建設成為臨東南首席住宅典範，為臨沂城市建設譜寫瑰麗篇章。
基本信息
物業類別：住宅，洋房
建築類別：高層、小高層、板樓
開 發商：山東御瓏灣置業有限公司
容 積 率：1.50
綠 化 率：35.10%
裝修情況：毛坯
樓盤地址：蘭山區中丘路與清河北路交界處（濱河板塊）
項目簡介
錦繡·御瓏灣是繼錦繡藍山之後，由山東御瓏灣置業公司實力開發的又一品質力作。
項目詳情
項目占地面積185.63畝，總建面積18.57萬平米，臨沂首席ART DECO奢貴建築，純粹高端住宅區，倡導全新的品質生活觀，將為臨沂呈現一個對抗時間的居住藝術品。
周邊項目配套
項目傲踞臨沂濱河價值板塊，坐擁優越的自然景觀資源，項目周邊配套齊全，臨沂一小分校、臨沂九中分校、光耀實驗學校等名校環繞項目四周；中丘路、濱河大道、清河路等城市主幹道組成20分鐘便捷城市生活圈；十里坊商街、九州超市等商業休閒配套讓您盡享便利。
- 車位總數：1948
- 供暖方式：地暖,市政供暖
- 內部配套：首席雙會所，景觀游泳池，羽毛球場，桌球台，兒童遊樂園，1000平米幼稚園
- 道路交通：3、15、18、72
- 周邊商業環境：十里坊商街，九州超市，麥德龍超市，金泉商業廣場，大華時代影城
- 周邊景觀：亞洲第一橡膠壩，臨沂城市主景觀沂河景觀帶
- 周邊公園：青龍河河濱公園，板栗林，臨沂最大濱河濕地公園
- 周邊醫院：臨沂婦幼保健院，蘭山區第三人民醫院
- 周邊學校：臨沂一小南校區、光耀實驗學校，沂河實驗學校、金雀山國小，臨沂九中南校區
相關信息
戶型：共有9種戶型，分別為：建面約105平（3室2廳2衛），建面約106平（3室2廳2衛），建面約108平（3室2廳2衛），建面約110平（3室2廳2衛），建面約119平（3室2廳2衛），建面約121平（3室2廳2衛），建面約122平（3室2廳2衛），建面約142平（4室2廳2衛），建面約142平（4室2廳2衛）。
戶 數:總戶數1606戶
