負責全區房屋拆遷糾紛案件的受理、調解、裁決工作；負責組織拆遷裁決受理聽證和行政強拆申請聽證，負責司法強拆或行政強拆的申請與協調工作。
基本介紹
- 中文名：錦江區房管局
- 負 責 人：張文
- 職 務：局長
- 辦公地址：華興正街39號商業場.新座
工作職能,內設機構,
工作職能
一、貫徹執行國家、省、市有關房產管理和住房制度改革的方針、政策、法規、規章制度，做好全區房產管理和住房制度的改革指導工作。
三、參與研究擬訂全區舊城改造及住宅建設發展規劃；負責危舊房改造項目改造方案的審核把關工作;負責對全區充講棵城市房屋拆遷工作實施監督管理。
四、負責全區私房政策落實工作;指導單汗府邀戰位自管房、城市私房的房政管理工作；負責全區直管公房、房屋租賃管理工作。
五、負責區內城市住房裝修結構安全管理。
六、負責按照物業管理相關政策做好物管企業指導監督工作，負責做好業主委員會成立的登記備案工作。
七、負責全區房產管理行政執法檢查和監督，依法查處違法違規行為。
八、負責全區住宅類房地產項目及其房地產固定資產投資工作的協調推進;負責住宅類房地產企業的協調服務工作。
九、承辦區委、區政府交辦的其他事項。
內設機構
（一）辦公室
負責機關黨務、政務工作；負責組織、人事、紀檢監察、財務、勞資、工青婦、計畫生育、老齡督查督辦、目標管理、會務、信訪、文秘、檔案、宣傳、保密、安全保衛、節能減排、規範化服務型政府建設、電子政務、社會治安綜合治理、後勤保障服務等工作。
（二）物業管理科
負責做好物管企業指導監督工作；負責指導業主委員會的籌備、成立工作，並登記備案；負責新建住宅附屬設施、設備交付使用備案工作；負責物業項目招投標監管工作；負責物業服務企業資質申報初審工作；負責指導房屋專項維修基金的歸集及使用初審工作；負責全區住宅類房地產項目及其固定資產投資的協調推進和統計工作；負責住宅類房地產企業的協調服務工作。
（三）房政法規科
負責全區直管公房的產權產籍管理及委託經營、維修養護、安全生產的監督管理；負責城市建設拆遷直管公房的產權交換、補償等工作。負責落實私房政策，指導單位自管房、城市私房的房政管理；負責企業改制非生產經營性房屋的棄察堡諒接收處置和企業分離辦社會職能船簽漏所涉及的住房剝離工作；負責處理拆遷遺留問題；承辦行政複議和行政訴訟工作。
（四）住房保障科
負責全區公仔埋共住房制度政策宣傳、統籌協調和監督管理；負責全區住房制度改革的組織實施；負責住房分配貨幣化方案和住房補貼方案初審，並就實施情況進行監督檢查。負責全區廉租住房、經濟適用房、限價商品房和外來務工人員住房保障審核工作；負責核發房屋裝修安全批准證書。
(五）拆遷管理科
負責做好全區拆遷管理工作，審核舊城改造項目拆遷安置、補償方案，辦理拆遷仔朵棕公告、拆遷許可證的相關工作；負責全區拆遷安置房源的管理備案工作；
