基本介紹
- 中文名：錦天汽配港
泰州,錦天汽配港簡介,
泰州
泰州建於西漢年間，距今已有2100多年的歷史，山清水秀，人傑地靈，是一個文化底蘊，經濟基礎都很雄厚的一座現代化城市。自古以來人才輩出，梅蘭芳，施耐庵，鄭板橋等，包括我國現任主席胡錦濤同志也出生在姜堰。
泰州姜堰位於江蘇省中部，東臨海安縣、東台市，西接海陵、高港及江都市，南北分別與泰興、興化接壤。境內寧靖鹽高速縱貫南北，328國道、寧啟鐵路和在建中的江海高速橫穿東西，從姜堰到南京、上海均不超過2個半小時，無錫、蘇州等城市僅1個半小時。姜堰現有2個車站，姜堰長途車站距離我們項目4公里左右，在建的客運西站僅500米之遙。一個火車站，主要通往南京，鹽城，南通，杭州和上海，距離我們項目15分鐘。（市政府離項目近在咫尺，周邊專業市場星羅棋布。）
錦天汽配港簡介
錦天汽配港是姜堰2005年5月引進的重大汽車市場項目。項目位於姜堰經濟開發區328國道以北、科技大道西側，規劃總投資6000萬美元，占地約500畝。首期投入2500萬美元，計畫今年6月份正式動工。該項目以汽車銷售為龍頭，集汽車物流、汽車博覽、汽車科技與信息、汽車文化與休閒等於一體，將吸引眾多國內外汽車零配件及整車生產企業投資姜堰，努力建成為華東地區最大的汽配港。 項目簽訂後，建設單位委託無錫規劃設計院泰州分公司認真進行了建設規劃設計。這次項目規劃評審會專門邀請了揚州大學、揚州及泰州規劃設計院的專家和我市水利、廣電、供電、發改委、環保局等部門負責同志組成專家組進行評審。評審會上，首先聽取了建設單位和設計單位關於項目情況和設計方案的介紹，有關部門和專家分別發表了許多建設性的意見。
專家組在評審討論中認為，錦天汽配市場落戶姜堰經濟開發區對提升姜堰城市形象，拉動經濟發展有著極其重要的意義。錦天汽配港的規劃設計內容較為全面，單體設計造型新穎，符合市場形象要求，設計成果相對規範，基本達到設計深度要求。專家組同時提出了進一步理順區內道路系統，合理明確功能分區，強化建築景觀設計，注重內部公共配套等方面的調整和完善建議。
在胡錦濤總書記對家鄉建設的囑託之後，近幾年的姜堰，發生著翻天覆地的變化，發達的交通業，使得姜堰的經濟發展上有著質的變化，逐漸形成了自有的工業四大支柱產業：石油鑽具，汽車關鍵零部件，醫藥化工，電源電子。其中以汽車關鍵零部件最具聞名，有近300家生產企業，其中具有一定規模的就達60餘家之多，由於汽車零配件產業的發達，2002年12月，被國家科技部列為國家火炬計畫————姜堰汽車關鍵零部件產業基地，今年1到9月，市60餘家規模汽配企業實現產值52億元。伴隨著黨中央的指示，市政府的全力以赴，在不斷完善現有的資源基礎上，還在陸續引進各行業知名品牌，不斷地提升著城市品位和競爭力，也使得姜堰的經濟更上一層樓。近幾年來，姜堰市不斷地被評為：全國綜合實力百強縣（市），全國科技實力百強縣（市），2006年度全國最具投資潛力中小城市百強榜第17位。
俗話說，富不富，先看路。作為運輸的大動脈，高速公路已成為拉動城市經濟發展的黃金通道。所以，看一個城市的發展是否成熟，取決於她的交通上。我們項目，往東500米，有寧靖鹽高速的出入口，門口的328國道，是連線姜堰和周邊城市的要道，日均車流量6萬餘輛。道口經濟風生水起，從麥德龍的發展和壯大，可見道口經濟已然形成了一股強勁的經濟磁場力。錦天汽配港2期，正是集於道口經濟、市場商圈、樞紐地段、人文地脈等優勢，正朝著財富的彼岸邁進。
（沙盤部分）
錦天汽配港2期總體規劃16萬方，總投資6000萬美元，是汽車後市場產業主導的專業市場。這是我們的一期，已經全部營業，馬自達，雪佛蘭，福特，大眾等一線品牌均已入駐經營。這塊和邊上的這片是我們的2期，建成後，與我們的一期平行的這幾排，是做奧迪，本田等等的4S店，他們後面的這些是一個非常龐大的維修工廠。我們這一塊，就是今天要看的商鋪，是做汽車零部件，車飾，二手車市場等，和一期共同形成的一個專業性市場。邊上的主要是做一個汽車美容等等。這棟大樓是我們市政府的車管中心，之所以會放這裡，因為等項目全部竣工之後，這裡的成交量將非常龐大，使這裡成為一個辦證中心，方便我們客戶來消費。可能很多人都知道，汽車產業被列為“十大朝陽產業之首”。目前的中國，經濟飛速發展，人民日益富裕，日後的汽車業將逐漸形成平民化。在泰州，汽車保有量非常驚人，而相關的汽車服務業，上規模的基本沒有。最重要是，汽車產業60%的利潤都在於汽車後服務領域，汽車後市場消費可達幾十億，上百億之多，汽車產業的財富蛋糕也越來越大。錦天汽配港也正因為靈敏的商業嗅覺，提前搶占這塊大蛋糕，在市場的浪潮中分得一杯羹。
我們這塊區域是市政府的重點規劃區。未來3—5年，將重點打造新的商圈中心，城市整體向西發展，形成行政、商業、文化的中心，同時與汽車業、家居業、五金電器業等黃金產業一起形成蘇中的產業集群帶，領跑蘇中產業經濟前朝。
在，錦天汽配港隆重發售，帶10年租約，前5年包租有兩種方案可讓你選擇：1、前3年的回報24%一次性抵扣的房款，第4、5年回報率是9%。2、前5年的回報率40%一次性抵扣房款。
劣勢：錦天汽配港：由於許傳志半拖半騙得形式，忽悠招商團隊，致使招商困難，裡面根本沒商家，買後很難拿到租金。
