金駒物流園

金駒物流園，由江蘇金駒物流投資有限公司投資建設，是山西晉煤集團徐州物流基地的核心項目，項目占地727畝，預計總投資12.11億元

基本介紹

• 中文名：金駒物流園
• 投資公司：江蘇金駒物流投資有限公司
• 所在城市：徐州
• 總投資：12.11億元

簡介

被列為“2010年徐州市重點工程項目”，“2010年江蘇省服務業重點項目”，“徐州市現代服務集聚區（現代物流園），“2011年徐州市重大項目”，“2011年江蘇省重點項目”以及“2012年徐州市重大項目”。江蘇金駒物流投資有限公司將充分利用徐州的交通樞紐優勢，結合徐州及淮海經濟區經濟發展的需要，回響徐州市政府“打造商貿物流業千億元產業”的城市經濟發展總體要求，以現代物流服務為切入點，圍繞“資源整合、平台打造、模式創新、典型示範”的指導原則，通過整合供應鏈上下遊資源，致力於把徐州金駒物流園建設成為具有“公、鐵、水”多式聯運基礎的鋼材等大宗生產資料的交易、加工、倉儲、配送、電子商務一體化高端物流基地，構建成為現代物流一站式服務平台，打造成為服務徐州及淮海經濟區的綜合性現代商貿物流服務基地。

企業文化

以下是金駒物流園的企業文化

企業宗旨

回報員工 回報股東 回報社會

企業精神

不怕榜上無名 堅信腳下有路

核心價值觀

服務創造共享價值

經營原則

人盡其才 物盡其流 財盡其用

企業安全觀

勞動創造財富 安全帶來幸福

企業服務觀

及時 專業 貼心

企業執行觀

結果高於一切

企業人才觀

德才識人 績效用人

企業廉潔觀

自醒 自省 自重 自律

功能版塊

徐州金駒物流園從功能版塊上主要由以下五個部分組成：

鋼貿交易區：

這是園區內鋼材經銷戶的主要集聚地之一，規劃建設4層鋼材交易辦公用房2幢，其中鋼貿交易樓A1占地6600平米，建設面積22000平米，四層框架式結構，可容納商戶370餘家，其中1-3層為鋼貿交易大廳，4層為商務辦公室。樓內配置手扶式電梯四部、升降式電梯兩部，以及中央空調系統、觸摸式電子信息查詢系統、等離子電子廣告看板和樓層總平面展示台等。大樓內各商鋪外牆設定風格統一的廣告標識和LED液晶顯示屏，各入駐公司商品的供求信息、產地價格等內容將由業主自行發布，在顯示屏上滾動播放。二號樓功能結構與一號樓相似，建築面積為18000平米，五層框架結構，總計容納商戶280餘家。

鋼材倉儲區：

本區域占地面積近300畝，包括露天堆場和室內倉庫兩部分。露天堆場約7萬平米，沿堆場鋪設鐵路專用線（經鐵道部批覆，我園區鐵路專用線將於2010年6月12日前通車運行）。鐵路專用線兩側設定各型號龍門吊、汽車吊和叉車等吊裝、轉場設備，從鐵路專用線下貨的鋼材直接放進堆場或進入室內倉庫。室內倉庫分為鋼結構廠房和“前店後場”式倉庫兩種形態，建築面積共約11萬平方米，庫容能力達到50萬噸。室內庫按照不同客戶需求劃分為公共倉、長期租賃倉、臨時租賃倉，根據客戶實力、經營需要來分配。倉庫內設地磅、雙梁吊機數台，通過配備完善、嚴格的倉庫管理制度和經驗豐富的倉管、操作人員，滿足貨物的裝卸、存放、出入庫的安全順暢。室內庫除具有貨物存放功能外，園區還計畫通過與銀行、商戶簽訂三方協定，發展物流監管庫，開展倉單質押業務，為客戶擴大經營規模提供保障；同時與各大鋼材電子商務交易平台合作，發展電子商務交收倉庫和鋼材期貨交割庫業務。

鋼材加工區：

規劃建設單幢面積8000平米鋼結構廠房2幢。倉庫內配置大型行車、開平機、剪下機、拉伸機、等離子切割機等全自動鋼材加工機組。此外，我們在倉儲中心和加工中心都安裝“電子巡更系統”，保證園區內業主的貨物在任何一個角落都可以安全保質存放。

貨運配載區：

貨運配載區位於園區的南部，交通比較便利。通過設立中型車輛配載區、大型車輛配載區和綜合配載區及港口碼頭，來整合、引入徐州地區各物流運輸企業入駐。針對第三方物流企業嚴格的獨立作業場所要求，按照單個作業區3-5畝的規模規劃建設包括倉庫、停車場、辦公用房以及食堂和宿舍的物流作業區，以整體出租的方式提供給企業使用。通過該類企業在園區的集聚，快速提升物流園區的影響力，將大量物流業務吸引進入園區。

綜合配套區：

綜合配套服務區包括二十層的物流商務大廈和商務配套區兩大功能實體。其中園區標誌性建築——物流商務大廈是承載包括商務辦公、物流信息平台、電子商務平台、物流工程實驗室等軟體的重要區域，也是物流園區軟實力的重要體現。其中，金駒電子商務平台是我園區的一大特色工程。由我公司投資自主開發，是通過網路實現大宗生產資料現貨買賣的公共交易平台，擁有電子契約交易、現貨交易兩大交易模式及物流運輸配套服務。此外，通過優惠政策，吸引相關政府管理部門、金融保險部門、運政管理部門、稅務徵收部門入駐，為園區內各單位、各經營戶提供行政管理、商務辦公、物業管理、物流諮詢、信息管理、教育培訓等綜合服務平台。

商務配套區主要有金融服務綜合樓、中、西餐廳、商務休閒會所、健身房、酒店式公寓等設施。其中，金融服務綜合樓建築面積5000平米，將設立銀行、金融擔保、結算中心、工商、稅務、會計事務所等金融服務機構，為客戶提供一站式服務。

金駒物流園三大定位

圍繞上述目標，徐州金駒物流園將打造以下：

定位之一

——徐州及淮海經濟區物流資源整合集成平台

充分發揮徐州金駒物流園的區位優勢、規模優勢與後發優勢，通過採用先進的物流園區運作模式和管理模式，引進國內知名的物流企業進駐，提供物流供應鏈層次上系統性、綜合性的物流服務，對徐州市部分現有的“規模小、管理差、水平低”物流園區資源進行有效整合，形成產業集聚效應和規模效應，從整體上提高徐州物流園區的發展水平、管理水平和服務水平，最終發展成為徐州及淮海經濟區骨幹的物流資源集成平台。

定位之二

——徐州及淮海經濟區主要的現代商貿物流綜合服務平台

充分發揮徐州在淮海經濟區中的核心地位和區位優勢，以先進的物流運作模式和管理模式，如VMI管理、物流信息化集成與控制以及供應鏈管理等手段，通過提供系統、綜合的物流服務和物流金融服務，形成以物流服務為主要節點、金融服務、信息服務、交易促成為主要支撐，在大宗生產資料和大宗工業品商貿領域，同時向上游供貨商和下游採購商延伸的服務與吸納體系，在二到三年的時間內，吸聚市場要素，最終形成一個立足徐州、輻射淮海經濟區的商貿物流綜合服務平台。

定位之三

——徐州及淮海經濟區物流與供應鏈集成平台

充分利用徐州金駒現代物流園的各項資源，通過打造徐州及淮海經濟區物流資源集成平台和徐州及淮海經濟區主要的商貿物流綜合服務平台，結合徐州及淮海經濟區的產業特點，大力發展面向裝備製造業原材料採購和產品分銷的物流服務與供應鏈綜合體系，最終形成徐州及淮海經濟區現代物流與供應鏈服務基地。

金駒物流園發展目標

根據項目的總體定位，徐州金駒物流園的總體發展目標是通過整合徐州及淮海經濟區的物流資源和鋼材等生產資料交易業務，最終形成一個立足徐州、輻射淮海經濟區的商貿物流綜合服務基地。

到2012年，園區建設全面完成，招商引資工作取得較大進展，徐州金駒物流園在淮海經濟區開始發揮帶頭作用；以鋼材等工業產品為主的專業大宗物資集聚中心初具規模，配套的交易、倉儲、加工、物流、金融、保險、質押、電子商務等業務開始展開；高端倉儲開始投入使用，貨運配載市場正常運作，一個以多式聯運為基礎、以電子商務網上交易、網下加工配送等先進商業模式為核心的綜合性商貿物流園區基本成型。園區年總產值達到100億元，年貢獻利稅3億元，圍繞園區解決就業約2500至3000餘人。

到2015年，物流園區穩定運行，大宗物資交易集聚區的影響力開始提升；高端倉儲利用率大大提高，貨運配載市場步向繁榮，多式聯運功能發揮極大優勢；並在進一步完善、提升、拓展功能和培育的基礎上，將現代物流園區打造成為徐州的物流行業龍頭，成為淮海經濟區的物流園區典範。