金都漢宮

金都漢宮一線臨江，面臨武昌江灘公園，隔江正對武漢市的地理標誌——漢江入江口，項目東面臨和平大道，15層以上可看沙湖，南面臨中山路，10樓以上可看黃鶴樓和蛇山。可以說把武漢三鎮的標誌性景觀都盡收眼底。項目處於武漢內環核心地段，未來積玉橋一帶是規劃中的濱江商務區，可供住宅開發的土地非常稀缺，所以金都漢宮是不可多得的高檔江景住宅，具有很高的保值功能和升值潛力。

基本介紹

• 中文名：金都漢宮
• 行政區域：武昌
• 區域板塊：積玉橋
• 項目位置：武昌區臨江大道66號

基本信息

建築類型：塔樓,小高層,高層
物業類別：普通住宅
主力戶型：兩居（112-127平方米），三居（140-163平方米），四居（189-230平方米）
開發商：武漢市浙金都房地產開發有限公司
物業公司：浙江金都物業有限公司
物業費：2.1-2.3元/月/平方米

價格信息

均價：23000元
起價：23000元
價格說明：均價23000元/平方米

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年09月12日	--	23000	--
2012年08月21日	--	23000	--
2012年08月07日	--	23000	--

樓盤詳情

產權年限：70年

金都漢宮戶型圖

容積率：2.18
綠化率：45
總戶數：1200
建築面積：300000平方米
占地面積：106560平方米

配套信息

周邊商業：萬達廣場

金都漢宮配套圖

周邊醫院：湖北中醫院、武昌區第一醫院、三醫院、武昌婦幼保健院往常門診等
周邊學校：積玉橋國小，新河街國小，四棉子弟國小，三層樓國小，三角路國小,徐家棚國小,中華路國小,新河街國小,徐家棚中學,三角路中學,省實驗中學,武漢中學,湖大附中,糧道街國小,文華中學
周邊公共運輸：606、10、607、729、542、717、539、511、514、804等多條公交直達項目現場

售賣信息

開盤時間：2010年12月25日，2011年5月28日
入住時間：2009年12月，2012年10月
銷售許可證：武開管預售[2008]290號，武房開預售[2009]49號，武房開預售[2010]490號
銷售情況：已售完

項目介紹

金都漢宮90%的戶數擁有一線江景；項目是半圍合式的布局，把靠近長江的一面最大限度的敞開，臨江線有400米長。每個房間都能看江的戶數比例接近90%。小區主要由8棟住宅組成，分三期開發，一期共有6棟，已經交房入住。

金都漢宮大尺度、低密度的絕版空間。金都漢宮容積率2.18，住宅建築密度為10.6%，也就是說只有1/10的土地面積用來建房子，在內環線寸土寸金之地可以說是相當奢侈的，周邊建築的容積率都至少在3以上，未來更不可能有這樣低密度的規劃，所以說在這樣的地段有這樣的規劃，是唯一的，也是絕版.

金都漢宮每棟建築基本是南北朝向，採光通風很好，而且樓間距最大能達到220米，在冬天的時候，一樓從早晨到傍晚都能享受充足的日照。超大中心園林。小區半圍合起來的中間空地是五萬平米的中心園林，相當於8個標準足球場大小，是武漢市中心最大面積的中心園林，風格是現代中式園林。