金蘭雅墅

金蘭雅墅位置坐落於美蘭湖大道98弄，該案位置得天得厚，左擁3390畝高爾夫球場，是上海稀有的USGA36洞高爾夫球場；右倚110畝諾貝爾公園，北鄰天然原生河流，280畝美蘭湖，準四星的國際會議中心，7萬平米的北歐風情商業街近門遙望，打造一座上海無雙的高爾夫生活名鎮。整個項目由獨立、雙拼和聯排別墅組成，強調“家”別墅的概念，大面寬、短進深，功能與舒適兩全其美，主力房型210-310平方米。整個項目強調“家”別墅的概念，大面寬、短進深，功能與舒適兩全其美。

基本介紹

• 樓盤名：金蘭雅墅
• 城區：寶山
• 樓盤地址：上海市寶山區美蘭湖路98弄
• 均價：19000元/平方米

金蘭雅墅

城區	寶山
地址	上海市寶山區美蘭湖路98弄
均價	19000元/平方米
價格詳情	19000元/平方米
開發商	上海金牧置業有限公司
建築類型	低層；
物業類別	別墅；
建築面積	48000
占地面積	96000
開盤時間	2005年11月25日
入住時間	2007年03月31日
方位	郊環外
裝修情況	毛坯；
容積率	0.5
綠化率	59
總戶數	213
物業公司	上海富都物業管理有限公司
物業費	2.8-2.8
車位數	車位數：地上200個；
車位配比	1
車庫配置	地面水泥地，牆面塗料
飲用水	變頻水泵水箱供水
建築設計	上海雅思建築設計有限公司
建築施工	上海寶建集團有限公司
銷售代理	自銷

金蘭雅墅項目介紹

景觀:小區組團綠化

園林景觀:小區人工綠化

基本數據 |

金蘭雅墅基本數據

容積率:0.5

綠化率:59

物業管理:上海富都物業管理有限公司

會所個數:1

會所面積:2000平方米

會所規劃:網球場;健身房;

車位配比: 1:1

占地面積:96000平方米

總建築面積:48000平方米

規劃戶數:213戶

社區規模（住宅、酒店式公寓）:超大(>30萬);

建築設計單位:上海雅思建築設計有限公司

建築施工單位:上海寶建集團有限公司

銷售代理:自銷

開盤單價:9300-11000元/平方米

四周道路:東:撫遠路;南:美蘭湖路;西:羅迎路;北:規劃路;

建築形態配比:獨棟:32棟;雙拼:66棟;聯體:12棟;

物業管理費:低層:2.8;

車位數:地上200個;

裝修情況 |

金蘭雅墅裝修情況

裝修情況:毛坯;

安保系統:24小時安保，電子巡視系統，紅外報警系統

智慧型化設施:寬頻入戶

供水系統:變頻水泵水箱供水

車庫配置:地面水泥地，牆面塗料

外牆:塗料;

外立面說明:現代

進戶門:高級複合門

窗材:彩色鋁合金

交通出行

滬太路，北華專線、北羅專線，7號線；,撫遠路，美蘭湖路，羅迎路，規劃路

金蘭雅墅