根據市委關於建設“世界現代田園城市”的戰略目標,2010年2月我市出台了《成都市產業功能區規劃》,打破行政區劃桎梏,在全市確定了13個市級產業功能區。其中,作為市級產業功能區之一的北部新城現代商貿綜合功能區,北至香城大道、西至成彭路及斑竹園鎮區西側,南至三環路,東至川陝路鳳凰山段及寶成鐵路,包括成華區鳳凰山片區、新都區大豐、斑竹園部分區域及金牛區天回部分區域,以“198”地區為界分為南北兩部分,總面積約64平方公里。涉及金牛區的規劃範圍為東至寶成鐵路、西至成彭路、南至三環路、北至區界,涉及沙河源街道、天回鎮街道、鳳凰山街道,總面積25.83平方公里。