土地使用年限：40年 一期：2007年---2047年 二期： 2009年—2049年
基本介紹
- 樓盤名：金山金龍商業街
- 均價：2.3萬元/平米
- 開發商：萊茵置業
- 物業費：4元/平米/月
項目概況,項目的基本情況,周邊項目,商品特色,交通狀況,
項目概況
停車位：200(個)
定位：服裝、鞋帽、日用品、餐飲等等
開發商：萊茵置業（上市公司 公司代碼：000558）
項目的基本情況
建築高度：2層
層高：一期一樓：5.4米 二樓3.6 米
二期一樓：3.6米 二樓3.2米
房屋整體是框架結構
95%超高得房率
項目均價2.3萬元/平米
可貸款50%，貸款銀行是建行，10年期限貸款，利率上浮10%
簽訂認購書需交三萬定金，七天內付清首付或全款
簽訂房屋預售契約時不辦理銀行貸款，銀行貸款集中辦理，屆時以電話通知為準
有物業管理公司，物業管理費為4元/平米/月
周邊項目
項目及周邊地段分析：東林坊位於老城區核心商業圈中心，千年古寺東林寺旁。周邊商業氛圍成熟，肯德基、大賣場、蘇寧、永樂、國美、電影院、小商品市場、服裝市場、批發市場，農貿市場，與朱涇鎮汽車總站一牆之隔。離老城區商業步行街萬安街200米。東林坊一期目前基本開業，品牌雲集。二期目前已有多家商家洽談中。
商品特色
目前已與新農鎮合併，本地人口和外地常住人口達30萬以上。
我們項目所處位置在朱涇新城和老城結合處，為行政辦公、體育娛樂中心，並形成商貿、文化、居住、服務為特色的三產發展地帶。市政設施完善，農貿市場、學校、醫院一應俱全，政府對朱涇規劃明顯，各方面發展喜人，朱涇發展潛力無限。
交通狀況
周邊交通極其方便
高速公路：朱涇地處滬浙交界，320國道、A6、A7、A30三條高速公路橫貫鎮域，驅車30分鐘可達上海市區。
與捷運網相接，捷運9號線延伸段和12號線朱涇站距離本項目只有1公里距離，毗鄰的滬杭高鐵和護航鐵路是連線滬、浙、蘇德交通樞紐，距離上海石化和漕涇化工基地僅20分鐘車程。
開車10分鐘即可進入浙江境內。
置業顧問 沈政
