基本介紹
- 中文名：金劉寨
- 外文名：劉寨
- 設施：國小等
- 地理位置：豐縣
- 交通情況：砂石路為主
規劃範圍,人口情況,道路交通,
規劃範圍
西起村西道路，北至村北道路，南到村南道路，東至村東道路，總面積約15.3公頃。
四、規劃目標
第二章 現狀概況
一、地理位置
在江蘇省豐縣西北部、銀河南岸。屬趙莊鎮。金劉寨位於豐縣趙莊鎮東南部，豐單公路以北，太行堤河從村北部穿過 。距鎮政府約4公里。
金劉寨
二、居住現狀及建築特色
人口情況
金劉寨居民點現狀由金劉寨一個自然村組成，居住總人口921人，263戶。
道路交通
對外交通
主要對外交通依靠村南側東西向道路與鎮區和其它村莊相聯繫。
2、村內交通情況
目前村內主幹道路是沙石路，路面也較窄（有3.5米和2.5米的兩條），其餘道路均為自然道路。
五、基礎設施概況
給水：以自來水為主；
排水：村子的排水為自然滲透，只有沿主幹道有部分排污溝渠。
電力、郵電：電力設施、通信電線電纜、光纜等通訊設備較為齊全；
環衛：村中無垃圾集體回收點。
六、公共服務設施概況
村內設有村辦公室及醫療設施等，但是比較簡單和簡陋。村中有一所國小，規模較小。而主要商業點為家庭式小商鋪。
七、生產概況
金劉寨由於近年來外出務工人數地增加，農業收入與在外打工收入收入相當。此外，金劉寨有部分農戶搞木業加工，效益可觀。
八、存在問題
1、新老建築交織錯亂，改造起來比較困難；
2、缺少公共綠地和公共活動空間；
3、現有的道路網系統不完善, 村內道路銜接不通暢，斷頭路較多；
4、村內宅間道路路面急需硬化；
5、村民家庭多為簡易廁所或室外獨立廁所，衛生設施條件差。
6、村內雜物堆放混亂,無統一的垃圾收集點。
7、排水設施不完善，主要以自然排放為主，溝渠排水為輔；
九、村民意願
整治村莊面貌需求迫切，，80%的村民有建房意願，其中42%的人在近5年內有建房需求。85%的村民希望近期能整理村莊道路、污水處理、環境衛生改造，65%的村民希望能在村莊內部增加公共服務設施，方便日常生活。
第三章 村莊規劃
一、鎮村布局規劃的要求
金劉寨村居民點規劃保留自身一個自然村。規劃人口為800人，淨遷出人口121人。
二、村莊建設類型
通過對村莊現狀特點和上位規劃的分析，規劃確定金劉寨村為“城鎮規劃區範圍外的整治型村莊”。
三、規劃原則
(1)因地制宜地部署村莊各項建設；
(2)努力做到節約使用土地、節約建設村莊、節約利用能源；
(3)充分聽取農民意見，尊重農民意願，積極引導農民健康生活；
(4)尊重地方民俗風情和生活習慣，保護村莊自然肌理，靈活布置，突出地方特色和鄉村風情；
(5)村莊居住模式以低層獨院式聯排住宅為主。
四、規劃思路
確定村莊建設規劃的主要思路為：住宅空間整治和村莊環境整治兩方面。
村莊住宅空間整治主要從保留、搬遷、翻建、新建四個角度對村莊住宅進行整理，形成村莊有序的空間脈絡和富有特色的住宅建築風貌；整治村莊環境主要從村莊道路、村莊內部空間和村莊環境衛生入手，以“六清六建"為核心內容來進行村莊人居環境建設，即清理路障，建設硬質化村莊道路；清理垃圾，建設垃圾收集裝置；清理糞便，建立污水處理系統；清理秸稈，建立秸稈之氣裝置；清理河道，建立雨水排放系統；清理亂搭亂建，建設村中綠地。
五、村莊布局
規劃以現有金劉寨村的道路和水係為骨架，以村莊——片區——組團三級來組織村莊空間結構，形成一個公共服務中心、3個居住組團的空間布局形式。
組團內住宅分為保留、搬遷、翻建和新建四種。對於現狀質量較好的住宅規劃保留；對於介於保留住宅之間的現狀質量較差的建築規劃原地翻建，翻建住宅原則宅基地不得擴大；新建住宅是針對村莊內部住宅布局鬆散的現狀，搬遷現狀零散的質量較差的住宅，整理出成片的可建設用地空間，落實周圍村莊集聚的空間需求，新建成組群的住宅空間。村莊大部分以搬遷、翻建為主，只有南北兩側局部以新建為主。
1、道路交通
村莊道路分為主要道路、次要道路和宅前道路三級。通過疏通道路，使村莊主要道路形成環路，整個村莊的路網骨架為“四橫二縱”。村莊主要道路路面以6米寬為主，兩側各3米的建築控制線，村莊次要道路寬4.5米，兩側各2．5米的建築控制線；村莊宅前路寬度為2．5米。
2、村口的選擇
規劃選取村西道路與村南道路交叉口的西北側作為村口重點建設。選取的理由主要有三點：一是該地段是入村的必經之路；二是該地段處於村莊主要道路的交叉口處；三是該地段有整理出村口空間用地的條件。
3、公共服務設施
依據村莊的人口規模，新建村委會和衛生所，在村莊內新增青少年、老年活動中心、文化站、綜合服務等配套設施。
規劃新增的配套公建位於兩條主要道路的交叉口處，結合村莊內部閒置地建設公共服務中心，且其它部分按需求分散設定日用小百貨店。
4、綠化景觀
據村民的生活習慣，結合建築的組織，做好綠化美化規劃，豐富景觀，創造良好的居住環境。因地制宜布置住宅建築，在建築山牆與道路之間規劃塊狀綠地，休閒場地，並布置健身設施，適當增加四季樹木的種植，通過道路向居住組團內部延伸滲透，構築點、線、面結合的符合休閒需求的多樣化綠色場地。形成頗具特色的開敞空間，創造良好的居住環境。
(1)對村莊內遺存的漢皇陵予以保護，美化周圍環境。
(2)增加村莊主要路兩側綠化並改造現有休閒廣場，增加樹木種植及廣場照明，結合村莊南側入口增設村標及建築小品。
(3結合文化站新建文化廣場，廣場在滿足綠化景觀要求的前提下，通過地面鋪裝、配置閱報欄、燈具、座椅及健身遊戲器材等完善公共活動場所功能，設定桌球和檯球活動區。
(4)整合村莊開敞空間及閒置宅基地，選擇7處合適位置將其改造為街頭休閒綠地，以方便村民就近使用，休閒場地由綠地、硬質鋪地和小品構成，如樹池、坐凳、兒童滑梯、攀爬架、沙坑等作為供人們駐足休閒、聚會交流的空間。
(5)增加主要道路特別是景觀道路兩側的綠化，整理電力電訊線纜，配置亮化照明設施。樹種配置充分採用鄉土樹種，以增加成活率並降低成本。可選擇楊樹、女貞、核桃、柿子、楊樹、檜柏(常綠)、丁香、連翹、月季等。
(6)鼓勵村民對房前屋後的空地及庭院內進行綠化。
七、住宅建設
1、住宅建設原則
以建設低層獨院式聯排住宅為主，建築空間整齊，建築形體簡潔實用，同時通過住宅建設引導村民形成健康的生活方式。
2、住宅建築設計
住宅設計延續了當地農民的聚居生活方式，以三代居為主，適應當地農民的生活習慣。體現前院後宅的基本生活模式，以院落空間為主線， 四周布置功能空間。 前院以種植為主,考慮到用地緊張，院落空間設計小中見大，集中布置了小塊菜地，以滿足自家基本生活需要。農機具停放和局部的灌木綠化。
為適應多種燃料，將廚房和主體脫離，滿足農民的多種使用要求。沿一側圍牆布置廚房，糧倉，衛生間。使輔助用房相對集中，利於使用和節省空間。
圍牆局部漏空，利於院落通風和地面菜地的培養。居住空間以堂屋為中心，將其置於農居生活中的主導地位，兩側為配房，多為臥室。
考慮到老年人行動不便，在堂屋入口處布置老年人臥室，二層作為主要居住空間，有獨立的衛生間和儲藏間及客廳，使得幾代人共居並有相對獨立的空間。
本方案考慮了分期設計，可以分層分期設計，靈活施工。底層均設計有臥室，堂屋，廚房，衛生間，儲糧間，功能基本完整，可以單獨使用。二層可以後期施工。
本設計大量使用地材，平面規整，儘可能的降低建造成本。屋面以坡屋面為主，在減低成本的同時，在保溫和防水方面取得較好的效果。
立面體現當地農居的特色，以硬山牆為主，整坡屋面，南立面開大窗戶，不做過多修飾，局部為透空走廊，東，西，北立面為高窗，扁窗，以滿足農民的使用安全要求和私密性。牆面材料為塗料，勒腳處為面磚飾面，簡潔明快。
第四章 基礎設施規劃
一、給水工程與消防規劃
1、用水量預測
人均綜合用水量取150升/人·日。管網漏損及其它用水量按上述用水量和的10%計。金劉寨村規劃範圍內總用水量為144立方米/日。
2、給水管網
村莊生活用水規劃採用自來水，水源引自就近的地下水廠。由一路DN150的給水引入管接至村內幹道上的環狀給水乾管，管徑為DN100。院落前給水支管採用DN50。
3、消防規劃
充分利用天然水體。建立義務消防隊，人員按2-3人配置，配備必要的滅火器材，組織撲救火災。
二、排水工程規劃
1、污水量預測
污水量按生活用水量的85%考慮，同時考慮日變化係數，規劃範圍內污水總量為124立方米/日。
2、污水管網
規劃沿路敷設石砌、磚砌或混凝土砌塊砌築的排水溝，主要街道、局部地段加蓋，收集雨水和生活廢水，就近排入附近河流或溝渠，院落前排水溝斷面為400X600，主要道路上的排水乾溝斷面為800X1000。
3、污水處理
規劃每個住宅院落和公共廁所、集中養殖場附近均設定沼氣池，收集生活污水、人畜的糞便等，將分散的生活污水在源頭將其處理，改善了居住條件，保護了環境衛生。同時經處理的污水，可直接用於農田灌溉或排入江河水域中，減輕了水體富營養化，有利於保護水源清潔等，具有良好的環保效果。另外把沼氣、生物、肥料、飼料有機結合在一起的生產模式，可以充分利用農戶庭院養豬、種菜、淨化環境。沼氣可用於做飯、點燈、儲糧；沼液、沼渣可用於作物的葉面噴施，培肥地力。
三、電力工程規劃
1、供電負荷預測
村莊平均用電負荷指標按4.5千瓦/戶考慮，規劃總戶數為249戶，則總用電負荷為1120千瓦，用電需用係數取O．4，則計算負荷為448千瓦。
2、供配電系統
金劉寨村設10kV變電站1處，在負荷中心結合綠化或公建設定。10kV電源線由鎮區35kv變電站引入，10kV高壓線和0.4kV低壓配電線路採用電線桿架設的敷設方式。高低壓線路同桿架設。
3、路燈
在入村主幹道路上設定路燈，燈具高度6米左右，安裝間距35—50米，路燈線路與電力電路同桿敷設。宅間道路照明以居民自家獨立設定路燈為主。
四、弱電工程規劃
1、電話容量預測
電話主線普及率按每百人30線考慮，電話主線容量需265線。
2、弱電系統規劃
五、能源規劃
鼓勵利用太陽能、沼氣、秸稈制氣等再生能源進行分戶供暖，同時鼓勵新建民宅使用新型外牆保溫材料以減少能源的浪費。
六、環衛規劃
1、生活垃圾、糞便產生量預測
人均垃圾產生量指標：0.8千克/人·日。
人均糞便產生量指標：1.O千克/人·日。
規劃範圍內生活垃圾產生量為708千克/日，糞便產生量為886千克/日。
2、垃圾收集
垃圾收集方式應逐步向分類收集、分類處理過渡，垃圾收集點的設定應能滿足分類收集的要求，服務半徑一般不超過70米， 規劃在金劉寨村設垃圾收集點5座。
3、公共廁所
規劃在金劉寨村設定公共廁所3座。
七、防洪規劃
農村防洪標準根據《防洪工程規劃規範》為20年一遇。
建設基地的室外地平標高要高於當地最高洪水位30cm。
八、管線綜合
管線綜合包括：給水、排水、電力、電信等。管線沿道路敷設，原則上給水管、電力架空線位於路東和路南；排水管、電信架空線位於路西、路北。
工程管線水平布置，由路北至路南或由路西至路東依次為：電信架空線、排水管、給水管、電力架空線。它們之間的最小水平淨距需滿足規範要求。
工程管線豎向位置發生矛盾時，一般按下列規定處理：壓力管線讓重力自流管線；可彎曲管線讓不易彎曲管線；分支管線讓主幹管線；小管徑管線讓大管徑管線。
第五章 建設時序和工程概算
一、建設時序
根據村莊實際條件，按照先主路後支路；先破舊建築後一般建築；小品、綠化同時實施的建設原則，有步驟、有重點地逐步推進整治工作。
1、村莊整治的步驟
1．從整治村莊內道路硬質化入手，拆除影響道路交通的民宅，打通及改造村莊內主要道路；
2、清除村內雜物、草垛、垃圾亂石、路障，清理、梳通河渠水道；
3、改造給、排水設施，同時完善電力、電信線設施；
4、建設垃圾收集點、公廁、集中養殖場等；
5、結合村民活動場地，建設村莊內的公共服務設施、形成較為集中的公共服務中心。
6、逐步完善污水處理設施、沼氣池、變電所等基礎設施。
7、改造村莊內建築質量較差的住宅，同時引導農民在新選址地區建房。
二、一期村莊整治
村莊一期整治期限以3—5年為主，本著“四節”原則，因地制宜、量力而行，充分立足現有條件完善基礎設施、公共設施，疏通道路、整治居住環境。
1、一期村莊整治的具體內容
項目名稱
面積
公建
青少年及老年活動中心建築面積
200平方米
村委會新建
280平方米
圖書室配套面積
200平方米
計生指導站及醫務室
160平方米
新建公廁
3座
道路
長度
624m
寬度
6m
新建垃圾收集點
4處
新建綠化廣場
2處
2、一期工程概算
規劃工程造價不含私人投資(如住宅)和市場投資(如電力、通信等)內容，由於綠化價格相差太大，價格不具參考性，因此本次工程造價也不含綠化投資內容
主要工程造價一覽表
項目名稱
數量
單價
造價
公共服務中心
建築面積840m2
600元/m2
50.4萬元
道路
3744 m2
70元/ m2
26.2萬元
800X1000排水溝
1180m
110元/ m
13.0萬元
1200X1500排水溝
399m
160元/ m
6.4萬元
DN100給水管
1935m
60元/ m
11.6萬元
DN150給水管
617m
123元/ m
7.6萬元
垃圾收集點
4個
150元/個
600元
公廁
3座
5萬元/座
15萬元
路燈
26盞
1000元/盞
2.6萬元
合計
132.8萬元
遠期該村莊建設項目總投資約168萬元
三、主要技術經濟指標
1、村莊用地匯總表
項 目
計量單位
數值
比重（%）
人均面積（m2/人）
規劃總用地
ha
15.3
175.5
1、村莊總建設用地
ha
11.2
100
128.4
其中
居住建築用地
ha
9.0
80.2
103.2
公共建築用地
ha
0.3
2.8
3.4
道路廣場用地
ha
1.5
13.0
17.2
綠化用地
ha
0.4
4.0
4.6
2、其它用地
ha
4.1
47.0
註：其它用地包括公用工程、生產性服務設施用地、水域、林地等
2、主要技術指標一覽表
項 目
計量單位
數值
居住戶數
戶
249
其中
保留戶數
戶
169
新增戶數
戶
80
戶均占地面積
m2/戶
361.4
居住人數
人
872
總建築面積
萬m2
4.3
其中
住宅建築面積
萬m2
3.98
公共建築面積
萬m2
0.31
戶均住宅建築面積
m2
158
