金億城服裝廣場是石家莊泰豐房地產開發有限公司旗下的商業地產項目，位於省會新華路91號，是新華集貿服裝傳統批發業態的升級改造版。
基本介紹
- 中文名：金億城服裝廣場
- 位於：省會新華路91號
- 公司：石家莊泰豐房地產開發有限公司
- 二期項目封頂：2006年9月24日
廣場概況,地段,定位,目標客戶群,企業文化,
廣場概況
金億城服裝廣場是石家莊泰豐房地產開發有限公司旗下的商業地產項目，位於省會新華路91號，是新華集貿服裝傳統批發業態的升級改造版。金億城服裝廣場於2004年9月1日奠基，2005年4月10日開盤，2006年3月25日正式營業，2006年9月24日二期項目封頂。整體竣工後的金億城服裝廣場營業面積將達4.3萬平米，可同時容納1300多家商戶入駐經營；寫字間面積1.5萬平米，地下停車場1.2萬平米，庫房8千多平方米；市場內環境優雅，配套設施齊全，擁有16部扶梯、7部直梯、374部室內中央空調；此外，還設有一個裝修豪華、音響設施齊備、面積達500平米的多功能會議大廳，以及可容納數百人同時用餐的餐廳一個。總投資2.1億元，占地面積12997.7平方米。整體項目由商業裙樓和金億城商務大廈組成，商業大裙樓為地上四層，地下一層，商務大廈為地上5層至17層；地下二層為大型停車場，建築面積1.2萬平方米。
地段
目前石家莊寫字樓市場主要集中在兩大區域：橋東廣安街區域和橋西新百商圈。 歷數新百商圈的寫字樓項目，從太和大廈、東方大廈、光明大廈、中華商務中心、君創、華海*環球廣場再到金億城寫字樓，不難發現：金億城所在位置殷家彎是石家莊的發源地，而新華路地區是石家莊市的商業發源地，商務環境日趨成熟。
二、交通：
北榮街由泰豐公司斥資興建後，連線石家莊市東西兩大主要幹線：和平路和中山路，周邊有10條（19、21、30、38、40、48、114、115、117、118）公交線路，通往城市的各個方向，員工上下班非常方便。
金億城項目地下負二層是12000平方米的停車場，地上新華路門前停車廣場寬達20米，利於停車，並由專人看管，減少後顧之優。
定位
縱觀整個新百商圈寫字樓市場可以發現：中振廣場（光明大廈）、中華商務中心、君創、華海*環球廣場均為甲級高檔寫字樓，根據最近的石市寫字樓市場調查表明，省城高檔寫字樓市場整體現狀供大於求，高檔寫字樓的供應量比較大，但需求量太小，存量大，空置率比較高。相比之下，中、低檔寫字樓市場的需求空間非常大，而開發商投入的開發力度則明顯不足，中低檔寫字樓產品蘊藏著巨大的商機。
金億城寫字樓定位是乙級中檔寫字樓，區別於其它寫字樓的是：金億城整體項目是迎合國內服裝批發市場最新發展模式的集商業、寫字樓、公寓於一身的綜合建築。
目標客戶群
目前省城高檔寫字樓採取地毯式搜尋尋找目標客戶，無形中增加銷售成本。金億城寫字樓租售對象主要是新華商圈的經營商戶和租賃寫字樓的客戶，石家莊寫字樓的用戶目前70%是在租用寫字樓，存在明確的終端市場和中間市場。
由於經濟發展狀況、市場孕育環境等方面的原因，石家莊大型企業為數很少，寫字樓的主要消費群體並非一些大企業、大公司，而是以中、小企業為主。這些中、小企業注重寫字樓產品的品質和功能，比較關注其性價比，並不刻意追求樓盤的檔次或星級等高端標準。
石家莊作為省會城市應屬二線城市，但其經濟實力及發展半部相當於三線城市，許多知名零售業企業將石家莊作為戰略要點進入，最後不得不退出，就是最好的註解。
企業文化
金億城服裝廣場現有員工93人，其中中層以上幹部10人，全部擁有大專以上學歷，具備較為豐富的市場管理及運作經驗。總經理陳建英先生一貫秉承“大道隱於形 精於專 持之以恆則百事俱興”的企業精神，著力塑造“平等 互助 和諧 共榮”的企業文化理念，倡導企業內部培訓以提高員工整體素質，以人文關懷擢升市場管理效績，在“管理升級 流程再造”方面取得不俗成效，獲得廣大商戶及員工一致好評。金億城服裝廣場作為石家莊市新華區商業核心中的升級版專業批發市場，其優越的地理位置、優美的購物環境、時尚的服裝名品、專業的服務與市場管理，注定將成為立足省會、輻射河北乃至華北地區的專業化大型服裝批發及零售廣場。金億城服裝廣場全體員工將信守客戶至上、城信經營的管理理念；致力於打造省會服裝批發名城，並竭盡全力為促進省會服裝行業繁榮和發展，貢獻一份力量！
