重置比率(replacement ratio)是2020年公布的經濟學名詞。
基本介紹
- 中文名:重置比率
- 外文名:replacement ratio
- 所屬學科:經濟學
- 公布時間:2020年
- 出處:《經濟學名詞》第一版
重置比率(replacement ratio)是2020年公布的經濟學名詞。
重置比率(replacement ratio)是2020年公布的經濟學名詞。定義資產重置比率=資本性開支/折舊。如果該比率低於1,說明公司固定資產在縮水,即每年新增的固定資產投資低於折舊,導致固定資產淨值的下降。1...
貸款償還覆蓋比率是房產經營淨收人與還本付息金額之比。一般用於分析貸款償還能力。房產經營淨收入等於房產租金收入減現金支出的經營費用(經重置準備金調整)。如果比例大於1,房產經營產生的現金流足以還本付息。比例越高,借款人用房產的...
資產重置比率也是判斷商業周期的重要指標,如果一個行業長期投資不足,且產能利用率接近飽和,通常預示著一輪景氣周期的到來。8 實際所得稅率= 所得稅 ÷稅前利潤 公司都在想方設法獲得所得稅率的優惠或通過各種辦法避稅,但投資者要...
Q比率=公司的市場價值/資產重置成本 當Q大於1時,購買新生產的資本產品更有利,這會增加投資的需求;當Q小於1時,購買現成的資本產品比新生成的資本產品更便宜,這樣就會減少資本需求。所以,只要企業的資產負債的市場價值相對於其重置成本來...
這是相對於資產的實體性損耗的,即成新率=1-實體性損耗率,將其套用到基本公式中,就有評估值=重置成本×成新率-功能性貶位-經濟性貶值。我們稱之為定義一。定義為“資產現行價值與重置成本的比率,的成新率是綜合考慮資產的各種...
成新率拼音是chéng xīn lǜ,是反映評估對象的現行價值與其全新狀態重置價值的比率。成新率是指:反映設備的新舊程度,也就是設備的現行價值與其全新狀態重置價值的比率。由於影響成新率的因素較多,涉及設備的設計製造、使用維護、修理...
指數調整法是按照賬面原值乘以建築調價係數去估算房屋現行造價的一種方法。根據已掌握的同類資產歷年的價格指數,推算出原購置年代和評估基準日期的價格指數,以兩個時期價格指數變動比率與資產原值計算重置成本。定義 指數調整法又稱價格指數...
19.1 價格-股權資本賬面價值比率 19.2 價格-賬面價值比率的各種運用 19.3 在投資策略中的運用 19.4 價值-賬面價值比率 19.5 Tobin的Q係數:市場價值-重置成本比率 19.6 總結 19.7 問題和簡短疑難 注釋 第20章 各種...
船舶保險金額的確定應考慮船舶的使用年限、新舊程度、船質結構及船舶用途等因素。一般船齡在3年(含3年)以內的船舶視為新船,新船的保險價值按重置價值確定。船齡在3年以上的船舶視為舊船,舊船的保險價值按實際價值確定。保險金額按...
技術交易價格評估系統是科易網獨立開發的一款自測系統,主要採用預期收益法和成本重置法兩種方法對交易的技術進行價值評估。以成本重置評估結果作為技術供應方所能接受的底線,以預期收益評估結果作為技術需求方所能接受的上限,兩者的區間即是...
,那么一般情況下就表明該市場上存在壟斷勢力,且超額利潤越高,壟斷力量越強。(4)托賓Q值:指企業的市場價值和該企業資產的重置成本的比率。Q值越大,企業能獲得的壟斷利潤越大,社會福利虧損越大,市場經濟績效越低。
利率趨勢等因素的基礎上,對抵押房地產的價值進行評估,決定該貸款金額與抵押物價值的比率。房地 產價值評估可分為住房估價和土地估價兩個部分。住房估價方法較單一,計算公式為: 房價=房屋重置價乘於房屋成色,其中重置價是按現有物價...
NGR為雙邊淨額結算協定重置成本淨額與重置成本總額的比率。經銀監會批准,NGR既可以基於單個交易對手計算,也可以基於淨額結算協定覆蓋的所有交易計算。未經銀監會批准,商業銀行不得變更計算方法。二、抵質押品的處理 (一)衍生產品抵質押品...
企業價值=資產重置成本+增長機會價值 =Q×資產重置成本 但是Q值的選擇比較難。即使企業從事相同的業務,其資產結構也會有很大的不同。此外,對企業成長機會的評價也並非易事。在實踐中,被廣泛使用的是Q值的近似值——‘‘價值比率”,...
房屋重置價格是假設房屋在估價時點重新建造時,必要的建造費用加平均利潤。底價是指政府、企業或私人出售(尤其是拍賣)房地產時確定的最低價格,亦稱起叫價格(簡稱起價)。補地價是指在更改政府原出讓土地使用權時規定的用途,或增加容積率...
運用固定資產周轉率時,需要考慮固定資產淨值因計提折舊而逐年減少因更新重置而突然增加的影響;在不同企業間進行分析比較時,還要考慮採用不同折舊方法對淨值的影響等。3、總資產周轉情況的分析 反映總資產周轉情況的指標是總資產周轉率(...