重慶市江北區房屋管理分局是重慶市國土資源和房屋管理局下屬機構
基本介紹
- 中文名：重慶市江北區房屋管理分局
- 外文名：Chongqing Jiangbei District Housing Management Branch
- 上屬：重慶市國十資源和房屋管理局
重慶市江北區房屋管理分局是重慶市國土資源和房屋管理局下屬機構，主要職責如下：
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（一）貫徹執行國家和重慶市有關住房制度改革與住房保障、物業管理、房屋徵收等方針、政策和法律、法規。
（二）負責全區經濟適用房管理等住房保障職責；擬訂住房改革政策；制訂全區住房保障發展規劃和年度計畫並組織實施；負責住房補貼資金、廉租房建設資金的歸集、使用計畫的審核工作。
（三）負責對全區物業管理企業的行政管理；負責本行政區域內物業管理活動的監督管理；指導、監督全區物業管理工作，規範物業管理市場；加強對物業服務行業協會的指導和監督；依法管理物業服務企業資質；負責依法查處擅自占用、改建合法建（構）築物內部物業共用部分，以及擅自占用建（構）築物外物業共用部分行為的職責。
（四）承擔對全區商品房和經濟適用房物業專項維修資金的歸集、管理工作的責任；會同有關部門追繳售房單位滯留、挪用的物業專項維修資金。
（五）組織實施本行政區域內國有土地上房屋徵收與補償工作；承擔對全區城市房屋徵收補償安置資金的監督使用管理職能；負責編制我區城市房屋徵收規劃和年度計畫；負責審核全區城市房屋徵收的摸底資料。
（六）負責全區市有公房的租賃、經營、修繕、安全、危房改造等工作；負責廉租房的管理和市有公房的房改售房，以及接收破產企業和改制企事業單位房產等工作。
（七）負責全區房屋的租賃管理工作，處理非法房屋租賃行為，維護市場秩序；負責對房屋租賃契約登記備案；加強轄區內房地產經紀管理工作；核發《房屋租賃登記證》。
（八）負責全區範圍內房屋使用安全的監督管理工作，承擔城市危險房屋安全鑑定及白蟻防治行業的行政管理工作。
（九）承辦區政府交辦的其它事項。
