貫徹執行國家有關房屋管理和住房制度改革的法律、法規、規章和政策；起草相關的配套措施並組織實施。
基本介紹
- 中文名：渝北區房屋管理局
- 地區：渝北區
- 職責：加強房地產業管理和調控
- 任務：執行房屋管理和住房制度改革法律
簡介,主要職責,內設機構,
簡介
重慶市渝北區房屋管理局
主要職責
內設機構
一、職責調整
（一）劃入由原區建設委員會承擔的經濟適用房管理等住房保障職責。
（二）取消已由國家、市、區依法公布取消的行政審批事項。
（三）加強房地產業管理和調控，完善住房保障體系，著力解決城鎮低收入家庭住房困難問題。
二、主要職責
（一）
（二）負責房屋權屬確認和登記發證的統一管理。組織實施房籍調查和動態監測；負責房屋確權和登記資料的匯總移交管理工作。依法負責房籍測繪管理。
（三）承擔房地產區域調控和管理責任。擬訂房地產業的行業發展規劃和產業政策、區域調控政策並組織實施；會同有關部門組織編制住房建設計畫和年度計畫，並指導實施。
（四）負責規範房地產市場秩序。擬定房屋產權管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價與經紀管理、物業管理、房屋徵收拆遷的規章制度並監督執行；依法管理物業服務企業資質；擬訂房地產市場監管政策，查處房地產領域違法行為。負責房產中介服務行業的指導和監管工作。
（五）負責城鎮低收入家庭住房保障工作。擬訂經濟適用房管理等住房保障相關政策並指導實施；編制住房保障發展規劃和年度計畫並監督實施；
（六）承擔推進住房制度改革的責任。擬訂適合區情的住房政革政策，指導住房制度改革工作；研究提出住房建設重大問題的政策建議。負責指導公有房屋改革和管理。
（七）主管城市房屋拆遷工作。
（八）負責房屋專項維修基金、住房使用安全、房屋安全鑑定和白蟻防治行業的行政管理工作。
（九）承辦區政府交辦的其它工作。
內設機構
根據上述職責，重慶市渝北區房屋管理局設5個內設構：
（一）黨政辦公室
負責文電、會務、機要、檔案、機關事務等機關日常運轉工作；承擔信息、保密、信訪、應急、新聞宣傳、政務公開、政務督查督辦、法制教育、綜合治理、責任目標考核等工作；負責黨務、組織、人事、機構編制工作。負責房屋管理專項收入征管、年度經濟計畫的編制工作；承擔部門預算、財務決算、統計及機關財務工作；承擔對所屬單位財務收支、經濟活動的審計監督工作；承擔所屬單位財務及國有資產監管的工作。
（二）權籍市場科
負責擬訂全區房地產業發展規劃、區域調控政策並組織實施；會同有關部門組織編制全區住房建設規劃、年度計畫並指導實施；承擔城鄉房屋確權、登記和發證管理工作；承擔房地產市場的分析和監督管理工作；承擔房屋的轉讓、租賃等交易契約登記備案管理工作；擬訂房地產市場監管政策，查處房地產領域違法行為；組織實施房籍調查和動態監測；承擔房地產中介服務行業的指導和監管工作。
（三）住房保障科（區住房制度改革辦公室）
組織編制廉租住房、經濟適用住房、集資合作住房、公共租賃住房等保障性住房專項規劃、年度建設計畫並指導、監督實施；負責保障性住房項目管理；會同有關部門做好廉租住房項目和資金安排並監督實施；指導全區公有房屋改革和管理工作。
（四）物業管理科
負責擬訂物業管理有關規定和實施意見；指導、監督物業管理，組織調處物業管理矛盾糾紛；依法監管物業管理項目招投標工作；指導、監督商品房物業維修資金的管理；參與和指導居住小區的綜合整治工作。
（五）安全與拆遷科
負責編制全區城市房屋拆遷規劃和年度計畫；依法審查城市房屋拆遷補償安置方案；依法查處城市房屋拆遷活動中的違法行為；承辦房屋拆遷補償安置行政裁決；承擔科技工作和對外科學技術合作交流；負責解危和危房改造工程項目管理工作；負責直管公房住用安全、房屋安全檢測鑑定和白蟻防治行業的行政管理工作；牽頭組織全區房屋災害防治等工作。負責辦理各類行政審批事項。
黨的組織、紀檢（監察）、群團組織等按有關規定設定。
