重慶市巴南區房屋管理局是重慶市巴南區人民政府設立的30個政府工作部門之一，主要工作職責為：
基本介紹
- 中文名：重慶市巴南區房屋管理局
- 地區：重慶市巴南區
- 性質：政府機構
- 屬性：非盈利
單位簡介,機構職能,領導分工,
單位簡介
（一）貫徹執行國家有關房屋管理和住房制度改革的法律、法規、規章和政策；參與制定本區房屋和住房制度改革相關政策並組織實施；指導房改工作。
（二）負責編制本區住房保障發展規劃和年度計畫並監督實施；負責轄區內公租房、廉租房申請審核、租賃管理和房屋維護；依法審批經濟適用房、安置房項目；負責公有住房租金改革、出售審批和集資合作住房完善產權等工作”；組織實施全區住房補貼工作。
（三）負責本區物業管理；指導、監督物業服務行業開展工作；依法管理物業服務企業資質；依法監管物業管理項目招投標工作。
（四）負責本區直管公房資產和授權的其他國有公房資產的管理；負責全區住房解危解困工作；負責房屋住用安全、房屋安全鑑定和白蟻防治行業的行政管理。
（五）負責本區房改資金和物業公共維修基金的歸集、管理和使用。
（六）負責本行政區域內的城市房屋拆遷工作（2011年1月21日《國有土地上房屋徵收與補償條例》施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目）；組織實施本行政區域國有土地上房屋徵收與補償工作。
（七）依法組織對本區房地產法律法規執行情況進行監督檢查；依法組織查處房地產領域各種違法違章行為和重大違法案件；負責房屋方面的行政複議和行政訴訟；負責本區房屋歷史遺留問題的處理。
（八）負責本區房屋管理和房改的科技、信息、檔案、綜合統計；負責宣傳及職工培訓的組織指導。
（九）承辦區委、區政府及上級業務指導部門交辦的其他事項。
機構職能
（一）辦公室（信訪室）
協助局領導處理機關日常事務工作；負責文電、會務、機要、檔案等機關日常運轉工作；負責信息、宣傳、保密、接待、綜合治理和機關後勤服務管理工作；負責全局重大會議的會議報告、綜合性匯報材料等重要文稿的起草工作；參與房屋管理重大課題調研和行業發展形勢分析；牽頭負責系統信訪穩定工作；牽頭辦理人大議案和政協提案；負責目標管理和督辦工作；負責黨員教育、培訓、考核、監督工作；負責黨員發展工作；負責黨的基層組織建設、幹部隊伍建設以及"兩新組織"黨建工作；負責幹部培養、考察、選拔及任免、獎懲和交流工作；負責幹部招錄、使用、培訓、管理工作；負責編制、人事、工資、福利、社會保障等工作；負責離退休幹部管理和黨員、幹部人事檔案的建檔、管理工作；負責系統統戰、工會、精神文明建設工作；指導局直屬單位的黨政工作；其他應由辦公室承辦的工作；完成領導交辦的其他工作任務。
（二）計畫財務科
參與編制、修訂本區房地產行業發展規劃及年度計畫；牽頭開展房地產行業發展形勢分析；依法承擔房屋管理非稅收入的征管相關工作；負責房管系統年度資金計畫的編制和年度財務預、決算工作；負責制定房管系統財務管理制度；負責本區房改資金、物業專項維修資金、保障性住房建設資金、廉租住房租賃補助資金、拆遷資金、住宅小區整治資金等專項資金的財務管理；負責局直屬單位固定資產投資和處置管理；負責各項行政性、事業性、經營性收費的立項報批和收費的監督管理；負責房改和房地產市場的綜合統計；指導、監督局直屬單位的會計成本核算、資金管理；完成領導交辦的其他工作任務。
（三）物業科
貫徹、宣傳物業管理政策法規；指導、監督物業服務行業開展工作；依法管理物業服務企業資質；依法監管物業管理項目招投標工作；負責物業小區物管區域和物管用房的確認工作；指導住宅小區綜合整治工作；指導、監督物業專項維修資金的歸集和使用；負責物業管理矛盾糾紛的協調處理；依法查處物業管理違法違規行為；完成領導交辦的其他工作任務。
（四）住房保障科（住用安全科、巴南區住房改革和保障工作領導小組辦公室）
貫徹執行上級住房制度改革、住房保障、公房管理政策；負責起草並組織實施本區住房制度改革、住房保障、公房管理相關配套政策；組織編制全區住房保障發展規劃和年度計畫並監督實施；擬訂並組織實施全區城市低收入家庭住房保障工作方案；組織實施全區住房補貼工作；負責公有住房租金改革、公有住房出售審批及房改遺留問題處理等工作；監督房改資金、廉租住房租賃補貼專項資金使用；指導、監督全區住房保障工作；負責直管公房經營管理和直管公房出售、拆遷等權屬關係變更的審核工作。
負責本區房屋住用安全管理；指導、督促鎮街和有關部門、單位排查、整改房屋安全隱患；負責本區房屋安全鑑定、白蟻防治行業的行政管理；負責本區房屋租賃登記的行政管理；負責房管系統消防安全和內部安全管理；負責本區直管公房修繕、解危解困和定向解危工程項目的立項、論證和概算工作；負責監督、檢查工程項目質量、進度和安全；參與保障性住房建設項目質量和施工安全監管；完成領導交辦的其他工作任務。
（五）房屋拆遷科（重慶市巴南區城市房屋拆遷徵收管理辦公室）
貫徹實施房屋拆遷政策法規；負責編制本區房屋拆遷計畫；負責本區城鎮房屋拆遷項目監督管理，審查拆遷安置方案，核發拆遷許可證，發布房屋拆遷公告；監督房屋拆遷評估機構的房屋拆遷評估行為；簽訂拆遷補償安置資金監管協定，監督拆遷補償安置資金的使用；對房屋拆遷活動進行監督檢查，依法對違反拆遷條例的行為進行處罰；依法受理拆遷行政裁決，組織行政強制拆遷；負責拆遷信訪調處；協助相關部門做好房屋拆除揚塵污染控制管理；完成領導交辦的其他工作任務。
（六）監察室（重慶市巴南區房政執法監察隊）
負責檢查本單位或本系統內單位和個人貫徹執行國家政策、法律、法規和各項規章制度情況；按分級管理原則，負責查處紀檢監察對象違反國家政策、法律、法規以及系統的決議、決定、規章制度的行為，並作出處理建議或決定；受理對紀檢監察對象違反政紀行為的檢舉、控告及信訪；負責本系統行風糾風工作和本單位及所屬單位經濟活動的內部審計工作；負責系統法規、規章、規範性檔案的清理和管理；牽頭處理行政複議、行政應訴和受託辦理仲裁調解等法律事務；牽頭查處房地產領域各種違法違章行為；協助有關部門查處房屋違法大案、要案；指導並協助調處房屋權屬糾紛和房屋權屬遺留問題；完成本部門黨組織和紀檢監察機關交辦的其他工作。
區紀委派駐區房屋管理局紀檢組:負責局機關和局屬單位的紀檢工作；受理對紀檢監察對象違反黨紀行為的檢舉、控告及信訪；按分級管理原則，檢查、查處黨員違反黨紀案件；完成本部門黨組織和區紀檢監察機關交辦的其他工作。
領導分工
何安榮：黨組書記、局長。
主持黨政全面工作，負責物業管理工作，分管物業科、物業管理服務中心。
陳銀焱：黨組副書記、副局長。
分管黨建、組織人事、信息宣傳、統戰、精神文明建設、目標考核、黨務政務公開、機要、檔案、保密、後勤、節能、計生、群團、離退休職工管理、關心下一代等工作，分管辦公室、機關工會。
李武進：黨組成員、紀檢組長。
負責紀檢監察、黨風廉政建設工作，分管房地產市場監管、城市建設綜合執法、依法行政、法制建設、作風建設、平安建設和社會管理綜合治理、信訪穩定、住用安全工作，分管執法監察科、住用安全科。協助黨組副書記分管黨建工作，聯繫巴南土地房屋權屬登記中心工作。
方淑鈞：黨組成員、副局長。
分管國有土地上房屋徵收與補償、危舊房拆遷掃尾、環境保護、創模等工作，分管房屋徵收科、國有土地上房屋徵收中心。
彭 瓊：副局長。
分管財務管理、住房制度改革、廉租住房保障、公共租賃房管理、直管公房經營管護、經濟適用房（安置房）管理、房屋租賃登記管理等工作，分管住房保障科、保障性住房管理中心。
