重慶市土地管理志

《重慶市土地管理志》是高群，鄧申，徐澤輝編纂的地方志。

基本介紹

• 書名：重慶市土地管理志
• 作者：高群，鄧申，徐澤輝
• 出版社：西南師範大學出版社
• 出版時間：1991年10月

內容簡介

本志記述了重慶市土地管理事業發展的歷史與現狀。

作品目錄

封面

重慶市土地管理志

《重慶土地管理志》編輯委員會

彩圖

重慶在四川省和和江流域的位置

重慶政區

重慶城區

序

目錄

凡例

概述

大事記

第一章幅員及土地概況

第一節幅員

一、建置沿革

二、建市前巴縣縣境

三、建市後幅員

四、特別市時市界

五、市帶縣市域

第二節土地概況

一、地理位置

二、不同海拔土地狀況

三、不同地表坡度土地狀況

四、全市人均占有土地資源情況

五、全市耕地面積及人均占有情況

第三節土地利用狀況

重慶市各區縣地理位置表

重慶市不同海拔土地面積表

重慶市不同表坡度土地面積表 單位km2

重慶市人均占有土地資源表

重慶市1990年耕地面積分區縣情況

重慶各區縣土地利用現狀概查表 單位：畝

第二章土地登記

第一節三次土地總登記

一、土地總登記

二、房地產總清理登記

三、初始土地登記

第二節他項權登記

第三節變更土地登記

第四節土地契約·證書

一、土地契約

二、契尾

三、官契

四、土地權利證書

五、土地統管時期土地證書

第五節契稅·規費

一、契稅

二、規費

第三章地籍測量

第一節第一次地籍測量

一、測量前概況

二、測量進行概況

三、後期測量

四、測繪結果

第二節房地總登記測量

一、總清理測量

二、查驗重測

第三節初始土地登記地籍測量

一、重慶市土地測繪大隊組建經過

二、施測概況

第四章地價

第一節民間地價

第二節民國時期標準地價

一、制訂依據

二、調查估價方法

三、制定地價情況

第三節五十年代標準地價

一、第一次公布地價

二、第一次調整地價

三、第二次調整地價

第四節標準地價使用

一、土地買賣估價

二、土地登記時據以計算稅費

三、地價稅

四、土地增值稅

第五章城鎮土地開發與經營管理

第一節城鎮土地概況

一、城鎮初期範圍

二、建市後城鎮拓展

三、陪都時期城鎮土地面積

四、城鎮建成區用地規模

第二節城鎮土地占有演變

一、私有土地時期

二、公有土地向私人發放、標賣

三、私地轉變為公有

四、河床土地收歸國有

五、城鎮土地國有化

第三節城鎮土地使用控制

一、抗戰期中對限制使用區劃分

二、公地處理規定

三、北區幹路西段建築的控制

四、和平路改建後建築控制

五、“九二”火災區重建計畫

六、個人建房用地控制

第四節城鎮土地的經營與管理

一、宅基地出租

二、徵收攤位租金

三、棚戶用地管理及收租

四、徵收工程受益費

五、徵收土地使用費

六、徵收土地使用稅

七、徵收國有土地占地費

八、城鎮土地使用權出讓和轉讓

第五節對城鎮私地的管理

一、限制私人占有土地

二、對私地買賣租賃的管理

三、抗戰勝利後對租地糾紛的處理

四、新中國成立後對私地的管理

第六章農村土地管理

第一節農村土地所有制演變

一、私有制的形成與發展

二、農地種植和占有限額規定

三、土地改革

四、農民自有土地向集體所有過渡

第二節田賦

一、清代田賦

二、民國時期田賦

三、新中國農稅制

第三節林地

一、林地概況

二、林地權屬

三、徵用地控制

第四節水域

一、水資源概述

二、境內河流狀況

三、水利建設

第五節農業區劃

一、城郊平行嶺谷鮮活副食品工副業區

二、中部平行嶺谷農工商綜合發展區

三、西北部方山丘陵農業加工並舉區

四、南部中低山林牧礦產開發區

第六節農村土地行政管理

一、耕地租佃管理

二、使用農地的行政控制

三、用經濟手段管理農地

第七章土地徵用

第一節土地徵用緣起

第二節建市初期土地徵用

第三節抗日戰爭時期土地徵用

一、申請徵用土地規定

二、征地補償標準

三、徵用土地實施狀況

第四節新中國時期土地徵用

一、五十年代初期土地徵用

二、征地審批許可權變化

三、征地補償標準變化

四、征地中房屋拆遷處理

五、1950-1990年征地實施狀況

第五節改進征地工作的管理措施

一、申請征(撥)建設用地程式的規定

二、城市建設用地綜合開發

三、征地費實行包乾使用

第六節征地和用地行政管理

一、抗戰期中征地遺留問題處理

二、控制非農業建設用地查處違法占地

三、鐵路兩旁留地規定

四.公路兩旁留地規定

第八章涉外用地

第一節外國教會用地

一、1949年底前用地概況

二、同外國教會用地之爭

三、教會用地狀況

第二節外國使領館用地

第三節外國洋行、公司用地

第四節王家沱日本租界

第五節打槍壩租借地

第六節外僑用地

第七節涉外用地行政管理

一、涉外租買房地稅契規定

二、涉外租賃房地規定

三、外國教會租用房屋土地規定

四、涉外用地的限制

五、涉外地權處理規定

六、涉外用地的登記和處理

第八節外商投資企業用地

重慶市外商投資企業場地使用費標準

1950年以前天主教在重慶用地情況表

天主教在重慶教堂設定及占用土地情況表

1950年以前基督教在重慶用地情況表

1950年以後教會用地處理情況表

外國洋行、公司在重慶使用土地情況表

第九章管理機構

第一節清末民初

一、經征局

二、徵收局

第二節建市前後

一、工務局

二、新市場土地經理處

三、土地局

四、財政局

五、地政局

六、其他

第三節新中國時期

一、重慶市軍管會房地產接管委員會

二、市地政局

三、市財政局

四、市城市建設委員會

五、市城市建設局

六、市公用事業管理局

七、市房地產管理局

八、市基本建設委員會

九、市規劃局

十、市政府征地辦公室

十一、市農業區劃委員會辦公室

十二、市國土局

後記

附屬檔案

重慶市人民政府公告

重慶第一區標準地價

重慶市第一區標準地價說明

國有土地使用證

集體土地所有證

集體土地建設用地使用證

重慶市國有土地臨時使用證

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