重慶保利林語溪

保利林語溪是保利地產進入南重慶的首個標桿力作。2013年10月，保利林語溪以銷售套數259套，銷售金額1.51億的數字，贏得區域銷售冠軍，成功塑造了保利地產進入南重慶的標桿精品項目。

項目緊臨輕軌3號線，背靠南山自然景觀資源，能夠同時享受輕軌便捷的交通和自然舒適的山居。項目總建築面積近20萬方，容積率2.32，綠化率約32%，規劃有躍式洋房、山景高層、精裝公寓、情景商業四大業態，是一個低容積率、高舒適度的項目。

項目位於重慶渝南大道9號（凱恩國際輕軌站旁），出門即達輕軌3號線停靠站點，項目門口設有公交站台，20餘條公交線路快速通達全城。

基本介紹

• 樓盤名：重慶保利林語溪
• 樓盤地址：渝南大道9號（凱恩國際輕軌站旁）
• 物業類別：洋房、高層、商業、公寓
• 建築形式：洋房、高層、公寓

基本信息

軌道交通：輕軌3號線、輕軌環線（在建）、輕軌12號線（規劃中）

重慶保利林語溪位置圖

主力戶型：高層58-85平米

開發商：保利（重慶）投資實業有限公司

物業公司：保利重慶物業管理有限公司

樓盤詳情

產權年限：50

重慶保利林語溪開盤現場

容積率：2.32

總戶數：約1177

建築面積：19.6萬平方米

占地面積：6.12萬平方米

價格信息

均價：首次開盤8800元/平米

配套信息

周邊商業：學府大道成熟商業區、超市、餐飲、各種生活配套齊全，另外，項目周邊凱恩家具市場、汽車交易市場已經成熟，商業氛圍已經成型。加上項目自身擁有近1萬平方米商業配套，可以滿足業主生活需要。

交通配套：公交配套：301路、313路、302路、319路、349路、611路、809路、841路等20餘條公交線路；成熟輕軌3號線，輕軌環線（在建），輕軌12號線（規劃中）。

重慶保利林語溪配套圖

教育配套：周邊有學府路國小（二塘街）、重慶巴蜀實驗學校（五公里半）、珊瑚國小（南岸區金山路）、江南國小（四公里）；南坪中學（南岸區白鶴路）、110中學（四公里半）；重慶工商大學（南岸五公里，學府大道19號）、重慶交通大學（南岸七公里，學府大道66號），可享一站式的全程教育配套。

醫療配套：重醫附二醫院（位於5公里，是一所集醫療、科研、預防、康復、保健為一體的非營利性綜合醫院，醫療面積為15000平方米，由重慶醫科大學附屬第二醫院提供技術平台和負責全面管理）、第六人民醫院、南岸區人民醫院、學府醫院、頤寧醫院。

售賣信息

開盤時間：2013年9月

銷售情況：在售項目介紹

保利林語溪作為保利地產深耕南區戰略升級的標桿作品，基於都市精英對城市軌道交通和自然資源雙重占有的高度渴求，保利地產精心選址，以輕軌3號線為軸，2500公頃生態南山為屏，20餘條公交線路為脈，居城市中心之地，兼踞自然優越環境，依靠資源所賦予的全能生活方式，致獻可遇不可求的極致生活禮遇，成就都市生活範本。

項目位於南重慶核心地段，學府大道成熟社區旁。項目總建築面積近20萬方，容積率2.32，規劃有躍式洋房、山景高層、精裝公寓、情景商業四大業態，是一個低容積率、高舒適度的項目。

重慶保利林語溪

保利林語溪，是保利地產入渝10年深耕南區的標桿力作，是保利地產首獻南重慶的都市生活範本，更是保利地產2013年和美系M級作品全新首發之作。

MORE造規劃，成就現代尊崇生活體系

三重入戶大堂 尊崇生活必備禮儀

1重入戶：星級酒店入戶大堂，8米挑高設計，集管家服務、休閒會客等多功能為一體，以尊崇儀式打造極具生活品位的回家禮遇；

2重入戶：小區分棟入戶大堂，6米通高設計，配置獨立信報間，優越生活步伐與穿堂而入的陽光一脈相承，構築靈動歸家享受。

3重入戶：3層地下停車空間，首層車庫層高4米，車庫入戶保證雙大堂，關上車門，即刻開始尊貴體面生活。

全幅社區配套的卓越體驗 品質生活關懷

業主專屬食堂、專貴洗衣房：高效、便捷、衛生、人性化，讓業主有更多時間享受生活。

優質幼稚園：將幼稚園引入社區，將上學放學時間還給孩子的童年。

全民運動系統：兒童遊戲場、健身路徑、綜合健身場、羽毛球場、籃球場，教育體育配套設施健全。

MORE享生活，成就自然城市之美

保利林語溪，小區規劃設計以商業為屏障，將小區整體抬高10米，同時精心設計高層主景觀面，讓每戶最大程度享受中庭園林和小區園林綠化，減少噪音對社區的干擾。高層點式布局，圍和形成10000㎡中庭園林，最大樓間距超70米；同時為保障洋房的景觀和私密性，項目規劃應地制宜，在項目紅線內留出13000㎡的南山原生態森林景觀，作為洋房私享後花園，保障社區自然生活之美。

MORE塑產品，成就貼心親善生活

保利林語溪，汲取保利入渝10年設計研發精華，在原有產品上創新升級，以平躍結合的建築形式，最佳化每個戶型功能布局，在保障居住舒適度的同時，最大程度的提升得房率。