鄭州新天地建設用地位於鄭州市中部區域，距市中心——火車站、銀基商貿城僅一步之遙且通行順暢，周邊商業氛圍濃厚，地塊商業價值較高。
基本介紹
- 中文名：鄭州新天地
- 項目地址：鄭州市隴海路與熊兒河交叉口
- 開發公司：鄭州中嶽秀峰房地產有限公司
- 區 域：管城區
項目簡介,項目數據,相關信息,
項目簡介
本案緊臨隴海路，貫穿鄭州東西方向，隨著東三馬路的拓寬改造，本案周邊環境將會有大的完善，並且熊耳河現已呈現迥異河水風光。
長遠看來，其緊臨主幹道及濱河公園的地理優勢將更加明顯，升值潛力不言而喻。周邊生活配套齊全，學校有鐵路外國語學校、鄭州十五中、鐵一中、桌球運動學校等。
開發面積：總規劃建築面積15萬平方米，商業部分達到8萬平方米
經營模式：引入“鄰里中心”概念，採用商業街的商業模式。
綜合述評：該項目中國際知名IMAX巨幕電影的首度引進所產生的絕對差異化；70年超長商鋪產權同樣的價格、雙倍的收益；知名超市的巨大客流帶動；新興業態、國際知名品牌PRAME OUTLETS精品折扣店將使本項目引領鄭州中高檔購物的新潮流；與生俱來的商業人流；統一商業規劃、統一招商、統一經營管理的先進模式；獨有的結合商業和住宅的綜合型都市生活，自身價位的住宅對本項目商業產生有效的支撐；商業規劃布局的合理性；濱河商業景觀的不可複製性，人文環境上佳等優勢的薈萃將極大的促使本項目的最終成功。
投資回報：70年超長產權，3年投資回報率8%以上。
區域影響：項目定位在服務周邊居住及工作的人群，輻射鄭州市區，開發中檔偏高的消費商業，組合娛樂、休閒、零售、餐飲、配套服務等多種業態，打造鄭州地區有影響力的“體驗式都市生活區”。
項目數據
開 發 商：河南中嶽秀峰房地產集團有限公司
投 資 商：河南中嶽秀峰房地產集團有限公司
價 格： 2011年08月15日 鄭州新天地三期·人和居
物業類型：住 宅 | 商 鋪
建築形態：多 層 | 高 層 | 塔 樓
戶 型：一居室 | 二居室 | 其 他
銷 售 證：【2011】鄭房預售字（2741）號
開盤時間：2011-01-22
交房時間：2012年初
物業管理：深圳國貿物業
物業費用：暫無資料
裝修狀況：毛坯
項目規模：總建築面積:100000平方米
總 戶 數：1200
停 車 位：地下停車位約1000多個
容 積 率：4.20
綠 化 率：30%
相關信息
小區內部配套:本項目是集購物、娛樂、文化、休閒、餐飲、住宅為一體
中國小:鐵路外國語學校、第五中、十五中、鐵路一中、東三馬路國小南關街國小
銀行:交行、工行、商行、廣發銀行、建設銀行、郵政儲蓄
醫院:鄭州市第一人民醫院、三附醫院
其他:政府重要改建項目熊耳河、濱河公園
