《鄭州市房地產紓困基金設立運作方案》由鄭州市人民政府辦公廳印發至各開發區管委會，各區縣（市）人民政府及各部門、各有關單位。據悉，鄭州市房地產紓困基金將按照“政府引導、多層級參與、市場化運作”原則，由中心城市基金下設立紓困專項基金，規模暫定100億元，採用母子基金方式運作，相關開發區、區縣（市）根據紓困項目，吸引不同類型社會資本共同出資設立子基金，並按照項目及子基金設立情況，資金分期到位。
基本介紹
- 中文名：鄭州市房地產紓困基金設立運作方案
- 印發單位：鄭州市人民政府辦公廳
主要內容
《方案》規定，將重點通過引導、鼓勵央企、省級國企等社會資本以及AA以上的市、區兩級國有投融資公司等主體,以市場化、法制化方式參與盤活市域內未來銷售收入能夠覆蓋項目投資的存量房地產項目。
《方案》指出，通過紓困專項基金帶動社會資本盤活危困房企1-2個淨資產較高的存量項目，並督促危困房企將置換資金專項用於緩解其前期投資的若干已停工停按揭月供樓盤存在的資金不足問題，達到“盤活一個、救活一批”的槓桿撬動效應，逐步化解潛在風險。
《方案》透露，淨資產存量較高的項目將成為首選，指的是“未來銷售收入能夠覆蓋項目投資的存量房地產項目”。
