鄭州市國有建設用地（住宅）使用權網上掛牌交易限價競買暫行辦法

發布

鄭州市2016年10月31日晚間發布《鄭州市國有建設用地（住宅）使用權網上掛牌交易限價競買暫行辦法》，這表明鄭州土地拍賣新政“熔斷制”正式出爐。這也是繼限購、限貸之後，鄭州最新出台的樓市調控政策。

解讀

辦法規定，鄭州市國有建設用地（住宅）（以下簡稱“住宅用地”）使用權出讓過程原則上分兩個環節進行。第一環節為使用鄭州市國土資源網上交易系統進行網上競價，達到限價時轉為第二環節；第二環節為現場一次競價或轉為網上一次競價。

辦法明確，任一競買人在網掛系統中報（競）價首次達到住宅用地出讓起始價150%時，網掛系統報（競）價中止（以下簡稱“網掛熔斷”），該時點為熔斷點，此時出讓起始價的150%為熔斷地價，熔斷地價的報價競買人為熔斷人。