進賢縣住建局是進賢縣地方人民政府主管進賢縣住房與建設的政府機構。
基本介紹
- 中文名：進賢縣住建局
- 地點：進賢縣
- 類型：政府機構
- 書記：勒東穆
主要職責,內設機構領導,主要領導,
主要職責
（一）貫徹執行國家及省、市住房保障和房產業及住房制度改革的法律、法規和規範性檔案。擬訂全縣住房保障和房產業及住房制度改革的規範性檔案並組織實施；參與全縣住房建設規劃的編制工作；負責全縣房產行業統計工作的歸口管理。
（二）負責建立和完善房產業發展巨觀調控體系；建立和完善房地產市場預警預報系統，對全縣房地產市場動態進行監測和分析；推進房地產信息網路化建設。
（三）負責全縣城鎮低收入家庭的住房保障工作。負責擬訂全縣廉租住房相關政策並組織實施；會同縣有關部門做好全縣廉租住房資金的安排發放和監管；負責擬訂全縣經濟適用住房建設管理的相關政策並組織實施；會同縣有關部門編制全縣住房保障發展規劃和年度計畫並監督組織實施。
（四）負責全縣國有土地和集體土地上各類房屋權屬登記管理工作。負責各類房屋所有權登記、房產轉讓登記和房產抵押登記等各類登記的管理，核發《房屋所有權證》、《房屋他項權證》、《房屋預告登記證明》和《在建工程抵押登記證明》；負責全縣各類房屋面積測繪計算管理；負責全縣集體土地房屋普查、統計工作。
（五）負責全縣國有土地和集體土地上各類房屋產籍檔案和登記薄的建立、管理和使用；負責全縣落實私有房屋政策工作。
（六）參與城鎮國有土地年度出讓供應計畫的制定工作；參與城鎮土地使用權的有償轉讓、經營和開發利用工作。
（七）負責全縣房產開發企業的行業管理。負責房地產開發企業資質管理工作；負責房地產開發企業及項目轉讓備案工作；負責《開發項目手冊》制度建立和實施；負責商品房預售管理，核發《商品房預售許可證》；負責商品房預售契約的登記備案工作。
（八）負責全縣城鎮房屋拆遷補償安置管理工作。負責擬訂全縣城鎮房屋拆遷補償安置有關規章和規範性檔案；負責指導、檢查和監督拆遷單位的拆遷補償安置工作；負責拆遷單位資質初審和年度考核工作；核發《拆遷許可證》，發布《房屋拆遷公告》，裁決拆遷糾紛；會同縣有關部門擬訂全縣城鎮房屋拆遷補償安置標準，並定期公布；負責審核縣重點建設項目拆遷補償安置方案，測算、核定具體拆遷項目的拆遷補償安置成本。
（九）負責全縣房產市場的統一管理。負責擬訂全縣各類房屋的重置價、市場指導價，並定期公布；負責規範全縣房地產中介市場，建立公開、公平、公正的房地產市場機制；負責全縣房地產中介、評估服務機構資質審查和房地產經紀人資格的管理工作；辦理房屋租賃登記備案並核發《房屋租賃證明》；負責住房置業擔保管理。
（十）負責全縣物業管理活動的監督管理工作。負責擬訂物業管理規範性檔案；負責全縣物業服務機構的資質管理和前期物業管理招投標的指導監督；負責指導和推動業主委員會的組建工作；配合價格行政主管部門對全縣物業服務收費的監督；負責全縣住宅專項維修資金歸集和使用的管理。
（十一）負責全縣直管公有住房的安全管理；負責全縣危房鑑定工作，建立危房鑑定檔案；負責房屋測繪機構測繪成果的監督管理；負責對全縣房屋開展白蟻預防和滅治工作。
（十二）負責全縣住房制度改革工作。負責建立和完善全縣經濟適用住房、廉租住房、商品住房等多層次住房供應新體系；負責擬訂公有住房出售和公有住房租金標準的相關政策並組織實施；負責擬訂全縣住房分配貨幣化改革的相關政策並組織實施。
（十三）負責全縣住房保障和房產管理的相關行政執法工作。
（十四）貫徹執行國家和省、市關於城鄉規劃建設、建築管理、住宅開發等方針、政策和法律法規，進行行業管理。
（十五）組織編制全縣城鄉規劃建設工作的長期發展總體規劃和中期、近期規劃及年度計畫，並組織指導實施。
（十六）負責全縣城鄉規劃、建設、測繪管理、實行建設項目設計的把關、選址、定點的審批，負責對全縣城鄉建設工程是否符合規劃要求進行檢查、監督、指導；對全縣已審批的建設工程進行放線、驗線、面積核算，驗收等工作，及時發現違章違法建築，及時告知相關執法部門依法作出行政處罰和強行拆除等相應措施。
（十七）統一管理全縣的建築業，實行規範的施工管理。對全縣建築施工企業按國家規範資質等級標準，實行動態管理。開展建築安裝科技攻關、技術交流和業務培訓，推進技術進步，促進科技成果在建築業的套用推廣。
（十八）綜合管理全縣建築市場、工程建設招投標、建築定額、工程造價、建築監理和施工隊伍管理，規範建築市場行為，負責監督全縣在建建築工程（已辦理質量註冊、安全申請手續的工程）質量和安全生產。建立質量安全檢查機制，行使質量安全否決權，組織推行施工現場標準化管理，實行文明施工，安全生產。
（十九）綜合管理本系統下屬企事業單位，制定年度生產經營指導性計畫，指導企業內部改革和轉換經營機制，組織協調工作，提供服務，幫助企業適應市場經濟的需要。
（二十）逐步建立、健全和完善城市測繪、民用建築抗震等工作的建設和管理。
（二十一）組織開展《城市規劃法》、《建築法》、《建築工程質量管理條例》、《房地產管理法》等國家法律法規的宣傳，制定部門科技和人才發展計畫，加強幹部隊伍的業務素質和教育工作。
（二十二）承辦縣政府交辦的其他工作任務。
內設機構領導
辦公室：
主 任：女 張雪花
城鄉規劃建設股：
股 長：男 胡天瑞
綜合股：
股 長：男 楊偉華
財會股：
股 長：女 曹茶珍
主要領導
書記勒東穆：
局長章漢陽：
副局長李榮華：協助局長分管財務、審計、社保、依法行政、城市規劃、移民建鎮、建築協會、老年、老協、一建、監理公司改制掃尾工作。
副局長羅勛寧：協助局長分管設計院、綜合股、建設中心、三城創建、聯繫外出務工人員工作。
副局長曹四院：協助局長分管鄉建站、督查辦、招商引資、重點項目推進、規劃建設信訪工作。
人防辦副主任於豐賢：協助局長分管人防、規劃、計畫生育、建築圖紙審查、辦證中心工作。
紀檢書記胡美榮：主管紀檢、監察、行風督查，協助局長分管建管辦、綜合治理、信訪、法制，協助重點項目推進工作。
人防辦副主任馬二生：協助局長分管人防工作，招標辦、局辦公室、宣傳、檔案室、統戰、統計、精神文明建設，協助三城創建工作。
辦公室主任張雪花：負責辦公室全面工作，協助局長分管組織、宣傳、人事、職稱、檔案室、信息報送工作。
