農用土地使用權有償轉移

農用土地使用權有償轉移，中國農戶將自己承包經營的土地，以收取一定物質補償的辦法委託給他人經營的行為。是保持農村經濟發展和社會穩定的重要措施。人多地少是中國的基本國情。

基本介紹

• 中文名：農用土地使用權有償轉移
• 所屬學科：經濟學

歷史

1986年，中國農民戶均經營的耕地只有9.2畝。在中國實行農村土地的承包經營時，一般都是將耕地按肥力大小和距離遠近搭配發包給農戶，從而導致農戶經營的耕地細碎化。這些情況，顯然不利於機械化作業的開展和勞動生產率的提高。隨著經濟的發展，部分農民脫離了土地，外出務工或經商，也導致了一些土地經營粗放，甚至被棄耕拋荒。為了充分利用有限的土地資源，實現農用土地使用的規模經濟，在實行家庭聯產承包責任制後不久，中國政府提出，在條件許可的情況下鼓勵土地向種田能手集中。

2002年8月通過的《中華人民共和國農村土地承包法》規定，“國家依法保護農村土地承包關係的長期穩定”，“保護承包方的土地承包經營權”。土地承包經營權（又稱“農戶承包地使用權”）的流轉應建立在長期穩定家庭承包經營制度的前提下，按照依法、自願、有償的原則進行，承包方有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉和流轉的方式。流轉可採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式，土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等，應由當事人雙方協商確定，流轉的收益歸承包方所有。