《農村土地糾紛不可不知200問（第3版）》是2016年6月法律出版社出版的圖書，作者是法律出版社專業出版編委會。
基本介紹
- 書名：農村土地糾紛不可不知200問（第3版）
- 作者：法律出版社專業出版編委會
- 出版社：法律出版社
- 出版時間：2016年6月
- 頁數：271 頁
- 定價：36 元
- 開本：16 開
- 裝幀：平裝
- ISBN：9787511894861
內容簡介,作者簡介,圖書目錄,
內容簡介
本書為法律生活全知道叢書的一本，結合生活中的典型、重點、新型問題組織編寫，包含了與農村土地相關的全方面法律問題，提出問題的同時給出簡潔清晰的回答，很多問題直接來源於真實案例，全書內容注重實用性，貼近日常生活，融知識性、實用性與工具性為一體。
作者簡介
法律出版社專業出版編委會是法律出版社大眾出版分社牽頭組織的，包括理論界、實務界和出版編輯在內的，專門從事法律專業知識讀物、法律實用工具書出版的編輯委員會。該編委會旨在關注讀者的法律實踐需求，從讀者的角度出發，以解決問題為中心，注重圖書的實踐性和操作性。
圖書目錄
第一章農村土地基本常識
001什麼是農村土地？
002農村土地的事，誰說了算？
003村里哪些地算是耕地？
004什麼樣的土地叫建設用地？
005村里哪些地屬於非耕地？
006什麼樣的土地是未利用地？
007什麼是自留地？
008什麼是基本農田以及基本農田保護區？
009什麼是永久基本農田？
010如何劃定永久基本農田？
011新嫁過來的媳婦能分得承包土地嗎？
012農用地是否可以轉為建設用地？
013什麼是土地登記？
014怎么樣辦理土地登記？
015哪些農村集體土地可以確權登記發證？
016集體土地所有權發證到村還是到組？
017農村土地承包經營權是否需要辦理不動產登記？
018對“合村並組”、 城鄉建設用地增減掛鈎試點、農村土地整治以及“撤村建居”等工作涉及的集體土地如何處理？
019村民開墾了荒地，歸誰使用？
020什麼是非法占用土地？
021對非法占用土地有什麼處罰？
022土地一直荒著不種，會受處罰嗎？
023什麼是耕地開墾費？
024什麼是非法轉讓、倒賣土地使用權罪？
025什麼是非法占用耕地罪？
第二章農村土地經營權
026誰有權利把土地承包給我種？
027怎樣保障農村集體土地的承包權、經營權？
028如何解決“誰來種地”問題？
029村委能把本村土地承包給外村人嗎？
030《農村土地承包法》中的公開、公平、公正是指什麼？
031婦女能承包土地嗎？
032什麼叫家庭聯產承包責任制？
033承包農村土地的程式是什麼樣的？
034未成年人享有土地承包經營權嗎？
035孩子讀大學，戶籍遷走了，村委會能收回承包地嗎？
036村委會把土地承包給村民後享有什麼權利？
037村委會把土地承包給我後，應該履行哪些義務？
038村民承包了土地之後，享有哪些權利？
039我承包了土地之後，是不是一切就都由我說了算？
040閨女嫁到外村，承包地應該被收回嗎？
041離婚女方的承包地，應該被村委收回或者歸男方所有嗎？
042村民外出打工承包地應該被收回嗎？
043家裡有人去世就應該收回部分承包地嗎？
044繼子女能作為家庭成員繼續承包土地嗎？
045村裡的土地，我最多能承包多少年？
046一直承包著村裡的地，但是一直沒和村里簽訂書面契約，承包有效嗎？
047村委以少數服從多數的名義，將我們整組的土地對外招商經營違法嗎？
048我和村里簽訂的書面契約，應該包括哪些內容？
049我可以通過什麼方式取得土地承包經營權？
050土地承包經營權證書有什麼用？
051怎么辦理土地承包經營權證書？
052村委換屆，是不是要重新發包土地？
053村主任與個人簽訂承包契約有效嗎？
054土地承包期內，村委會能重新調整發包嗎？
055農村土地承包契約簽署了之後，能變更嗎？
056村委在承包契約中關於可以單方強制收回、調整承包地的約定合法嗎？
057我全家都遷到外地去了，承包地應該被收回嗎？
058我和村里簽訂的契約無效，責任誰承擔？
059我承包的耕地期限短於30年，契約快到期了，能要求延長嗎？
060農村承包地，可以作為遺產繼承嗎？
061我能不能在我承包的土地上建廠？
062土地承包經營權能被強制執行嗎？
063承包期內自願將土地交回之後，還能要求再承包嗎？
064土地承包和土地租賃有什麼區別？
065我砍伐自己承包的林地中的樹木還需要辦理採伐證嗎？
066我承包的土地，自己不想種了怎么辦？
067什麼是土地承包經營權流轉？
068我承包的耕地能抵押給別人嗎？
069土地轉包協定未經備案有效嗎？
070轉包我的承包地，是我說了算，還是村里說了算？
071我不想互換承包地了，可以要求對方再和我換回來嗎？
072轉包契約未約定轉包期限，承包人能夠隨時收迴轉包地嗎？
073符合什麼樣的條件的土地承包經營權轉讓契約才有效？
074村里強制村民種植大棚蔬菜合法嗎？
075土地承包經營權流轉，同村村民是否有優先轉包權？
076承包經營權流轉應遵循哪些原則？
077土地承包經營權流轉契約應該怎么寫？
078如何防止工商企業下鄉引發“非農化”？
079農村產權流轉交易市場是什麼性質的機構？
080哪些農村產權可以入市交易流轉？
081哪些人可以入市參與流轉交易？
082村委能截留或扣繳我的轉包費嗎？
083土地承包經營權能抵押貸款嗎？
084我把承包的地出租、轉包後，我和村裡的承包關係是不是就變了？
085在轉包的土地上修建的水池，能不能在轉包結束的時候得到補償？
086“四荒”地的承包和一般的農村土地承包有什麼區別？
087以其他方式承包與以家庭承包方式的承包所簽訂的契約有什麼區別？
088“四荒”地能入股嗎？
089對於以其他方式承包的“四荒”地，本集體經濟組織有沒有優先承包權？
090未召開村民大會，擅自發包“四荒”地有效嗎？
091以其他方式承包，但是沒有取得土地承包經營權證書的土地能夠出租嗎？
092以其他方式承包的“四荒”地等是否可以繼承？
093流轉土地之後，改變農業用途的是否可以被發包人收回土地？
094發包方把我棄耕的耕地重新承包給了別人，我還能要回來嗎？
095自然村合併之後，與原來的自然村簽訂的承包契約還有效嗎？
096以口頭形式約定自願放棄承包地的行為有效嗎？
097村委遲遲不表態，我是否就不能轉讓我的承包地？
098我能用家庭承包的土地承包經營權抵債嗎？
099我能用承包的“四荒”地進行抵債嗎？
100村里是否可以以承包費過低為由，解除荒山承包契約？
101土地承包經營權轉讓和轉包有什麼區別？
102發包方向集體經濟組織以外的人發包“四荒”地應該履行什麼樣的程式？
103村委對於荒山，一山二包，土地承包經營權的歸屬如何確定？
104荒山承包契約無效，承包方可以主張哪些賠償？
105以村規民約為理由調整承包地有效嗎？
106土地流轉期限超過承包剩餘年限怎么處理？
第三章土地徵收、徵用
107什麼是土地徵收、徵用制度？
108土地徵收和徵用有什麼區別和聯繫？
109征地審批許可權是怎樣設定的？
110村委會是否有權與用地方簽訂征地協定？
111被征土地農民有沒有預征知情權？
112什麼情況下可以徵收土地？
113在土地徵收過程中，如何確定被征土地是否屬於基本農田？
114農村土地徵收的程式是怎樣的？
115被征地農民享有哪些知情權？
116徵收土地應該怎么公告？
117在征地過程中的“兩公告、一登記”是什麼？
118征地補償費的內容有哪些？
119征地補償費怎么管理和使用？
120徵收耕地的補償費包括哪些？
121如何計算土地補償費？
122如何計算安置補助費？
123需要安置的農業人口數如何計算？
124如何計算地上附著物以及青苗補償費？
125農戶取得的青苗補償費如何繳稅？
126什麼是新菜地開發建設基金？
127土地補償費以及安置補助費總和已經達到法定最多數額，但還是不足以維持被征地農民原有生活
水平怎么辦？
128如何認定可以享受農村征地補償費的村民資格？
129出嫁女是否可以分得征地補償費？
130外出當兵人員是否享有徵地補償費的分配權？
131戶口外遷的在校大中專學生是否可以參加原戶籍地征地補償費的分配？
132遷到小城鎮落戶的村民的土地被征，是否可以獲得補償？
133新生兒是否可以成為農村集體土地徵收補償費的分配對象？
134死亡人員可否成為征地補償對象？
135旱田被徵收，每畝補償是9萬元嗎？
136土地補償費分配數額與村民生活年限有關嗎？
137對於確定征地後又搶建的房屋是否予以補償？
138非“家庭承包”能否獲得承包地徵收補償費？
139村委會是否有權批准決定土地補償費的分配方案？
140村民對征地補償方案有異議是否可以要求舉行聽證會？
141土地補償分配方案的通過需要什麼程式？
142土地補償費如何分配？
143征地補償費應該在多長時間內支付？
144土地補償費是補償給集體的還是補償給個人的？
145土地互換後，土地徵收的補償費應該給誰？
146村委會如果挪用土地補償款應該承擔什麼樣的責任？
147我國目前的農村征地安置的基本方式有哪些？
148占用農民土地修建公路是否應該給予村民補償？
149以租代征是否合法？
150在征地過程中有異議的情況下，農民有什麼樣的救濟途徑？
151征地補償、安置有爭議的，是否應該停止徵收土地方案的實施？
152國家對於大型工程征地有什麼特殊要求嗎？
153國家支付給被征地農民征地補償費後，還有沒有後續扶持政策？
第四章宅基地
154什麼是宅基地？
155宅基地能繼承嗎？
156我對我家的宅基地享有什麼權利？
157誰可以申請使用我們村的宅基地？
158宅基地使用權應該如何確定？
159想要取得本村的宅基地，應該符合什麼條件？
160一戶村民可以擁有幾處宅基地？
161什麼是農村宅基地使用證？
162我家住宅占地面積超過了省里的標準怎么辦？
163拆除繼承的原宅蓋新房村委會是否可收回宅基地？
164我取得宅基地需要交錢嗎？
165宅基地使用方案誰說了算？
166怎么確定村里宅基地的用地規模？
167宅基地使用權能抵押嗎？
168我國《土地管理法》對於農村住宅用地有什麼規定？
169我在村裡的房子賣了之後，還能重新再申請宅基地嗎？
170我的宅基地使用權能買賣嗎？
171老人去世後，子女屬於城鎮居民，村委能強行收回宅基地嗎？
172使用宅基地應該注意哪些問題？
173土石流損毀了房屋，能再重新申請宅基地嗎？
174村民建房，需要經過哪些批准手續？
175村民建房需要辦理哪些證？
176宅基地使用權人轉為農村戶口後，原來的宅基地使用權能否收回？
177我能否以未經登記為由，主張我在村裡的房屋買賣契約無效？
178批准下來的宅基地我能閒置著不用嗎？
179我能用審批的宅基地建設加工作坊嗎？
180繼承了房屋，可以在原來的宅基地上翻建房屋嗎？
181我的宅基地可以被徵收嗎？
182我家的宅基地被徵收之後，是否一定要重新安排宅基地建房？
183政府不批准我的宅基地使用申請，我該怎么辦？
184我欠村里錢，村里能以抵債為由收回我的宅基地嗎？
185買賣以繼承的方式取得的宅基地使用權合法嗎？
186村民將房子賣給了別人，宅基地還是自己的嗎？
第五章農村建設用地
187什麼是農村建設用地？
188農用地轉為建設用地應該怎么審批？
189什麼是集體建設用地使用權？
190集體的建設用地使用權都有哪幾類？
191農用地能否轉為建設用地？
192集體建設用地使用權能流轉嗎？
193怎么寫建設用地使用權轉讓契約？
194什麼條件下，鄉鎮企業建設用地使用權可以流轉？
195鄉鎮企業的建設用地使用權能抵押嗎？
196集體組織直接將農用地出租用於非農建設，會受到什麼處罰？
197誰有權把農用地批准為建設用地？
198農村村民如何辦理《集體土地建設用地使用證》？
第六章農村土地糾紛處理
199對於農村土地糾紛，都有哪些解決方式？
200土地權屬爭議案件的申請和受理程式是如何規定的？
201侵犯農村土地承包經營權的救濟途徑有哪些？
202申請土地承包經營糾紛仲裁需要注意哪些事項？
203土地管理部門已處理的土地糾紛案件，當事人能否再向仲裁機構申請仲裁？
204當事人不服仲裁裁決，能否向法院起訴？
205哪些土地承包糾紛可向法院起訴？
206在農村土地承包經營代表人訴訟中如何確立農戶法定代表人？
207發包方對哪些違反農村土地承包法的行為承擔民事責任？
208發包方應承擔哪些具體的民事責任？
209村委會強迫農民流轉土地承包經營權，該流轉行為是否有效？
210非法徵收、占用土地的法律責任是什麼？
211承包方對承包地用於非農建設或造成損害的，應如何處罰？
212村民對涉及農村集體土地的行政行為不服，村民委員會或者農村集體經濟組織對該行政行為不起訴的，村民該怎么辦？
213土地權利人對土地補償有異議應該怎么做？
214縣級以上人民政府土地管理部門申請人民法院執行其作出的責令交出土地決定的，應當符合哪些條件？
附錄相關法律法規
中華人民共和國土地管理法（2004.8.28修正）
中華人民共和國農村土地承包法（2009.8.27修正）
中華人民共和國農村土地承包經營權證管理辦法（2003.11.14）
農村土地承包經營權登記試點工作規程（試行）（2012.6.27）
中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法（2009.6.27）
基本農田保護條例（2011.1.8修正）
農村土地承包經營權流轉管理辦法（2005.1.19）
最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋（2005.7.29）
最高人民法院關於國有土地開荒後用於農耕的土地使用權轉讓契約糾紛案件如何適用法律問題的批覆（2012.11.1）
最高人民法院關於審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規定（2011.8.10）
最高人民法院關於審理涉及農村土地承包經營糾紛調解仲裁案件適用法律若干問題的解釋（2013.12.27）
確定土地所有權和使用權的若干規定（2010.12.3修正）
國土資源部關於切實維護被征地農民合法權益的通知（2010.12.3修正）
關於加強農村宅基地管理的意見（2010.12.3修正）
國土資源部關於進一步加快宅基地使用權登記發證工作的通知（2008.7.8）
國務院關於開展農村承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款試點的指導意見（國發〔2015〕45號）
關於引導農村土地經營權有序流轉發展農業適度規模經營的意見（中辦發〔2014〕61號）
國務院辦公廳關於引導農村產權流轉交易市場健康發展的意見（國辦發〔2014〕71號）
不動產登記暫行條例（2015.3.1）
