農村土地政策與管理(2020年中國農業科學技術出版社有限公司出版的圖書)

《農村土地政策與管理》2020年8月中國農業科學技術出版社有限公司出版的圖書，作者是任長軍、王敬麗、李福軍。

本書介紹了自實行家庭承包經營以來，黨中央、國務院一直堅持穩定農村土地承包關係的方針政策，先後兩次延長承包期限，不斷健全相關制度體系，依法維護農民承包土地的各項權利。新時期緊扣處理好農民和土地關係這一主線，堅持農戶家庭承包經營，堅持承包關係長久穩定，賦予農民更加充分而有保障的土地權利。

基本介紹

• 中文名：農村土地政策與管理
• 作者：任長軍、王敬麗、李福軍
• 出版社：中國農業科學技術出版社
• ISBN：9787511648501

內容簡介

自實行家庭承包經營以來，黨中央、國務院一直堅持穩定農村土地承包關係的方針政策，先後兩次延長承包期限，不斷健全相關制度體系，依法維護農民承包土地的各項權利。新時期緊扣處理好農民和土地關係這一主線，堅持農戶家庭承包經營，堅持承包關係長久穩定，賦予農民更加充分而有保障的土地權利，鞏固和完善農村基本經營制度，有著更加深遠的意義。本書編寫目的是宣傳農村土地政策，引導家庭農場、農民合作社、農業企業等新型農業經營主體和社會服務主體，在農村生產經營活動中，在農村創業、創新行動中遵守農村土地政策與法規。發生土地承包經營權、使用權糾紛時正確運用農村土地政策與法規保護自己的合法權益，保護承載世代農民子孫後代希望的耕地不受非法侵害，使我們的農村土地能夠可持續發展。本教材採用專題形式編寫，通過大量事實、生動的案例，重點闡述了農村土地政策與法規的基本概念、農村土地產權制度與政策、農村土地規劃徵用與補償、農業用地政策與管理、農村宅基地政策與使用管理、農村“四荒地”政策與管理、農村土地承包與流轉八個方面現代農民關心的問題。

圖書目錄

專題一 農村土地政策與法規.................................................... 6 一、《中華人民共和國土地管理法》........................................ 17 二、《中華人民共和國土地承包法》........................................ 17 三、《關於農村土地徵收、集體經營性建設用地入市、宅基地制度改革試點工作的意見》 18 四、《關於有序開展村土地利用規劃編制工作的指導意見》....................19 五、《關於引導農村土地經營權有序流轉發展農業適度規模經營的意見》........ 19 六、中央一號檔案與農村土地政策........................................... 20 專題二、農村土地產權制度與政策.............................................. 32 一、農村土地所有權........................................................ 33 (一)土地所有權的概念..................................................33 (二)農村土地所有權的歸屬.............................................. 35 (三)農村土地所有權的特點.............................................. 35 (四)農村土地所有權流轉................................................ 36 (五)農村土地所有權的確定.............................................. 36二、農村土地承包權........................................................ 37 (一)我國農村土地承包經營制度和家庭承包經營方式........................ 37 (二)家庭承包經營中的土地所有權........................................ 39 (三)農村土地承包的原則................................................ 40 (四)國家對農村土地承包關係的保護......................................41 三、農村土地使用權........................................................ 44 (一)農村土地使用權的概念................................................ 44 (二)農村土地使用權的歸屬.............................................. 45 (三)農村土地使用權的流轉..............................................45 (四)農村土地使用權的登記.............................................. 47 四、農村土地他項權益...................................................... 47 (一)土地抵押權........................................................ 47 (二)土地租賃權........................................................49 (三)地役權............................................................ 50 (四)地上權............................................................ 52 (五)土地發展權........................................................ 53 專題三、農村土地規劃、徵用與補償............................................65 一、農村土地規劃.......................................................... 65 (一)土地總體規劃概述.................................................. 65 (二)農村土地規劃...................................................... 67 二、農村土地徵用與補償....................................................79 (一)農村土地徵收政策.................................................. 79 (二)農村土地徵收方式.................................................. 83 (三)國家征地政策保障被征地農民生產生活和長遠生計...................... 92 專題四、農業用地政策與使用管理............................................. 104 一、農業用地範圍.........................................................104 (一)我國農用地資源組成概況........................................... 104 (二)我國農業用地的特點及存在問題..................................... 104 二、農業用地分類......................................................... 106 (一)農業用地分類辦法.................................................106 (二)農用地地類的認定................................................. 112 三、農業用地政策......................................................... 116 (一)保護耕地是我國的一項基本國策..................................... 117 (二)土地用途管制制度.................................................119 (三)基本農田保護制度................................................. 123 (五)土地開發、復墾與整理............................................. 129 (六)其他農用地利用與保護............................................. 132 (七)設施農業用地政策.................................................133 專題五、農村宅基地政策與使用管理........................................... 141 一、農村宅基地的權屬..................................................... 142 (一)農村宅基地的概念................................................. 142 (二)農村宅基地的權屬.................................................142 (三)農村宅基地的確權................................................. 144 二、農村宅基地的申請..................................................... 146 (一)申請條件......................................................... 147 (二)農村村民宅基地的審批程式和批准許可權...............................149 (三)農村宅基地的審查................................................. 151 三、農村宅基地的流轉、繼承與收回......................................... 154 (一)農村宅基地的流轉................................................. 154 (二)宅基地的繼承.....................................................157 (三)宅基地的收回..................................................... 160 四、農村宅基地糾紛與解決................................................. 161 (一)農村宅基地糾紛的六類常見情況..................................... 161 (二)宅基地糾紛的處理原則............................................. 161(三)農村宅基地糾紛處理的辦法......................................... 162 五、加強農村宅基地管理的措施............................................. 163 (一)嚴格實施規劃，從嚴控制村鎮建設用地規模........................... 164 (二)改革和完善宅基地審批制度，規範審批程式........................... 164 (三)積極推進農村建設用地整理，促進士地集約利用.......................166 (四)加強法制宣傳教育，嚴格執法....................................... 166 專題六、農村建設用地政策與使用管理......................................... 169 一、農村建設用地概述..................................................... 169 (一)農村建設用地的概念、類型......................................... 169(二)農村建設用地管理中需要解決的問題................................. 170 (三)農村建設用地管理的任務........................................... 172 (四)農村建設用地的用地原則........................................... 174 二、農村建設用地相關法規................................................. 175 (一)《村鎮建房用地管理條例》.........................................175 (二)《中華人民共和國土地管理法》..................................... 175 (三)《村莊和集鎮規劃建設管理條例》................................... 175 (四)《建設用地審查報批管理辦法》..................................... 176 (五)《河南省農村宅基地管理辦法》..................................... 177 三、農村建設用地審批、流轉、入市.........................................179 (一)農村建設用地審批................................................. 179 (二)農村建設用地流轉................................................. 183 (三)農村建設用地入市................................................. 192 專題七、農村土地承包、流轉的注意事項及糾紛處理............................. 223一、農村土地承包、流轉的注意事項......................................... 223 (一)農村土地承包過程中七大注意事項................................... 226 (二)農村土地承包契約簽訂及注意事項................................... 228 (三)農村土地承包契約書(範本)....................................... 231 二、農村土地承包與流轉糾紛的處理.........................................234 (一)農村土地流轉糾紛的起因........................................... 234 (二)農村土地流轉中存在的糾紛......................................... 235 (三)土地糾紛的解決對策............................................... 237 參考文獻.................................................................274

作者簡介

任長軍，農藝師，畢業於山東農業大學，農學專業。 1983年出生，甘肅人，現就職於甘肅省白銀市平川區農業綜合服務中心。2017年參與編寫參與編寫中國農業科學技術出版社出版的《新編葉類蔬菜高效優質生產技術》一書。2018年在農家科技雜誌第10期發表《白銀市平川區油葵栽培技術》。2019年在農家科技雜誌第3期發表《基層鄉鎮農產品質量安全追溯工作的實踐與啟示》。