一、由於我國各種淵源的法律數量大，立改廢比較頻繁；同時，不同類型的案件也越來越多，為了方便司法人員、行政執法人員、律師和其他公民，我們對辦理某一類型的案件所涉及的各種法律檔案進行整理，編輯了本叢書。
二、本套叢書首批計畫推出辦理勞動爭議、道路交通事故、醫療事故、房屋拆遷、企業破產、婚姻繼承撫養。房地產開發經營、商品房買賣約60種民事、經濟、行政。刑事案件的法律依據。
基本介紹
- 書名：辦理房產過戶案件法律依據
- 作者：中國法制出版社
- ISBN：7801820622
- 類別：人文社科
- 出版社：中國法制出版社
- 出版時間：2002年05月
內容簡介,目錄,
內容簡介
三、本套叢書在體例上，根據辦理不同類型的案件的特點，或根據相關領域主幹法的章節次序，對相關的、現行有效的各種法律檔案進行編輯，部分書後收入了有關的法律文書格式或示範文本，以求方便、實用。
四、今後，我們將根據實踐的要求和讀者的需求，不斷推出新品種，更好地服務於讀者；同時，也會結合立法的最新成果和案件類型的新特點，及時對叢書的內容進行
調整。
五、本叢書在編輯的過程中得到最高人民法院、最高人民檢察院、國務院法制辦公室和其他中央機關有關同志的支持和幫助，在此謹表謝意。
目錄
一、產權取得
1.綜合
中華人民共和國城市房地產管理法
(1994年7月5日)
中華人民共和國民法通則(節錄)
(1986年4月12日)
中華人民共和國契約法(節錄)
(1999年3月15日)
城市房地產中介服務管理規定
(2001年8月15日)
中華人民共和國價格法
(1997年12月29日)
2.購買商品房
商品房銷售管理辦法
(2001年4月4日)
城市商品房預售管理辦法
(2001年8月15日)
已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法
(1999年4月22日)
經濟適用住房價格管理辦法
(2002年11月17日)
關於北京市城鎮居民購買經濟適用住房程式的通知
(試行)
(2001年4月23日)
商品住宅價格管理暫行辦法
(1992年7月20日)
(試行)
(1995年9月8日)
關於住房超標準按商品房計價的實施辦法
(1998年1月12日)
商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制
度的規定
(1998年5月12日)
北京市商品住宅銷售價格構成管理辦法
(2001年4月11日)
3．轉讓取得產權
城市房地產轉讓管理規定
(2001年8月15日)
財政部、國家稅務總局關於轉讓國有房地產徵收
土地增值稅中有關房地產價格評估問題的通知
(1995年6月23日)
公證程式規則
(2002年6月18日)
4．贈與取得產權
公證程式規則
(2002年6月18日)贈與公證細則
(1992年4月1日)
二、權屬登記
城市房屋權屬登記管理辦法
(2001年8月15日)
城市房地產權屬檔案管理辦法
(2001年8月29日)
關於房屋建築面積計算與房屋權屬登記有關問題的
通知
(2002年3月27日)
建設部關於頒布全國統一房屋權屬證書的公告
(1997年11月12日)
國家計委、財政部關於規範房屋所有權登記費計費
方式和收費標準等有關問題的通知
(2001年4月12日)
三、稅費政策
中華人民共和國城市房地產稅暫行條例
(1951年8月8日)
中華人民共和國個人所得稅法
(1999年8月30日第二次修正)
財政部、國家稅務總局、建設部關於個人出售住
房所得徵收個人所得稅有關問題的通知
(1999年12月2日)
財政部、國家稅務總局關於房產稅若干具體問題
的解釋和暫行規定
(1986年9月25日)
中華人民共和國房產稅暫行條例
(1986年9月15日)
中華人民共和國營業稅暫行條例
(1993年12月13日)
中華人民共和國契稅暫行條例
(1997年7月7日)
中華人民共和國契稅暫行條例細則
(1997年10月28日)
關於契稅徵收管理有關問題的通知
(1998年3月9日)
國家稅務總局關於抵押貸款購買商品房徵收契稅的
批覆
(1999年9月16日)
關於調整房地產市場若干稅收政策的通知
(1999年7月29日)
財政部、國家稅務總局關於公有制單位職工首次購
買住房免徵契稅的通知
(2000年11月29日)
國家計委、建設部關於規範住房交易手續費有關問
題的通知
(2002年1月31日)
四、相關司法解釋
最高人民法院關於契約已載明借錢借房的房產糾紛
不宜確認為房屋買賣的批覆
(1987年4月8日)
最高人民法院關於李德成訴鄧崇勛房屋買賣糾紛一
案的批覆
(1988年3月21日)
最高人民法院關於王欣然、任桂香與鄧志榮房屋買
賣糾紛案女口何處理問題的函
(1989年12月31日)
最高人民法院關於范懷與郭明華房屋買賣是否有效
問題的復函
(1992年7月9日)
最高人民法院關於李玉彬訴萬縣市中意皮鞋廠房屋
買賣糾紛案如何處理的復函
(1992年8月15日)
最高人民法院關於房地產案件受理問題的通知
(1992年11月25日)
五、契約範本
商品房買賣契約(示範文本)
(2000年9月13日)
