購房分期付款

購房分期付款是指買房先付部分款項就能取得房屋使用權，遷入居住，而其餘款項要在規定的年限內逐年付清。

購房需要大筆金額，在短期內很難湊足，所以很多購房交易採用分期付款方式。分期付款最後的總支出一般要比一次性付款的總金額多。

購房分期付款是住房賒銷業務的一種價款結算方式，它普遍運用於住房買賣。我國在出售舊有公房時普遍採用了購房分期付款方式。一般情況下，購房職工先交付30%—50%的房價，其餘款項要在5年或更長時間內付清。在新房出售結算中，分期付款方式也在大量運用。

基本介紹

• 中文名：購房分期付款
• 外文名：Purchase installments
• 繁體：購房分期付款
• 作用：5個

作用

(1)擴大銷售商品住宅，使一部分滯銷房屋儘早投入使用，發揮錢、物效益；

(2)促使一部分暫時無力購買住宅的買主成為買方，實現住宅交易，

(3)通過政府金融界的調節，可以使低收入的居民住上房；

(4)吸引部分社會遊資；

(5)現有公房可以通過分期付款方式售房給住戶，回收大批資金。