購房三率

一般是指容積綠、綠地率、房屋使用率。

購房三率

容積率

（Plot Ratio/Volume Fraction）：項目用地範圍內總建築面積與項目總用地面積的比值。

綠地率

（ratio of green space/greening rate）描述的是居住區用地範圍內各類綠地的榆體總和與居住區用坑促戶地的比率（% ）。綠地率所指的"居住區用地範圍內各類綠地"主要包括判放說公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區公園、小遊園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。

房屋使用率

(using ratio of the house)是指房屋的使用面積與建煉幾己築面積的比例，是衡量物業使用效率的重要標準，目前物業市戶禁棄洪場上出售的房屋大多以建築面積表示，但對客戶來說最具有實際使用意義的是使用面積。二者在數值上差距越大使用率越低。

綜合比率

一個良好的居住小區，高凶獄榆層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠地率應不低於30%。國家現行的政策對住房使習記屑霸用率有一個指導性規定，即要求高層建築使用率不低於70%，多層建築使用率不得低於75%。專業人士認為70%至80%的使用率都是比較合理的，購房者不應盲目追求使用率，當超過合理的限度時，一定要注意辨別是以犧牲居住品質為代價換來的，還是在設計上有所突破。