質保金

“質保金”是信譽錄會員對自己企業信譽的質量保證金。信譽錄會員不僅要接受信譽評分、交易評價的監督，同時要接受質量保證金的監督。

如果信譽錄會員在合作的過程中違反了規則，則需要扣除其相應的質保金作為處罰。

基本介紹

• 中文名：質保金
• 屬於：自己企業信譽的質量保證金
• 對象：信譽錄會員
• 預先：交付給建設單位

簡介

在建設工程承包契約中約定的“質保金”，有兩種不同的含義：其一是指質量保修金，其二是指質量保證金。

質量保修金，是由契約雙方約定從應付契約價款中預留的，當標的物出現質量問題，需要進行修理時，用於支付修理費用的資金。

質量保證金，是施工單位根據建設單位的要求，在建設工程承包契約簽訂之前，預先交付給建設單位，用以保證施工質量的資金。

功能

項目工程保修金是指為落實項目工程在缺陷責任期內的維修責任，建設單位（業主）與施工企業在項目工程建設承包契約中約定，從應付的工程款中預留，用以保證施工企業在缺陷責任期內對已通過竣（交）工驗收的項目工程出現的缺陷（即項目工程建設質量不符合工程建設強制性標準、設計檔案，以及承包契約的約定）進行維修的資金。

項目工程質保金按項目工程價款結算總額乘以契約約定的比例（一般為3%）由建設單位（業主）從施工企業工程計量撥款中直接扣留，且一般不計算利息。施工企業應在項目工程竣（交）工驗收合格後的缺陷責任期（一般為十二個月）內，認真履行契約約定的責任，缺陷責任期滿後，及時向建設單位（業主）申請返還工程質保金。建設單位（業主）應及時向施工企業退還工程質保金（若缺陷責任期內出現缺陷，則扣除相應的缺陷維修費用）。