資產評估(第2版)

資產評估(第2版)

《資產評估(第2版)》是2016年7月北京航空航天大學出版社出版的圖書,作者是張仕平、陳靜、楊琨。

基本介紹

  • 書名:資產評估(第2版)
  • 作者:張仕平、陳靜、楊琨
  • ISBN:9787512421325
  • 頁數:386頁
  • 定價:49元
  • 出版社:北京航空航天大學出版社
  • 出版時間:2016年7月
  • 裝幀:平裝
  • 開本:16開
內容簡介,圖書目錄,

內容簡介

《資產評估(第2版)》根據《教育部關於全面提高高等職業教育教學質量的若干意見》精神,遵照我國高等職業教育教學規律和結合實際工作崗位需要編寫而成。其主要闡述了資產評估的基本理論、方法與技能,具體內容包括:資產評估通識,承接資產評估業務,編制資產評估計畫,調查、收集評估資料,不同評估模式下的評定估算,製作、提交和使用評估報告,評估工作底稿管理等。
《資產評估(第2版)》採用“理(論)實(際)一體化”的格式編寫,將資產評估業務工作流程分解為7個工作過程,每個工作過程均以能力目標、知識目標、教學設計開始,而且按照實際工作的需要,把每個工作過程細分為不同的學習任務,每個學習任務又由工作成果、知識儲備、任務演練構成,每個工作過程後設定了重點回顧、能力訓練(包括專項能力訓練與綜合能力訓練)、思考練習等,便於教師備課和學生學習。
《資產評估(第2版)》突出了高等職業教育的特色,強調“校企合作,理實一體”的高等職業教育教學模式,具有較強的針對性、套用性和前瞻性。
《資產評估(第2版)》適合於廣大高職高專院校資產評估專業及相關專業作為教材使用,也可以作為相關從業人員的參考用書。

圖書目錄

工作過程1 資產評估通識
學習任務1.1 資產評估行業認知
工作成果:常用資產評估法律法規集萃
知識儲備
任務演練:資產評估相關法律法規套用
學習任務1.2 資產評估職業認知
工作成果:舊機動車鑑定估價
知識儲備
任務演練:資產評估從業人員職業素質與職業能力
學習任務1.3 資產評估前導知識
工作成果:如何進行資產評估
知識儲備
任務演練:資產評估的假設與原則
重點回顧
能力訓練
思考與練習
工作過程2 承接資產評估業務
學習任務2.1 明確評估業務基本事項
工作成果:評估機構對評估、驗資不實具有過錯應承擔補充賠償責任
知識儲備
任務演練:資產評估師的職業道德
學習任務2.2 簽訂業務約定書
工作成果:資產評估業務約定書
知識儲備
任務演練:契約訂立的程式——要約和承諾
重點回顧
能力訓練
思考與練習
工作過程3 編制資產評估計畫
學習任務3.1 資產評估計畫
工作成果:編制資產評估計畫(工作方案)
知識儲備
任務演練:編制資產評估計畫
學習任務3.2 資產評估的基本模式
工作成果:司法評估案例
知識儲備
任務演練:評估基本方法——成本法的運用
任務演練:評估基本方法——市場法的運用
任務演練:評估基本方法——收益法的運用
任務演練:資產評估方法的比較與選擇
重點回顧
能力訓練
思考與練習
工作過程4 調查、收集評估資料
學習任務4.1 現場查勘取證
工作成果:資產評估清查核實
知識儲備
任務演練:現場查勘取證
學習任務4.2 收集評估資料
工作成果:無形資產評估資料蒐集目錄
知識儲備
任務演練:房地產評估資料收集、匯總和甄選
重點回顧
能力訓練
思考與練習
工作過程5 不同評估模式下的評定估算
學習任務5.1 成本模式下的評定估算
工作成果:國產機器設備評估案例
知識儲備
任務演練:成本模式下的評定估算——進口機器設備評估
學習任務5.2 市場模式下的評定估算
工作成果:商品房評估案例
知識儲備
任務演練:市場法在房地產評估中的套用案例
學習任務5.3 收益模式下的評定估算
工作成果:收益法的套用
知識儲備
任務演練:無形資產(專利及專有技術)的評估
重點回顧
能力訓練
思考與練習
工作過程6 製作、提交和使用評估報告
學習任務6.1 資產評估報告釋義
工作成果:信豐果業司法鑑定為果農解憂
知識儲備
任務演練:資產評估法律法規速成
學習任務6.2 資產評估報告的製作
工作成果:資產評估報告書例文
知識儲備
任務演練:資產評估報告解析
學習任務6.3 資產評估報告的使用
工作成果:資產評估報告引起的法律糾紛
知識儲備
任務演練:××城關鎮××村×××房地產評估報告
重點回顧
能力訓練
思考與練習_
工作過程7 評估工作底稿管理
學習任務7.1 資產評估工作底稿釋義
工作成果:“資產評估準則——工作底稿”出台背景
知識儲備
任務演練:編制資產評估工作底稿
學習任務7.2 資產評估工作底稿歸檔保管
工作成果:資產評估工作底稿——評估結果徵求意見函
知識儲備
任務演練:資產評估檔案管理
重點回顧
能力訓練
思考與練習
附錄
附錄1 資產評估準則——基本準則
附錄2 資產評估職業道德準則——基本準則
附錄3 複利係數的計算公式
附錄4 複利係數表
附錄5 評估報告樣本——寧波市資產評估報告樣本
參考文獻

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