貴陽國際金融中心

貴陽國際金融中心項目位於貴陽市金陽新區中心地段，緊鄰市行政中心、貴陽國際會展中心，與觀山湖隔路相望，占地132公頃，總建築面積450萬平米，總投資約300億元。項目共分為兩期開發建設，由中天城投集團開發建設，預計三年內建設完工，是貴陽市嚴格規劃，定位以金融服務監管部門、金融企業、金融服務事務所等機構的項目，建成後將是貴陽第一個超高層寫字樓集群。

基本介紹

• 中文名：貴陽國際金融中心
• 用地面積：1998畝
• 建設規模：429.54萬平方米
• 總投資：300億元

總體

按照規劃，貴陽國際金融中心將建成集國內外知名的銀行、保險、證劵、信託等金融機構，世界500強、國內500強企業及國內外上市公司總部經濟的城市經濟集合體，高度集中金融、商貿、服務、會展、商務辦公、酒店和高級公寓等設施。未來的貴陽國際金融中心將形成暢通的城市捷運、開闊的公共空間、繁華的步行街和宏偉的高層建築組合而成的大都市景觀。貴陽國際金融中心將造就一個設施齊全、功能完善的金融機構聚集中心、金融市場中心和金融後台服務中心，使貴陽市“引銀入築”、“引智入築”等工程邁上新的台階，必將進一步改善貴陽市金融行業的服務質量，讓市民、企業享受到更加完善、多元化的金融服務。

金融中心效果圖

入駐企業

截止到2013年，貴州省證監局、貴州省保監局、貴陽銀行、貴陽農村商業銀行、中國農業銀行貴州分行、中國銀行貴州省分行、中國建設銀行金陽新區支行、交通銀行貴州分行、光大銀行貴州分行（籌）等已簽約入駐。華能貴誠信託投資有限公司、銀河證券、華泰聯合證券等等近百家金融機構都表達了入駐意向。

貴陽國際金融中心

建成後，貴陽金融國際金融中心將成為貴州乃至西南最具國際視野、資金最密集、資訊最發達、交易最活躍、配套最完善的國際頂級金融、經濟、商務中心，在提升貴陽城市形象的同時，成為加速貴州經濟跨越式發展一個新的引擎。

規劃設計

“貴陽國際金融中心起步就與世界同步，380米的雙子塔，讓貴陽國際金融中心躋身於世界著名金融類高樓之一，擁有目前國內最高的寫字樓層高4.5M，遠超國際標準3.85M，層高與廣州西塔並列全國第一。另外，辦公室配套硬體更是確立了辦公國際化的新標準。”

入駐優惠

①定向銷售：金融中心的辦公物業均定向銷售給金融監管部門、金融企業、金融服務中介機構等，保證金融中心產業發展和辦公環境的最最佳化，同時也切實保證貼近金融機構辦公物業的建設承諾。

建設紀實

②優惠購買辦公物業：針對金融監管機構的辦公用房按照建造綜合成本上浮2%管理費及8%利潤的極優惠價格進行銷售，針對銀行、非銀行類金融機構購買的辦公用房們也在辦公用房市場價格基準上給予600-1000元|㎡的優惠。

③等比例購買配套住宅：入駐金融中心的企業與單位可根據購買的辦公用房面積，按照1:1的比例購買配套員工住宅。配套住宅可有全套供暖系統供選擇，提供供暖系統的住宅單價約為3550元|㎡，不提供供暖系統的住宅單價約為3300|㎡。

④其他優惠：除上述優惠外，金陽新區擬制定入駐企業財稅扶持政策及入駐企業員工財稅獎勵政策(詳見金陽新區優惠政策檔案)，同時金陽新區還將根據實際情況制定專門針對入駐企業的優惠政策，為企業創造良好的發展環境。”

規模體量

該項目的規模體量在省內同類建築中首屈一指，項目規劃總用地面積為1998畝，總建設規模為429.54萬平方米，其中：金融辦公建築面積約216.86萬平方米；住宅建築面積約170.34萬平方米；其他配套公建設施建築面積約42.34萬平方米。其中，貴陽金融中心一期建設項目規劃總用地面積為805畝，總建設規模為224萬平方米，包含：金融辦公建築面積約158.63萬平方米；住宅建築面積約37.62萬平方米；配套公共建築設施建築面積約27.75萬平方米。

地標建築

貴陽國際金融中心分為東側商務區和西側金融區，其實商務區包含超高層建築5棟，分別為233米，212米和3棟150米；金融區主要由主體380米高的雙塔構成，另外附屬有多棟超高層建築，東西兩區共同組成貴陽國際金融中心的超高層金融服務辦公超高層寫字樓群。總體工程施工計畫200米以內的建築，在2014年7月基本建設完畢，200米以上的建築，在2015年7月基本建設完畢。

IFC- 金融中心地標建築

區位交通

區位和配套上，國際金融中心位於金陽新區長嶺路和林城東路北側和東側，金融中心的對面則為貴陽國際會展中心，北面則為中渝第一城（中環廣場寫字樓群）以及附屬配套有會展城A、B區和美的林城時代等住宅，延林城東路有貴陽市行政中心、貴陽警備區、貴州省高級人民法院以及貴陽城市規劃展覽館等，同時擁有會展中心和捷運的大型商業配套；交通上，金融中心坐擁貴陽捷運1號線和4號線的交匯換乘點上，可以直接聯通貴陽老城區和貴陽高鐵北站以及白雲區。是一個集金融服務、商務辦公、休閒娛樂、居住生活於一體的大規模複合型金融商務區。