計租面積:作為計算房租的面積。在住房制度改革中,做出統一規定,住宅用房按使用面積計算,包括居室,客廳,衛生間,廚房,過道,樓梯,陽台(閉合式按一半計算),壁櫥等。...
房產面積,具體說包括幾個概念,如房產的建築面積、套內建築面積、公攤面積(或分攤面積)、使用面積、計租面積等等。其中建築面積=套內建築面積+公攤面積,主要適用於...
第三條 住房租金以標準條件住房的基本月租金為基數,實行多住房多交租,超標準住房加租,不同條件的住房有適當差別的計租原則。第四條 住房租金由面積租金和附加...
房屋應收租金基數是指根據經營部門所管理的全部房屋的使用性質,除按租金標準不應計租的面積外,全部計租面積應收月租金額的總和。這裡的“月租金額”包括出租房屋的月...
涉及綜合體項目的房地產開發行業內專門用於商業綜合體項目的分析指標出鋪率=計租面積÷可經營總面積 此比例低於50%視為不經濟,筆者橫向分析了多個綜合體項目一般...
第四條 公有住房一律按使用面積計租。以平方米為計租單位,計算方法是以標準房屋為準,確定基本租金分數,與標準房屋條件不同的,依據租金調劑條件予以增減。...
2、若是老住宅沒有竣工圖作為依據,則以使用面積(公產房本上的計租面積)乘以係數1.3就可算出供熱建築面積。該係數是根據各種住宅的房型、結構,經測量求得的平均...
第六條公有住房租金按使用面積計租。使用面積按平方米計算,平方米以下保留二位小數。 本辦法所指使用面積系指住房內可供住戶使用的全部面積。...
(二)家庭住房為公有住房的,高層和多層成套住房建築面積按計租面積乘以1.3計算;平房和非成套住房建築面積按計租面積乘以1.15計算。...
使用人不再承擔房租,拆遷人應當付給被拆遷人臨時安置補助費;對保留產權的公有房屋,拆遷人應當按照原房屋計租面積以本市規定的租金標準向所有人補償租金,直至回遷...
第九條 拆遷居民住房原則上按原面積進行安置。核定原面積時,公房以計租面積為準,私房以產權證件標明的面積為準。第十條 拆遷安置一律依照下列規定辦理。...
凡超過省規定的住房分配控制面積的部份,在全市公房租金尚未達到成本租金之前,按成本租金(月平均1.61元/M2)標準加一倍計租,在全市公房租金已達到成本租金之後,按...