基本介紹
- 中文名：觀瀾墅
- 城市：張家口市
- 城區：懷來縣
- 板塊：官廳湖畔
- 環線位置：六環以外
- 樓盤地址：京西北官廳湖南岸觀瀾墅
- 開發商：河北清研院房地產開發有限公司
- 均價：108000 元/平方米
- 銷售狀態：在售
- 物業類別：別墅
- 建築形式：花園洋房 聯排 雙拼
- 建築面積：450000 m
- 占地面積：414000 m
- 總戶數：4000 戶
- 綠化率：40%
- 容積率：1.08%
- 開盤時間：2020年10月
- 交房時間：約 2021年12月
- 裝修情況：毛坯,帶裝修
- 產權類型：普通商品房
- 產權年限：70 年
- 預售許可證：（2019懷）房預售證第057號
- 物業公司：河北賓至嘉物業管理有限公司
- 物業費：2.10 元/平方米·月
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基本信息
觀瀾墅“清研院產業園及配套商住區”項目位於官廳湖南岸，兼山水之利，官廳湖素有“京畿明珠”之稱。浩瀚煙波，水質清澈，是北京重要的水源基地。
項目位於北緯40度，與法國的波爾多、美國的加州並稱葡萄種植三大地帶，也是中國古老的葡萄產區之一—中國長城桑乾紅、容辰葡萄酒、德尚葡萄酒，其種植生產基地即位於此，官廳湖岸，千畝葡萄園，賞水品酒，人生之愜事也。
整個項目規劃總占地3000餘畝，分為科技產業區、配套住宅區、生態旅遊景觀區。其中科技產業區占地1100餘畝，配套住宅區占地611畝，生態旅遊占地2000餘畝。
主要戶型
17戶型圖
周邊配套
- 幼稚園：北京市延慶縣康莊鎮中心幼稚園
- 中國小：康莊國小、康莊中學、沙城四中、沙城二中、沙城中學
- 大學：北京人文大學，觀瀾藝術學院
- 綜合商場：觀瀾墅風情商業街、四星級觀瀾酒店、湖底撈餐廳、楚鄉情私房菜、雪茄酒吧、觀瀾好聲音KTV、觀瀾墅生活超市、農業銀行ATM機、觀瀾湖暗景區。
- 醫院：社區公立診所、沙城縣醫院、延慶縣醫院
- 郵政：郵政
- 內部配套：藝術學院、公立社區門診、業主食堂、業主超市、軟裝館、湖岸咖啡廳、觀瀾湖岸景區（觀瀾碼頭、時光遊戲樂園、侏羅紀公園）、健身活動中心、健康養生中心、觀瀾書苑、觀瀾KTV、觀瀾民俗客棧、四星級觀瀾酒店、觀瀾湖底撈餐廳、觀瀾楚鄉情、觀瀾商業街、國際雙語幼稚園。
交通狀況
- 1條國道：110國道：國道110線、京青線
- 公交：從昌平錢朱辛莊站換乘880直達觀瀾墅站
觀瀾墅
價格信息
洋房10800元/㎡起；
小區圖片
觀瀾墅小區實景圖
