蘇建艷陽居

蘇建艷陽居蘇建艷陽居總用地3.64公頃，總建築面積84357平方米，其中地下室，半地下室面積約9481平方米，容積率1.8左右，蘇建艷陽居綠化率38%。

基本介紹

• 中文名：蘇建艷陽居
• 總用地：3.64公頃
• 容積率：1.8
• 所屬區域：建鄴 奧體
• 小區地址：建鄴黃山路19號
• 物業類別：住宅、普通住宅、純住宅項目
• 開 發 商：南京建興達房地產開發有限公司
• 竣工時間：2004-01-01
• 建築類別：板塔結合 多層 高層
• 容 積 率：2.41 [關於容積率]
• 綠 化 率：38% [關於綠化率]
• 物 業 費：1.00元/平米·月
• 物業公司：南京建興達物業管理有限公司
• 占地面積：36400 m
• 建築面積：87900 m
• 停車位：地下車位600個

小區介紹

本項目位於建鄴區黃山路與應天大街交匯處，是由四幢高層與四棟多層住宅組成的高尚居住區，整個用地呈南北向分布，從東邊的多層住宅入手，由一系列的轉折，過渡到西邊的高層已和道路完全垂直。 在平面布局上，高層與多層有機結合，藉由城堡意象反映出現有景觀聚氣所在，使整個小區布局形象生動。小區主要出入口臨近黃山路，次要出入口居於小區的南側，地下汽車庫布局合理，配套設施齊全。 在小區景觀空間的設計理念上，引用“以雅造園，情由景生”的設計理念，著重強調景觀的參與性，疊水造型，靈韻十足，陽光草坪，休閒綠廊、藝術景亭等休憩小品點綴其間，同時深化“家”和“居”的人文主義主題，以高品質的雅致景觀提升業主身份和品位。

樓座信息

• 6、7、18、24層住宅樓
• 1號樓 (6層 共48戶 含4個單元)
• 2號樓 (6層 共48戶 含4個單元)
• 3號樓 (6層 共48戶 含4個單元)
• 4號樓 (6層 共48戶 含4個單元)
• 5號樓 (18層 共108戶 含3個單元)
• 6號樓 (18層 共108戶 含3個單元)
• 7號樓 (18層 共108戶 含3個單元)
• 8號樓 (18層 共108戶 含3個單元)

交通狀況

公交：61路、86路、92路、803路

周邊信息

• 幼稚園：虹苑幼稚園、騰達幼稚園
• 中國小：虹苑中學、特師附屬國小、金陵中學河西分校
• 大學：南京建築工程學院、南京二十一世紀進修學院
• 商場：華潤蘇果、歐尚超市
• 醫院：省第二中醫院、建鄴區中醫醫院
• 郵局：應天大街郵局
• 銀行：工商銀行、建設銀行
• 其他：諸葛烤魚、派爾大酒店
• 小區內部配套：陽光草坪、休閒綠廊、藝術景庭、健身設施

租房均價

二手房評估單價：18108元/平米；同比去年增幅：17.42%；環比上月增幅： 7.38%。

蘇建艷陽居

租金指導價：一居：1450元/月 二居：3030元/月 三居：3317元/月單間：800元/月。