蘇州紅鼎灣花園

紅鼎灣花園位於相城大道東板塊的核心，經春申湖東路向東，位處澄雲路6號，南靠蠡塘河水岸景觀帶，西面臨近相城區行政中心。經澄雲路過東環至園區CBD只需15分鐘，至古城區只需10分鐘。距規劃中環路僅5分鐘車程。

基本介紹

• 中文名：蘇州紅鼎灣花園
• 行政區域：相城區
• 區域板塊：陽澄湖版塊
• 項目位置：相城區澄雲路6號
• 建築類型：低層,多層,高層
• 開發商：蘇州景融置業有限公司

基本信息

物業類別：住宅、別墅、公寓、洋房

戶型面積：一居室55-79㎡、二居室85-120㎡、三居室125-135㎡

投資商：億投投資

物業公司：蘇州人居資產物業管理公司

物業費：高層2.2元/月/平方米，多層2.36元/月/平方米

價格信息

起價：8000元/平方米

價格說明：高層起價8000元/平米，多層均價13000元/平米

付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款

月供：2000-3000元

首付：10-15萬

歷史價格：2013-07-23 起價 8000元/平米
2013-07-12 起價 8000元/平米
2013-06-26 起價 8000元/平米

樓盤詳情

產權年限：70

產權類型：大產權房

開工時間：2011年07月01日

竣工時間：2012年01月01日

容積率：2.0

綠化率：40.6%

總戶數：726

建築面積：72552平方米

占地面積：36276平方米

樓層狀況：電梯多層洋房，高層公寓，聯排別墅，6、7、9、14、17層

按揭銀行：中國工商銀行、中國建設銀行、中國銀行、中國農業銀行

配套信息

車位數：600

車位配比：0.8

周邊商業：商業：大潤發、泰元農貿市場、採蓮商業廣場、喜來購超市、精英高爾夫練習場、農貿市場

郵局：陸幕郵局

周邊公園：桂花公園、澄園

中國小：陸幕高級中學、蠡口實驗中學、相城實驗中學、陸幕實驗國小、蠡口實驗國小、相城實驗國小

幼稚園：泰元幼稚園、天元陽光花地雙語幼稚園、陸慕中心幼稚園

周邊交通：公交：86、801、824路

銷售信息

售樓地址：相城區澄雲路6號

開盤時間：2013年5月25日

入住時間：2013年12月

預售證：蘇房預相2012 35號，蘇房預相2011 193號

銷售狀況：在售

優劣分析

優勢：

1、離最近的相城區商業圈約5分鐘車程，周邊生活、教育、自然資源配套齊全；

2、陸慕高級中學、大學城、陸慕實驗國小、外國語學校等學區效應；

3、位於相城大道東板塊的核心，地段優勢明顯。

劣勢：

1、位置較偏，離市區較遠，公共運輸有所不便；

2、周邊經常有大卡車呼嘯而過，路況比較複雜；

3、周邊工廠較多，人群稍顯雜亂。